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 产证加名字的费用?

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现在产证上加名字大概要交多少费用啊?我爸的房子,加我儿子的名字


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-11-09 20:21:01
...楼主... [我也说一句]
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没人点拨啊


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-11-09 20:58:21
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前两个月刚做好,房价做低些,好像两万左右


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-11-09 20:59:59
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房子的3%价格×产权比例,如果不唯一,再加1%个税。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-11-09 21:01:10
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奥斯卡[TZM886] 2楼

前两个月刚做好,房价做低些,好像两万左右

房价做低些,难道还要做合同?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-11-09 21:33:00
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奥斯卡[TZM886] 2楼

前两个月刚做好,房价做低些,好像两万左右

南海阿古[eason917] 4楼

房价做低些,难道还要做合同?

嗯,中介帮做低的房价


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-11-09 21:35:39
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彷徨[makemakeb] 3楼

房子的3%价格×产权比例,如果不唯一,再加1%个税。

3%是契税?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-11-09 21:35:49
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南海阿古[eason917] 4楼

房价做低些,难道还要做合同?

奥斯卡[TZM886] 5楼

嗯,中介帮做低的房价

是交的契税哇?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-11-09 21:49:33
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奥斯卡[TZM886] 5楼

嗯,中介帮做低的房价

南海阿古[eason917] 7楼

是交的契税哇?

这个我不清楚了,我本人没去,是我家里人和中介一起去的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-11-09 21:54:04
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一家人加名字,应该免费


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-11-09 22:26:06
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给儿子加个1%的份额,税不多的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-11-09 22:56:30
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这个自己去,还是要找中介呢


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-11-10 07:40:18
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份额买卖


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-11-10 08:28:54
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sanlintaid[sanlintaidou] 10楼

给儿子加个1%的份额,税不多的

1%的份额 什么意义?


------------------------------------------------------------------------------------------- 要么伐晓得,晓得么弄看了还!!!!
2018-11-10 08:42:47
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1的份额调到99份额 要缴税吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 要么伐晓得,晓得么弄看了还!!!!
2018-11-10 08:43:30
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南海阿古[eason917] 7楼

是交的契税哇?

奥斯卡[TZM886] 8楼

这个我不清楚了,我本人没去,是我家里人和中介一起去的

好的,谢谢解答


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-11-10 08:43:59
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magnificen[magnificents050] 9楼

一家人加名字,应该免费

我听说好像就夫妻之间是免费的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-11-10 08:44:48
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sanlintaid[sanlintaidou] 10楼

给儿子加个1%的份额,税不多的

如果老人百年之后,儿子的1%份额是否能顺利继承房产呢?还要继续交税哇?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-11-10 09:01:46
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magnificen[magnificents050] 9楼

一家人加名字,应该免费

佩服 只有夫妻之间是工本费几十元 别的都是份额买卖 除非是老房本上没约定份额的 而且作为儿子 名字在上面  。 真的佩服山上 拉上来就说 


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-11-10 09:04:17
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sanlintaid[sanlintaidou] 10楼

给儿子加个1%的份额,税不多的

南海阿古[eason917] 17楼

如果老人百年之后,儿子的1%份额是否能顺利继承房产呢?还要继续交税哇?

河南估计不行,上海可能性很大


------------------------------------------------------------------------------------------- banzai xuhui!
2018-11-10 09:05:59
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人心不足蛇吞象[qq49q5zem3] 11楼

这个自己去,还是要找中介呢

我觉得家里人应该用不着找中介了吧


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-11-10 09:07:20
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大肉喀[z77375071] 12楼

份额买卖

一语中的


获网友奖分50点  

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-11-10 09:07:39
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magnificen[magnificents050] 9楼

一家人加名字,应该免费

kds1990kds[kds1990kds] 18楼

佩服 只有夫妻之间是工本费几十元 别的都是份额买卖 除非是老房本上没约定份额的 而且作为儿子 名字在上面  。 真的佩服山上 拉上来就说 

关键不会说上海话,很容易以为桥洞下水道堵了


------------------------------------------------------------------------------------------- banzai xuhui!
2018-11-10 09:08:28
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人心不足蛇吞象[qq49q5zem3] 11楼

这个自己去,还是要找中介呢

南海阿古[eason917] 20楼

我觉得家里人应该用不着找中介了吧

嗯 只能去中心问问,应该泽么流程了。不知道那边肯指示不,还是冷冰冰的。家里人因为也是交易,只是加名字,减名字,熟人而已


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-11-10 09:14:40
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伐开心[aarongugu] 14楼

1的份额调到99份额 要缴税吗?

我也想问这个问题哦


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-11-10 09:16:22
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伐开心[aarongugu] 14楼

1的份额调到99份额 要缴税吗?

南海阿古[eason917] 24楼

我也想问这个问题哦

免费调一次好像


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-11-10 09:23:37
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如果只是继承房产的话,还是老老实实缴税吧,如果是小孩上学用,加个1%的份额上产证,划算。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-11-10 09:32:20
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伐开心[aarongugu] 14楼

1的份额调到99份额 要缴税吗?

南海阿古[eason917] 24楼

我也想问这个问题哦

如果当初默认所有人共享产权,可以免费调整一次份额。但既然已经1%了,再调整到99%,就不能免费调整了,老老实实缴税


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-11-10 09:34:25
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南海阿古[eason917] 24楼

我也想问这个问题哦

人心不足蛇吞象[qq49q5zem3] 25楼

免费调一次好像

这么好啊,用不着再交税了啊


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-11-10 09:34:30
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人心不足蛇吞象[qq49q5zem3] 25楼

免费调一次好像

南海阿古[eason917] 28楼

这么好啊,用不着再交税了啊

缴税你首先要在徐汇区买房懂伐?


------------------------------------------------------------------------------------------- banzai xuhui!
2018-11-10 09:37:33
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sanlintaid[sanlintaidou] 26楼

如果只是继承房产的话,还是老老实实缴税吧,如果是小孩上学用,加个1%的份额上产证,划算。

继承房产的,老人自己担心自己走了之后,小辈要交遗产税,现在遗产税到底算在收了哇


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-11-10 09:38:05
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人心不足蛇吞象[qq49q5zem3] 25楼

免费调一次好像

南海阿古[eason917] 28楼

这么好啊,用不着再交税了啊

这个讲不清,去问问吧。还有不知道流程复杂么,可以自助办理


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-11-10 09:41:22
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伐开心[aarongugu] 14楼

1的份额调到99份额 要缴税吗?

等于你买下这套房屋99%的税费 来交易 。不用想了  


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-11-10 09:43:46
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sanlintaid[sanlintaidou] 26楼

如果只是继承房产的话,还是老老实实缴税吧,如果是小孩上学用,加个1%的份额上产证,划算。

南海阿古[eason917] 30楼

继承房产的,老人自己担心自己走了之后,小辈要交遗产税,现在遗产税到底算在收了哇

你继承不收,所以很多键盘喊没有遗产税 ,但是你继承的房屋卖出时候总价20%缴税,除非你名下无房 就这一套。 


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-11-10 09:44:40
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sanlintaid[sanlintaidou] 26楼

如果只是继承房产的话,还是老老实实缴税吧,如果是小孩上学用,加个1%的份额上产证,划算。

南海阿古[eason917] 30楼

继承房产的,老人自己担心自己走了之后,小辈要交遗产税,现在遗产税到底算在收了哇

四川在收,河南在收,江西在收,上海暂时没收,不知道什么时候开始收,你要去四川伐?


------------------------------------------------------------------------------------------- banzai xuhui!
2018-11-10 09:45:44
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南海阿古[eason917] 24楼

我也想问这个问题哦

sanlintaid[sanlintaidou] 27楼

如果当初默认所有人共享产权,可以免费调整一次份额。但既然已经1%了,再调整到99%,就不能免费调整了,老老实实缴税

懂了,谢谢点拨,那加我儿子名字上多少份额比较好?我的名字有必要上去哇?最终是要留给儿子的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-11-10 09:46:10
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自己找出房产证 很简单 看备注里写了份额的或写了共同持有的 对不起 你需要份额变动就是买卖 。 


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-11-10 09:46:58
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山上那些开2000W一部奥迪 住徐汇内环大院子房子的 WU毛行家 来说说哈 


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-11-10 09:50:30
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sanlintaid[sanlintaidou] 26楼

如果只是继承房产的话,还是老老实实缴税吧,如果是小孩上学用,加个1%的份额上产证,划算。

自己的孩子 干嘛只给1%?


------------------------------------------------------------------------------------------- 要么伐晓得,晓得么弄看了还!!!!
2018-11-10 10:24:18
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kds1990kds[kds1990kds] 36楼

自己找出房产证 很简单 看备注里写了份额的或写了共同持有的 对不起 你需要份额变动就是买卖 。 

没写的呢?


------------------------------------------------------------------------------------------- 要么伐晓得,晓得么弄看了还!!!!
2018-11-10 10:26:55
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我想起来了,那套房子是变更产权,不是你说的这种情况


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-11-10 10:33:24
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kds1990kds[kds1990kds] 36楼

自己找出房产证 很简单 看备注里写了份额的或写了共同持有的 对不起 你需要份额变动就是买卖 。 

伐开心[aarongugu] 39楼

没写的呢?

已经说了 没写 就是和你父母把房子卖给不认得人一样的税费 


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-11-10 10:34:05
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sanlintaid[sanlintaidou] 26楼

如果只是继承房产的话,还是老老实实缴税吧,如果是小孩上学用,加个1%的份额上产证,划算。

伐开心[aarongugu] 38楼

自己的孩子 干嘛只给1%?

他肯定以为可以写上去以后变更份额,否则想不出啥意思 


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-11-10 10:34:53
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sanlintaid[sanlintaidou] 26楼

如果只是继承房产的话,还是老老实实缴税吧,如果是小孩上学用,加个1%的份额上产证,划算。

伐开心[aarongugu] 38楼

自己的孩子 干嘛只给1%?

这种情况主要是想上产证,有些小学入学有要求的,上1%是因为税费最少,成本最低。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-11-10 10:50:23
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如果是直系亲属 直接去交易中心加名字 没必要做低价格 直接就是审核的最低价 实际上就是你儿子买你爸爸房子的份额 缴的税无法就是个税增值税契税 以后那99%还是要买的 除非为了争房产之类的 感觉没什么意义 你儿子有份额 以后再买房子就不是唯一了

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-11-10 10:56:33
931
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sanlintaid[sanlintaidou] 27楼

如果当初默认所有人共享产权,可以免费调整一次份额。但既然已经1%了,再调整到99%,就不能免费调整了,老老实实缴税

南海阿古[eason917] 35楼

懂了,谢谢点拨,那加我儿子名字上多少份额比较好?我的名字有必要上去哇?最终是要留给儿子的

你儿子现在等于后加 不属于调拨范围

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-11-10 10:59:19
1427
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发帖:18+3492

给小孩读书上个产证,给个1%啊


------------------------------------------------------------------------------------------- 大爱AMAMI YUKI
2018-11-10 11:00:55
295
2
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大肉喀[z77375071] 12楼

份额买卖

多谢射分,总算有PP了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-11-10 12:16:14
676
43
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南海阿古[eason917] 35楼

懂了,谢谢点拨,那加我儿子名字上多少份额比较好?我的名字有必要上去哇?最终是要留给儿子的

小一[lanniq] 45楼

你儿子现在等于后加 不属于调拨范围

調拨范围怎么理解


------------------------------------------------------------------------------------------- 要么伐晓得,晓得么弄看了还!!!!
2018-11-10 13:11:27
374
5
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magnificen[magnificents050] 9楼

一家人加名字,应该免费

南海阿古[eason917] 16楼

我听说好像就夫妻之间是免费的

亲骨肉血缘关系反而不如夫妻。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-11-10 13:23:39
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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