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 正经事,小区开卖车位了,买还是不买呢?

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外环小区,配套不行,房价也就那样,N年不卖的车位开始卖了,20w一个?

担心入手套牢,请大家帮忙说出你的意见。



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-12 14:04:42
...楼主... [我也说一句]
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有一个总比没有强


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-12 14:19:55
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买吧,配套不行的话,出行开车是刚需。


------------------------------------------------------------------------------------------- 明盘不刀,可刀不明~
2019-01-12 14:20:42
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讲道理小区的车位应该是属于全体业主的。

只不过物业相关法律不健全,让开发商钻空子。



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-12 14:23:10
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要20w?好贵啊


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-12 14:24:19
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中外环间三十万,20还可以。


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2019-01-12 14:25:30
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来自:上海.浦东新
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车位以前最低时估计才2万一个,现在十几万一个,高了,买了不说套牢起码不会疯涨了


------------------------------------------------------------------------------------------- 有人在吹牛!
2019-01-12 14:26:02
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黑色魔术师[zzzzzlq] 3楼

讲道理小区的车位应该是属于全体业主的。

只不过物业相关法律不健全,让开发商钻空子。


地下车库属于开发商


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2019-01-12 14:26:29
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肯定买呀,停车****一一。

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2019-01-12 14:41:52
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才20万一个,买啊


------------------------------------------------------------------------------------------- 有胆你就来!自干五,千千万!
2019-01-12 14:50:33
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黑色魔术师[zzzzzlq] 3楼

讲道理小区的车位应该是属于全体业主的。

只不过物业相关法律不健全,让开发商钻空子。


苹果派[offri] 7楼

地下车库属于开发商

配套设施,老早自行车库,停车位卖唔啦。对应法规不出来,地产商永远钻空子多卖钱。理论上车位比低于1可以卖更多钱,卖的也越快,但业主倒霉。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-12 14:58:37
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黑色魔术师[zzzzzlq] 3楼

讲道理小区的车位应该是属于全体业主的。

只不过物业相关法律不健全,让开发商钻空子。


谁告诉你的?


------------------------------------------------------------------------------------------- 工资和大姨妈其实是一样的,一个月来一次,一周后就没有了
2019-01-12 14:59:42
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兄得,如果是房子现在肯定不是投资的好时候,车位你绝对可以买一个


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-12 15:11:38
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还要付管理费,物业垃圾,不装地锁会有人停你车位


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-12 15:13:20
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买不如租,自己算算租售比就知道了


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2019-01-12 15:14:54
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黑色魔术师[zzzzzlq] 3楼

讲道理小区的车位应该是属于全体业主的。

只不过物业相关法律不健全,让开发商钻空子。


哎哟妈呀,人家开发商花钱挖的,花钱造的,一句话就变你的了?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-12 15:14:58
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买,我们小区10年10万买的,现在要45万,还买不到


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2019-01-12 15:15:01
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什么小区?我来判断下


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-12 15:16:59
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外环边 车位比1比0.5 9万买的 现在35万中介求购 人车分流的 路面只有90个车位


------------------------------------------------------------------------------------------- TF最光荣,我们都是一家门,团结如一,不分你我
2019-01-12 15:17:25
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黑色魔术师[zzzzzlq] 3楼

讲道理小区的车位应该是属于全体业主的。

只不过物业相关法律不健全,让开发商钻空子。


苹果派[offri] 7楼

地下车库属于开发商

地面属于全体业主啊,开发商凭什么在地面造车库出入口?


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2019-01-12 15:18:46
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外环外要20万 ,开发商心黑的


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2019-01-12 15:20:34
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总裁助理[jimmyindia] 楼主

外环小区,配套不行,房价也就那样,N年不卖的车位开始卖了,20w一个?

担心入手套牢,请大家帮忙说出你的意见。


如果车位配比住户少而且地面车位少的话就买


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-12 15:22:15
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看车位比,超过1就不值得买


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-12 15:24:50
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看配比吧,配比高可以等等


------------------------------------------------------------------------------------------- 半彻半悟的人生,谁又不是谁的接盘侠。
2019-01-12 15:25:13
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看车位比还有小区周边交通,没地铁出行不方便的,果断要买车位。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-12 15:27:08
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黑色魔术师[zzzzzlq] 3楼

讲道理小区的车位应该是属于全体业主的。

只不过物业相关法律不健全,让开发商钻空子。


中国还是中国人民的呢

坐在zf 机关里的志愿都是为人民服务


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-12 15:32:21
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总裁助理[jimmyindia] 楼主

外环小区,配套不行,房价也就那样,N年不卖的车位开始卖了,20w一个?

担心入手套牢,请大家帮忙说出你的意见。


不如早点买,还能选个好点的位置。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-12 15:34:47
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天天都很累啊[grayzhou] 13楼

兄得,如果是房子现在肯定不是投资的好时候,车位你绝对可以买一个

嗯 就是在想房子有中介在弄的,那车位,中介也弄吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-12 15:37:39
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gpning[gpning] 14楼

还要付管理费,物业垃圾,不装地锁会有人停你车位

蛮烦的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-12 15:37:57
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来自:上海.黄浦
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70年产权?70年后还需要车?


------------------------------------------------------------------------------------------- 今日何日 今夕何夕 天下的愚夫蠢货 都爬出来了吗?
2019-01-12 15:41:00
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来自:保密
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发帖:25+131

总裁助理[jimmyindia] 楼主

外环小区,配套不行,房价也就那样,N年不卖的车位开始卖了,20w一个?

担心入手套牢,请大家帮忙说出你的意见。


姜黄塌饼[qqma3sjnkz] 22楼

如果车位配比住户少而且地面车位少的话就买

嗯 小区小200多住户,上面90车位,地下60


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-12 15:41:25
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发帖:25+132

总裁助理[jimmyindia] 楼主

外环小区,配套不行,房价也就那样,N年不卖的车位开始卖了,20w一个?

担心入手套牢,请大家帮忙说出你的意见。


dz-tccs[dz-tccs] 27楼

不如早点买,还能选个好点的位置。

对的 现在还好挑


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-12 15:42:15
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来自:上海
注册:2008-08-26
发帖:15+1242

rien[rien] 15楼

买不如租,自己算算租售比就知道了

我们这里800户500位置,开始租后来都卖光了没地方给你租怎么办,上面就50个根本不够,租售比道理大家都懂,但是没办法


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-12 15:47:06
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来自:保密
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发帖:23+2359

车位是赚不到什么钱的

但如果车位比例小的小区,你卖房时候有车位和没车位完全是两回事。而且自住的话,个人认为有车位也能方便很多。

当然,买不买取决于你们小区车位比例有多少?有没有租赁车位?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-12 15:49:31
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来自:上海.宝山
注册:2017-10-07
发帖:22+2974
买!没错的。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-12 15:49:53
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来自:保密
注册:2008-12-14
发帖:4+1753

算算户均车位数,如果低于1.5,果断入手2个,就怕只能卖给你1个。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-12 15:50:06
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2
来自:上海
注册:2008-08-26
发帖:15+1243

三个多月前拍车位已经卖差不多了。我们这里500个产权车位有钱人都两个一买。我另一套房租的55个车位也是一小时秒抢光。长期住的值得买,房子要卖的先别买。



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-12 15:51:10
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来自:上海.普陀
注册:2018-06-17
发帖:316+7235

这么便宜你不买 是傻吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 广告 推销 私信 请勿扰 谢谢!
2019-01-12 15:52:25
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来自:保密
注册:2017-04-06
发帖:4+624

车位比1.5的人车分流小区需要买车位吗


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2019-01-12 15:52:39
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来自:上海
注册:2009-01-10
发帖:2+2584


------------------------------------------------------------------------------------------- O(∩_∩)O
2019-01-12 15:54:54
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来自:保密
注册:2018-01-28
发帖:25+133

JiangK[wxk4rvsrda] 34楼

车位是赚不到什么钱的

但如果车位比例小的小区,你卖房时候有车位和没车位完全是两回事。而且自住的话,个人认为有车位也能方便很多。

当然,买不买取决于你们小区车位比例有多少?有没有租赁车位?

嗯 没有租赁的目前


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-12 15:56:33
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来自:上海
注册:2014-07-22
发帖:162+7292

20万丢银行买理财,每月利息有800左右,而外环小区一个月租金顶多300吧,说买车位赚钱的都是蠢货。上海道路饱和程度也不可能再大幅度增加机动车的,外环小区车位也不可能饱和的,车位既买既套,每月等于净亏500


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-12 15:59:58
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46
来自:上海
注册:2014-07-22
发帖:162+7293

按租金比,外环小区车位合理是10万,封顶15万,超过15万以上的话,就租车位。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-12 16:03:46
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来自:上海.杨浦
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发帖:0+99

现在有车位是供不应求


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2019-01-12 16:06:25
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来自:保密
注册:2017-05-27
发帖:3+939

能买赶紧买


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2019-01-12 16:07:14
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来自:上海
注册:2010-08-03
发帖:22+1049

有钱就买,没钱就租


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2019-01-12 16:09:31
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来自:上海.徐汇
注册:2007-06-29
发帖:97+18988

买!


------------------------------------------------------------------------------------------- 面具色魔
2019-01-12 16:10:46
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来自:上海
注册:2008-08-26
发帖:15+1244

fufu[fufu310] 42楼

20万丢银行买理财,每月利息有800左右,而外环小区一个月租金顶多300吧,说买车位赚钱的都是蠢货。上海道路饱和程度也不可能再大幅度增加机动车的,外环小区车位也不可能饱和的,车位既买既套,每月等于净亏500

我们小区2006年开始卖地库车位当时13万到15万一个车位,现在现在卖60万左右,13年涨了三倍多,我新买商品房800户500位置,租50个工程车垃圾车占掉快一半,物业说租是可以停光了你们自己想办法,地下车位买下来车主很多都是100w以上豪车,他们脑子没你好不会算理财这笔帐,黄浦区复兴玲御80-100w一个车位都抢光,里面住的都是些什么人,脑子没你聪明都租好了,问题是租不到,要么停门口愿赌服输要么远点商场包月?不现实的兄dei


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-12 16:10:48
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来自:上海
注册:2003-08-11
发帖:258+23536

车位价格由车位配比决定,如果房子是投资用的买车位要谨慎


------------------------------------------------------------------------------------------- 这年头 相亲像在面试,问工作收入家庭情况 面试像在相亲,问性格爱好休闲娱乐
2019-01-12 16:16:29
x
引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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