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 家里有套房出租,租客要求开发票

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哪里开?开了以后要交哪些税?税率多少?什么时候交?



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-01-11 15:06:34
...楼主...
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街道私房出租

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-01-11 15:08:57
...1楼...
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十三点就是多


------------------------------------------------------------------------------------------- 七律 领导 当官不怕喝酒难 千杯万盏只等闲 鸳鸯火锅腾细浪 生猛海鲜走鱼丸 桑拿洗的周身暖 麻将搓到五更寒 更喜XS肌如雪 三陪过后尽开颜
2017-01-11 15:09:36
...2楼...
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每个区的税务局,都有一个所管街道私房出租的。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-01-11 15:09:52
...3楼...
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找个不开发票的租客


------------------------------------------------------------------------------------------- QQ 84253828
2017-01-11 15:10:38
...4楼...
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5%带好房产证省份证原件复印件,去税局开


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-01-11 15:11:36
...5楼...
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爱租租,不租滚。当然他价格开的够高的话,那么你去街道跑一趟也没啥


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2017-01-11 15:11:41
...6楼...
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找中介代开 5个点


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2017-01-11 15:11:54
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岛田吴彦祖[oting520]5楼

5%带好房产证省份证原件复印件,去税局开

个人所得税怎么交?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-01-11 15:12:01
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还有出租房的房产税要多少?


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2017-01-11 15:14:42
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冫水[orangeiii]4楼

找个不开发票的租客


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-01-11 15:25:27
...11楼...
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岛田吴彦祖[oting520]5楼

5%带好房产证省份证原件复印件,去税局开

ppdewo[ppdewo]8楼

个人所得税怎么交?

开费发   票,5月1日前仍然实行营业税。   1、营业税:×5%(个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税) 2、城市维护建设税:营业税×7%(县城为5%) 3、教育费附加:营业税×3% 4、地方教育费附加:营业税×2% 5、印花税:×1‰ 6、:×12%(个人房屋出租减按4%) 7、:租金收入减除相关税费、维修费用、管理人员工资及费用等,实际利润按25%的税率计算缴纳。 如果是个人房屋出租,扣除上述相关税费后,需要交纳20%的个人所得税,但可扣除以下项目: 国税函(2002)146号文件《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批得》规定:个人出租财产取得的财产租赁收,在计算缴纳个人所得税时,应依次扣除以下费用: ①财产租赁过程中缴纳的税费(上述1~6项); ②由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用; ③税法规定的费用扣除标准(每次所得不超过4000元,扣除800元,超过4000元,则按20%的比例扣除)。


这个是百度到的,他要发票么反正肯定是单位报销抵税的,反正有多少和他说明白全算他头上


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-01-11 15:25:48
...12楼...
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6个点,外面多的是地方开。


不要去找税务局,否则一旦被登记了,后患无穷,你懂tg的


------------------------------------------------------------------------------------------- 最是人间留不住,朱颜辞镜花辞树
2017-01-11 15:26:12
...13楼...
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可以叫他滚了


------------------------------------------------------------------------------------------- 那些不能铭记过去的人注定要重蹈覆辙.真理往往掌握在少数人手中.
2017-01-11 15:27:08
...14楼...
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开发票可以,下个月租金提高10个点~~~

哦,不对~~营改曾了~~~提高17个点~~~


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-01-11 15:27:50
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换房客


------------------------------------------------------------------------------------------- 大爱AMAMI YUKI
2017-01-11 15:31:14
...16楼...
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网上这种很多的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-01-11 15:34:39
...17楼...
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我网上查了下,出租房屋要交的税很多,还有房产税?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-01-11 15:36:08
...18楼...
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滚.不租就滚.


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-01-11 15:36:36
...19楼...
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不是20%的所得税吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 你用一万句谎言扎成一束风骚的媚眼向我扫射过来,我倒在血泊中,千疮百孔的身子嵌满丘比特的子弹……
2017-01-11 15:38:39
...20楼...
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租金翻倍再谈开票


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-01-11 15:39:31
...21楼...
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一琪琪一[alanzhangji]15楼

开发票可以,下个月租金提高10个点~~~

哦,不对~~营改曾了~~~提高17个点~~~

又不是所有的增值税都是17%


------------------------------------------------------------------------------------------- 比陆地宽广的是什么? 是海洋 比海洋宽广的又是什么? 那是天空 那比天空更宽广的又是什么? 是那接盘侠的胸怀
2017-01-11 15:43:12
...22楼...
2039
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税收房客承担就可以


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-01-11 15:43:59
...23楼...
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开发票么税钱加上去


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-01-11 15:46:54
...24楼...
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开发票问他多收10个点


------------------------------------------------------------------------------------------- 别人在努力的时候,你却在上KDS
2017-01-11 15:47:37
...25楼...
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告诉他你报的是不含税价,开票可以,税费自理


------------------------------------------------------------------------------------------- 爱国不爱党
2017-01-11 15:52:17
...26楼...
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Silverwing[zyywing]25楼

开发票问他多收10个点

不止10个点吧?起码20%


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-01-11 15:53:13
...27楼...
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估计是公司有报销,税点租客承担,不然滚


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-01-11 15:55:13
...28楼...
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来自:上海
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一堆键盘。3.4%左右的房租收入要交掉。


------------------------------------------------------------------------------------------- 出来混,总有一天要还的.
2017-01-11 16:00:35
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叫伊死了跑。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-01-12 01:16:22
...30楼...
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调房客


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-01-12 01:25:17
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ppdewo[ppdewo]楼主

哪里开?开了以后要交哪些税?税率多少?什么时候交?


街道啊 租客肯多出钱 你就到街道交税开发票 你没损失就行了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-01-12 01:36:26
...32楼...
1772
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kikko[kikko]29楼

一堆键盘。3.4%左右的房租收入要交掉。

10%也无所谓 这钱肯定是房客出 房东怎么会出这钱


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-01-12 01:37:14
...33楼...
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税租客负担


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-01-12 06:12:18
...34楼...
115
57
来自:上海
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让他自己去开,以前我家租客,要发票就自己去街道开的,税钱自己出


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-01-12 06:20:12
...35楼...
526
2
来自:上海
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去年营改增以后小额的房租税率是3.5%,以前是5%。家里有套房租给老外,每季度都去开发票的。房租含不含税在签协议的时候就应该定好的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-01-12 13:22:40
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2
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不是说房租3万以下免税么?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这家伙只顾冷眼看着这个疯狂的社会,什么都没有留下。。。。。。
2017-01-12 13:30:00
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600号跑出来的吧


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-01-12 13:30:41
...38楼...
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来自:保密
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发帖:7+107

可以找中介代开,付点费。高端住宅都要发票的,回去报销补助或者公司充税用。那些喷的卢瑟,一看就没有月租过万的房子。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-01-12 13:35:45
...39楼...
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税含在房租里就可以了,租客是报销的,怎么会去承担税费?




------------------------------------------------------------------------------------------- 股市天天向上
2017-01-12 13:44:31
...40楼...
1199
1
来自:上海
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开么就开类 很正常啊 你去住酒店 问酒店要发票酒店会叫你滚么 或者让你把税钱交了?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-01-12 13:47:33
...41楼...
1406
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发帖:226+1231

换租客


------------------------------------------------------------------------------------------- 我喜欢自由, 闪电是我的亲戚...
2017-01-12 13:50:12
...42楼...
460
6
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发帖:1+1989

收藏以后留着用


------------------------------------------------------------------------------------------- 好想给自己放个假
2017-01-12 13:55:44
...43楼...
73
0
来自:上海
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发帖:0+308

午觉


------------------------------------------------------------------------------------------- 你是我所有交往过的男朋友里,最最不爱我的一个~~
2017-01-12 14:01:40
...44楼...
1404
182
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发帖:1143+16287

ppdewo[ppdewo]楼主

哪里开?开了以后要交哪些税?税率多少?什么时候交?


哪个弧度好美


------------------------------------------------------------------------------------------- 这家伙不懒,但什么都没留下
2017-01-12 14:04:15
...45楼...
2767
8327
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2万以下免税,2万以上/1.05*1.5%


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-01-12 14:53:30
...46楼...
2501
17
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发帖:119+4157

老外,高管租房子都要开发票,还碰到过要多开的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-01-12 16:08:22
...47楼...
422
6
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发帖:3+87

租客要开票说明公司正规 5个点带好房本身份证复印件去专门开票的点 每个区不一样 老闸北的都在10院隔壁一条弄堂里


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-01-12 16:46:37
...48楼...
439
21
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发帖:8+437

带好房产证,身份证复印件去每个街道办事处的协税窗口开票,上礼拜刚给公司老外跑了一次


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-01-12 16:50:51
...49楼...
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 家里有套房出租,租客要求开发票
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