[1] 2  ... 2 >> 
点击: 12016  回复: 92  已被81人收藏

 4张图看懂上海限购小知识哦

2
0
来自:保密
注册:2017-12-02
发帖:1+0

置业顾问~义务解答能力范围内所知道房产小知识哦



------------------------------------------------------------------------------------------- 魔都打拼
2017-12-02 15:16:35
...楼主...
499
54
来自:保密
注册:2002-11-17
发帖:6+524
没钱。很遗憾,您被限购了

------------------------------------------------------------------------------------------- 阿杜阿尼阿三阿四
2017-12-02 15:25:20
...1楼...
52
0
来自:保密
注册:2017-10-05
发帖:1+53

夫妻双方单沪籍,有老破小55平一套,再买能算改善型首套吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-12-02 15:45:07
...2楼...
1124
3
来自:上海
注册:2011-10-15
发帖:27+2031


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-12-02 15:48:10
...3楼...
211
0
来自:上海
注册:2010-02-15
发帖:0+152

如果全额付款,会被限购吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-12-02 15:50:20
...4楼...
2
0
来自:保密
注册:2017-12-02
发帖:2+0

大卫蓬蓬[jyx50106940] 4楼

如果全额付款,会被限购吗?

会的哦


------------------------------------------------------------------------------------------- 魔都打拼
2017-12-02 17:21:59
...5楼...
2
0
来自:保密
注册:2017-12-02
发帖:2+1

Enjie[Enjie] 2楼

夫妻双方单沪籍,有老破小55平一套,再买能算改善型首套吗?

不可以的


------------------------------------------------------------------------------------------- 魔都打拼
2017-12-02 17:22:34
...6楼...
1416
6
来自:保密
注册:2008-09-28
发帖:18+436

共同共有,怎么理解?夫妻有3套,父母有2套,都不是子女与父母共有,可以再买一套?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-12-02 17:33:58
...7楼...
3809
193
来自:上海
注册:2006-08-11
发帖:242+5073
mark

------------------------------------------------------------------------------------------- ......
2017-12-02 17:43:50
...8楼...
52
0
来自:保密
注册:2017-10-05
发帖:1+55

Enjie[Enjie] 2楼

夫妻双方单沪籍,有老破小55平一套,再买能算改善型首套吗?

smile096[smile096] 6楼

不可以的

那套老破小,我老婆一个人名字!但是婚后买的,再买房能否操作成首套?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-12-03 02:10:08
...9楼...
4
0
来自:保密
注册:2017-12-02
发帖:2+2

已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

smile096[smile096] 6楼

不可以的

Enjie[Enjie] 9楼

那套老破小,我老婆一个人名字!但是婚后买的,再买房能否操作成首套?

不能的哦,只能按二套走


------------------------------------------------------------------------------------------- 魔都打拼
2017-12-05 11:01:16
...10楼...
4
0
来自:保密
注册:2017-12-02
发帖:2+3

freshlei[freshlei] 7楼

共同共有,怎么理解?夫妻有3套,父母有2套,都不是子女与父母共有,可以再买一套?

3套都不是和父母共有的话就限购了哦


------------------------------------------------------------------------------------------- 魔都打拼
2017-12-05 11:02:24
...11楼...
53
0
来自:保密
注册:2017-10-05
发帖:1+58

已隐藏 3 层叠楼[点击展开]

Enjie[Enjie] 9楼

那套老破小,我老婆一个人名字!但是婚后买的,再买房能否操作成首套?

smile096[smile096] 10楼

不能的哦,只能按二套走

感谢解答!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-12-05 15:02:31
...12楼...
1419
6
来自:保密
注册:2008-09-28
发帖:18+437

freshlei[freshlei] 7楼

共同共有,怎么理解?夫妻有3套,父母有2套,都不是子女与父母共有,可以再买一套?

smile096[smile096] 11楼

3套都不是和父母共有的话就限购了哦

非常感谢


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-12-05 16:03:37
...13楼...
3443
794
来自:上海
注册:2001-09-30
发帖:11+1542

已隐藏 3 层叠楼[点击展开]

Enjie[Enjie] 9楼

那套老破小,我老婆一个人名字!但是婚后买的,再买房能否操作成首套?

smile096[smile096] 10楼

不能的哦,只能按二套走

离婚,房子给老公,老婆再买。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-12-05 16:14:16
...14楼...
380
0
来自:上海
注册:2015-07-03
发帖:12+241

双方都是户籍。结婚前,我名下有一套,我老婆名下没有。双方父母的房产证上均没有我们的名字,现在结婚再买房算首套吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-12-05 16:19:15
...15楼...
3443
794
来自:上海
注册:2001-09-30
发帖:11+1543

nilk[txc022] 15楼

双方都是户籍。结婚前,我名下有一套,我老婆名下没有。双方父母的房产证上均没有我们的名字,现在结婚再买房算首套吗?

二套


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-12-05 16:20:45
...16楼...
4
0
来自:保密
注册:2017-12-02
发帖:4+4

nilk[txc022] 15楼

双方都是户籍。结婚前,我名下有一套,我老婆名下没有。双方父母的房产证上均没有我们的名字,现在结婚再买房算首套吗?

二套哦


------------------------------------------------------------------------------------------- 魔都打拼
2017-12-05 16:22:13
...17楼...
1206
23
来自:上海
注册:2008-02-25
发帖:232+1953

2011年以前,双方父母共有3套,一方和父母共有1套,另一方无共有。这样不限购吧


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-12-05 16:22:23
...18楼...
4
0
来自:保密
注册:2017-12-02
发帖:4+5

給我一個億[SONSANGKIL] 18楼

2011年以前,双方父母共有3套,一方和父母共有1套,另一方无共有。这样不限购吧

双方共有三套?一方共有一套另一方怎么会无共有呢???


------------------------------------------------------------------------------------------- 魔都打拼
2017-12-05 16:24:51
...19楼...
16
0
来自:保密
注册:2017-11-21
发帖:0+137

我爸还有三年退休,我和他家庭公积金最多能贷多少老师,或者他一个人能贷多少


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-12-05 16:28:02
...20楼...
1206
23
来自:上海
注册:2008-02-25
发帖:232+1954

給我一個億[SONSANGKIL] 18楼

2011年以前,双方父母共有3套,一方和父母共有1套,另一方无共有。这样不限购吧

smile096[smile096] 19楼

双方共有三套?一方共有一套另一方怎么会无共有呢???

我语文水平太差,就是我父母有2套房子,上面是我父母的名字。他父母1套,上面是他父母的名字。婚前买了1套,上面是我和我父母的名字。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-12-05 16:28:46
...21楼...
197
0
来自:保密
注册:2008-07-31
发帖:11+220
11年前跟爷爷奶奶共有一套的算伐?

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-12-05 16:30:00
...22楼...
1128
20
来自:上海
注册:2007-09-19
发帖:21+1540

咨询一下lz,夫妻双沪籍,我婚前(09年)和父母就一套房,我老婆婚前和父母也是一套房,婚后(15年)我老婆和娘家置换了套房子(产证是我老婆和丈母娘的名字),现在我们夫妻名下一共2套房子,算限购伐?


------------------------------------------------------------------------------------------- 还我上海!
2017-12-05 16:39:07
...23楼...
380
0
来自:上海
注册:2015-07-03
发帖:12+242

nilk[txc022] 15楼

双方都是户籍。结婚前,我名下有一套,我老婆名下没有。双方父母的房产证上均没有我们的名字,现在结婚再买房算首套吗?

smile096[smile096] 17楼

二套哦

谢谢。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-12-05 16:39:58
...24楼...
10
0
来自:保密
注册:2017-10-25
发帖:0+7

我想问和平方有关吗 我现在两套房子里有我名字 想再买一套 听说人均超过60平方也不能买了?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-12-05 16:44:07
...25楼...
2899
658
来自:上海
注册:2006-05-08
发帖:420+7564

原来还还可以买一套,买了的话要过苦日子了


-------------------------------------------------------------------------------------------  手机:13248271478
2017-12-05 16:48:25
...26楼...
4024
143
来自:上海
注册:2003-09-13
发帖:174+5483

单身,与父母只有一套,再买一套算首套?


------------------------------------------------------------------------------------------- 数字军团和字母军团打了起来,数字头领0说:“1、3,你们组成B,潜入字母军团!”过了 一会,只见1、3两人头破血流地回来了,说:“头领!装B被发现了!”
2017-12-05 16:51:12
...27楼...
411
22
来自:上海
注册:2010-10-25
发帖:26+734

我婚前一套,我老婆婚前一套,都是2011年后的,是不是不能在买房了


------------------------------------------------------------------------------------------- 近抢灰细上了台球,宜川路附近打台球的PM我,
2017-12-05 16:56:51
...28楼...
1492
31
来自:上海
注册:2008-09-26
发帖:83+2007


------------------------------------------------------------------------------------------- 站在这里,留在这里,永恒在这里,不朽在这里,只有一个目标:存在...
2017-12-05 17:32:33
...29楼...
437
0
来自:上海
注册:2010-08-08
发帖:2+12

老婆户籍老公外籍,婚后老婆名下购入1套,是否限购?是否双方都要提供5年社保/个税


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-12-05 17:33:36
...30楼...
5
0
来自:保密
注册:2017-12-02
发帖:4+6

夯昆[erikallen] 20楼

我爸还有三年退休,我和他家庭公积金最多能贷多少老师,或者他一个人能贷多少

可以问下您父亲的年纪么?


------------------------------------------------------------------------------------------- 魔都打拼
2017-12-07 19:32:42
...31楼...
5
0
来自:保密
注册:2017-12-02
发帖:4+7

已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

smile096[smile096] 19楼

双方共有三套?一方共有一套另一方怎么会无共有呢???

給我一個億[SONSANGKIL] 21楼

我语文水平太差,就是我父母有2套房子,上面是我父母的名字。他父母1套,上面是他父母的名字。婚前买了1套,上面是我和我父母的名字。

如果您是沪籍家庭,那么您是不限购的,如果您和您父母共有的一套是限购且婚前共有,那么您家庭名下还可以买两套,如果共有这套不是婚前且限购前,那么还可以买一套


------------------------------------------------------------------------------------------- 魔都打拼
2017-12-07 19:35:54
...32楼...
5
0
来自:保密
注册:2017-12-02
发帖:4+8

滑稽的企鹅[iop1234] 22楼

11年前跟爷爷奶奶共有一套的算伐?

这个要算您家庭名下的哦,是无法剔除的


------------------------------------------------------------------------------------------- 魔都打拼
2017-12-07 19:36:25
...33楼...
5
0
来自:保密
注册:2017-12-02
发帖:4+9

升级换代[roywzq] 23楼

咨询一下lz,夫妻双沪籍,我婚前(09年)和父母就一套房,我老婆婚前和父母也是一套房,婚后(15年)我老婆和娘家置换了套房子(产证是我老婆和丈母娘的名字),现在我们夫妻名下一共2套房子,算限购伐?

现在就是您婚前限购前和您父母有一套,您爱人是15年把之前和父母共有的房子置换了一套,对吧,那么您家庭名下可以把您和您父母的一套剔除,但是您爱人的房子要算在您名下,所以还可以买一套


------------------------------------------------------------------------------------------- 魔都打拼
2017-12-07 19:39:20
...34楼...
5
0
来自:保密
注册:2017-12-02
发帖:4+10

BIG BOSS[wxmue8wjch] 25楼

我想问和平方有关吗 我现在两套房子里有我名字 想再买一套 听说人均超过60平方也不能买了?

不是的哦,限购和人均面积无关的


------------------------------------------------------------------------------------------- 魔都打拼
2017-12-07 19:39:50
...35楼...
5
0
来自:保密
注册:2017-12-02
发帖:4+11

BIG BOSS[wxmue8wjch] 25楼

我想问和平方有关吗 我现在两套房子里有我名字 想再买一套 听说人均超过60平方也不能买了?

要看您名下两套是什么情况


------------------------------------------------------------------------------------------- 魔都打拼
2017-12-07 19:40:06
...36楼...
5
0
来自:保密
注册:2017-12-02
发帖:4+12

活得精彩[reebokzxt] 26楼

原来还还可以买一套,买了的话要过苦日子了

上海买房就是投资啊


------------------------------------------------------------------------------------------- 魔都打拼
2017-12-07 19:40:26
...37楼...
5
0
来自:保密
注册:2017-12-02
发帖:4+13

飞奔小狗腿[hjgfjhfg] 3楼

您和父母这套是限购之前共有的嘛?


------------------------------------------------------------------------------------------- 魔都打拼
2017-12-07 19:41:15
...38楼...
5
0
来自:保密
注册:2017-12-02
发帖:4+14

nilk[txc022] 15楼

双方都是户籍。结婚前,我名下有一套,我老婆名下没有。双方父母的房产证上均没有我们的名字,现在结婚再买房算首套吗?

算二套


------------------------------------------------------------------------------------------- 魔都打拼
2017-12-07 19:41:51
...39楼...
5
0
来自:保密
注册:2017-12-02
发帖:4+15

腊叶鸡[pengko] 28楼

我婚前一套,我老婆婚前一套,都是2011年后的,是不是不能在买房了

是的呢,家庭名下已经两套了哦


------------------------------------------------------------------------------------------- 魔都打拼
2017-12-07 19:42:35
...40楼...
111
0
来自:上海.虹口
注册:2017-07-07
发帖:87+189

支持对外地人限购。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-12-07 19:44:54
...41楼...
5
0
来自:保密
注册:2017-12-02
发帖:4+16

S[stvnzhg] 30楼

老婆户籍老公外籍,婚后老婆名下购入1套,是否限购?是否双方都要提供5年社保/个税

只要一方是沪籍就是俺沪籍家庭算的,您现在家庭名下只有一套,所以还可以再买一套,因为二套沪籍方是要上产证的,所以不用提供社保单


------------------------------------------------------------------------------------------- 魔都打拼
2017-12-07 19:45:41
...42楼...
604
2
来自:保密
注册:2008-08-20
发帖:163+481
拆迁房三代人怎么写名字,以后置换方便?小孩还小

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-12-07 19:46:16
...43楼...
852
749
来自:上海
注册:2008-06-15
发帖:105+1466

我名下自己一套房子,父母一套房子没有我名字;我未婚妻名下自己一套房子,她父母一套房子没有她的名字;我们结婚后还能再买房吗?我们都是上海籍


------------------------------------------------------------------------------------------- 首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围
2017-12-07 19:52:00
...44楼...
1905
8
来自:上海.浦东新
注册:2008-10-23
发帖:24+13490

那11年以后和父母有1或2或3或4套呢?谢谢!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-12-07 20:13:47
...45楼...
1965
34
来自:上海
注册:2001-05-17
发帖:200+7836

已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

smile096[smile096] 6楼

不可以的

Enjie[Enjie] 9楼

那套老破小,我老婆一个人名字!但是婚后买的,再买房能否操作成首套?

离婚可以算首套......


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-12-07 20:18:05
...46楼...
1309
20
来自:浙江.绍兴市
注册:2001-01-30
发帖:311+6464

2011年1月30日时

我已结婚

我和父母共同共有两套


我老婆和岳父母共同共有一套,另外在武汉共同共有一套。


2012年时候,我老婆儿子和岳父母分别获得一套动迁房。


这种情况下算限购了么?


------------------------------------------------------------------------------------------- 爷爷祖籍绍兴上虞,父亲生在绍兴长在上海 我是祖籍绍兴的上海人 驱逐硬盘,还我河山;吴越雅音,远胜胡普;吴越儿郎,勤劳勇敢;自强自立,共创未来。
2017-12-07 20:38:53
...47楼...
2241
3
来自:上海
注册:2009-07-14
发帖:57+1145

夫妻名下2套房,一套办产证了,一套没有办产证,想再全款买套新的小房子,是否限购?thanks


------------------------------------------------------------------------------------------- 你的脚一定很酸, 因为你刚刚踩上了一只桔子!
2017-12-07 22:09:41
...48楼...
1192
5
来自:上海
注册:2010-03-24
发帖:26+226

我和父母11年前共有三套,老婆11年前和父母共有一套,婚后没买过房,现在购入的话算首套还是二套?如果卖掉我共有或者去掉其中一套我的名字,怎么算?


------------------------------------------------------------------------------------------- 乖乖隆地动...
2017-12-07 22:23:39
...49楼...
x
引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

回复主题 返回kds宽带山
主题: 4张图看懂上海限购小知识哦
  • 1

最新二手发布

  • 扫描关注官方微信
  • 扫描下载客户端

短信

x

你可以发私信给一个或多个听众。默认不能发给非听众,除非对方设置了允许。

收信人:
内容:
插入:  发送 
  • 默认

帖子奖分

奖分者: ( )

得分者:

奖励分值:您今日还有 3 点分值可以奖励 [ 20 点奖分可自动换取 1 点PP]

看不清楚吗?点击更换一张

请输入4位有相同表情的数字

验证码:看不清楚吗?点击更换一张

奖分理由:

删除

        

                            

        当事人要求删除

                    

          

理由:

扣除hp值:

宽带山警务室

用户反馈

        

内容:

已报名参加的人员: