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 日本的房价

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上山打飞机[ssdfj] 48楼

都2018年了,山上还一天到晚YY外面人有钱

时代早不同了

香港就是港灿,台湾真的就是台巴子,日本人购买力更是没法看

在日本,刷米星的都是中国人,星野集团下的顶级度假产品,中国人最多,东京柏悦、安曼,中国人比例最高,旅游更别说了,几乎买遍日本,日本国内都看不懂中国人消费能力,不是上世纪8、9十年代了,你现在还能见到日本人在上海的高阶阶层胡吃海喝的伐?

中国总体贫穷是因为基数太大,人口翻了毛10.8倍,要论有钱人数量,按各大调研机构的论调,将来比日本人口都要多,很正常的事。


时代不同是不错,恰恰是你在yy日本人没钱了,我和你说,日本人不是暴发户心态,中国有钱的也就这几块地方了,日本一个农民抵你家一套房子绰绰有余

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-01-11 13:06:25
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粢饭团8888[beijixing8888] 47楼

不需要论据,我就这么和你说,只要就职毕业三年,日本可以零首付,国内是不可以的、这个你大概不知道吧,浮动利率最低0.56,固定利率0.91!2000万房子贷款三十五年,每月按揭6万不到,比租房便宜,张口就来的是你,我在日本18年,自己住户建,日本人什么心态我们我不清楚好了哇

上山打飞机[ssdfj] 49楼

又是喊口号,叫的响就对?

香港还负利率呢,买房先送你首付

这和购买力有什么关系?

你说的数据不更证明因为没人买买不起所以要出鼓励措施吗??

国内首付如此之高,利率那么惊人,房价如此离谱,限购那么厉害,房子还卖成这样,吓死全世界。到底谁有钱??


全世界叫的最响就是你,你自己说日本人买不起房,你语文体育老师教的咯,什么叫做买不起?不想买和买不起本质区别吧,我看日本住着户建开着轻车的不少嘛,同理租的房子开着bba的也很多,人人都是你?暴发户心态?

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2018-01-11 13:09:23
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上山打飞机[ssdfj] 48楼

都2018年了,山上还一天到晚YY外面人有钱

时代早不同了

香港就是港灿,台湾真的就是台巴子,日本人购买力更是没法看

在日本,刷米星的都是中国人,星野集团下的顶级度假产品,中国人最多,东京柏悦、安曼,中国人比例最高,旅游更别说了,几乎买遍日本,日本国内都看不懂中国人消费能力,不是上世纪8、9十年代了,你现在还能见到日本人在上海的高阶阶层胡吃海喝的伐?

中国总体贫穷是因为基数太大,人口翻了毛10.8倍,要论有钱人数量,按各大调研机构的论调,将来比日本人口都要多,很正常的事。


粢饭团8888[beijixing8888] 50楼

时代不同是不错,恰恰是你在yy日本人没钱了,我和你说,日本人不是暴发户心态,中国有钱的也就这几块地方了,日本一个农民抵你家一套房子绰绰有余

你帮帮忙哦,山上一边在吹日本房子便宜,什么什么靠近哪里才多少W,国内这个价格只能买老破小,一边又来日本农民抵一家,麻烦论点统一下好伐

市中心的房子只和上海老破小等价,又来吹日本农民

你眼里看不到中国的发展,那是你眼界狭窄。

中国人平均是穷,很正常,统计模型就大,人口基数摆着。



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2018-01-11 13:12:48
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上山打飞机[ssdfj] 49楼

又是喊口号,叫的响就对?

香港还负利率呢,买房先送你首付

这和购买力有什么关系?

你说的数据不更证明因为没人买买不起所以要出鼓励措施吗??

国内首付如此之高,利率那么惊人,房价如此离谱,限购那么厉害,房子还卖成这样,吓死全世界。到底谁有钱??


粢饭团8888[beijixing8888] 51楼

全世界叫的最响就是你,你自己说日本人买不起房,你语文体育老师教的咯,什么叫做买不起?不想买和买不起本质区别吧,我看日本住着户建开着轻车的不少嘛,同理租的房子开着bba的也很多,人人都是你?暴发户心态?

你先把你日本大学生三年买房的话圆了吧

胡言乱语还那么理直气壮

你大概电视剧看多了


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2018-01-11 13:13:47
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yuanon[yuanon] 9楼

你说你傻伐??距离人民广场50几公里的地方,440万你可以买一堆二手房,信不信??

440万,50公里,2000平方,11个房间的别墅,你买给我看看?


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2018-01-11 13:15:11
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粢饭团8888[beijixing8888] 51楼

全世界叫的最响就是你,你自己说日本人买不起房,你语文体育老师教的咯,什么叫做买不起?不想买和买不起本质区别吧,我看日本住着户建开着轻车的不少嘛,同理租的房子开着bba的也很多,人人都是你?暴发户心态?

上山打飞机[ssdfj] 53楼

你先把你日本大学生三年买房的话圆了吧

胡言乱语还那么理直气壮

你大概电视剧看多了

这个需要圆?在日本的都知道0首付浮动利率0.58,不懂自己百度Yahoo都可以,只要没有欠账不还都能贷下来,顺便告诉你,外国人也可以贷款,同利率,同条件

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2018-01-11 13:15:35
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粢饭团8888[beijixing8888] 51楼

全世界叫的最响就是你,你自己说日本人买不起房,你语文体育老师教的咯,什么叫做买不起?不想买和买不起本质区别吧,我看日本住着户建开着轻车的不少嘛,同理租的房子开着bba的也很多,人人都是你?暴发户心态?

上山打飞机[ssdfj] 53楼

你先把你日本大学生三年买房的话圆了吧

胡言乱语还那么理直气壮

你大概电视剧看多了

朋友,眼界窄的恰恰是你,这个地球上你不知道的事多了,太平点,别学人做****了

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2018-01-11 13:17:00
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上山打飞机[ssdfj] 53楼

你先把你日本大学生三年买房的话圆了吧

胡言乱语还那么理直气壮

你大概电视剧看多了

粢饭团8888[beijixing8888] 55楼

这个需要圆?在日本的都知道0首付浮动利率0.58,不懂自己百度Yahoo都可以,只要没有欠账不还都能贷下来,顺便告诉你,外国人也可以贷款,同利率,同条件

你有没有脑子,你说的和日本人买房有什么关系?

一天到晚和我扯利率

册那,搞笑。就你这脑子还日本留学??

一辆保时捷入过有免息贷款,就一定要去买?你懂什么叫买得起伐?


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2018-01-11 13:17:30
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粢饭团8888[beijixing8888] 51楼

全世界叫的最响就是你,你自己说日本人买不起房,你语文体育老师教的咯,什么叫做买不起?不想买和买不起本质区别吧,我看日本住着户建开着轻车的不少嘛,同理租的房子开着bba的也很多,人人都是你?暴发户心态?

上山打飞机[ssdfj] 53楼

你先把你日本大学生三年买房的话圆了吧

胡言乱语还那么理直气壮

你大概电视剧看多了

另外和你这种人没什么好争辩的,总不能从头教你和你说明,吃了太空了,你认为假的就假的,无所谓的

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2018-01-11 13:18:46
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粢饭团8888[beijixing8888] 55楼

这个需要圆?在日本的都知道0首付浮动利率0.58,不懂自己百度Yahoo都可以,只要没有欠账不还都能贷下来,顺便告诉你,外国人也可以贷款,同利率,同条件

上山打飞机[ssdfj] 57楼

你有没有脑子,你说的和日本人买房有什么关系?

一天到晚和我扯利率

册那,搞笑。就你这脑子还日本留学??

一辆保时捷入过有免息贷款,就一定要去买?你懂什么叫买得起伐?

你有没有脑子,买房比租房便宜为什么不买知道吗,日本的租售比你知道吗?不好意思我脑子不好,我也不用留学呵呵,你脑子好,结果只是一只井底之蛙

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2018-01-11 13:20:11
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上山打飞机[ssdfj] 53楼

你先把你日本大学生三年买房的话圆了吧

胡言乱语还那么理直气壮

你大概电视剧看多了

粢饭团8888[beijixing8888] 56楼

朋友,眼界窄的恰恰是你,这个地球上你不知道的事多了,太平点,别学人做****了

再给你这键盘一组数据

日本社会40岁未满的年轻一代有房比率持续降低。最先从1983年的42.2%下降到2008年的28.4%。25年下跌了14个百分点。再从2008年的28.4%下降到2015年的18%。7年下跌了10个百分点。

日本房产是供大于求的,所以贷款利率极低,经济常识都没有,只有鼓励消费才会出抵利。为什么出低利鼓励消费政策?就是因为没人买知道伐?

日本经济学评论家上念司前年出了一本热销说就是说房产的,书名叫200%不能买房子,哈哈



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2018-01-11 13:22:14
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粢饭团8888[beijixing8888] 56楼

朋友,眼界窄的恰恰是你,这个地球上你不知道的事多了,太平点,别学人做****了

上山打飞机[ssdfj] 60楼

再给你这键盘一组数据

日本社会40岁未满的年轻一代有房比率持续降低。最先从1983年的42.2%下降到2008年的28.4%。25年下跌了14个百分点。再从2008年的28.4%下降到2015年的18%。7年下跌了10个百分点。

日本房产是供大于求的,所以贷款利率极低,经济常识都没有,只有鼓励消费才会出抵利。为什么出低利鼓励消费政策?就是因为没人买知道伐?

日本经济学评论家上念司前年出了一本热销说就是说房产的,书名叫200%不能买房子,哈哈


呵呵呵,你父母的房子是否可以传给你还是个未知数,人家的土地是没有年限一直传下去的,所以年轻人为什么要买,还要考虑到遗产税,你这种中国式思维是不可以理解的

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2018-01-11 13:23:47
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粢饭团8888[beijixing8888] 56楼

朋友,眼界窄的恰恰是你,这个地球上你不知道的事多了,太平点,别学人做****了

上山打飞机[ssdfj] 60楼

再给你这键盘一组数据

日本社会40岁未满的年轻一代有房比率持续降低。最先从1983年的42.2%下降到2008年的28.4%。25年下跌了14个百分点。再从2008年的28.4%下降到2015年的18%。7年下跌了10个百分点。

日本房产是供大于求的,所以贷款利率极低,经济常识都没有,只有鼓励消费才会出抵利。为什么出低利鼓励消费政策?就是因为没人买知道伐?

日本经济学评论家上念司前年出了一本热销说就是说房产的,书名叫200%不能买房子,哈哈


你大概不认识字的,只会百度数据,前面就和你说了,我们争论点在于不是买不起,而是不想买不用买,明白吗?不是有房就有一切,人家结婚不用婚房,没刚需的

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2018-01-11 13:25:52
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粢饭团8888[beijixing8888] 56楼

朋友,眼界窄的恰恰是你,这个地球上你不知道的事多了,太平点,别学人做****了

上山打飞机[ssdfj] 60楼

再给你这键盘一组数据

日本社会40岁未满的年轻一代有房比率持续降低。最先从1983年的42.2%下降到2008年的28.4%。25年下跌了14个百分点。再从2008年的28.4%下降到2015年的18%。7年下跌了10个百分点。

日本房产是供大于求的,所以贷款利率极低,经济常识都没有,只有鼓励消费才会出抵利。为什么出低利鼓励消费政策?就是因为没人买知道伐?

日本经济学评论家上念司前年出了一本热销说就是说房产的,书名叫200%不能买房子,哈哈


另外我想问你你这组数据出来我还需要解释低利息吗?

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2018-01-11 13:27:56
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和国内对比没意思的


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2018-01-11 13:28:06
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上山打飞机[ssdfj] 57楼

你有没有脑子,你说的和日本人买房有什么关系?

一天到晚和我扯利率

册那,搞笑。就你这脑子还日本留学??

一辆保时捷入过有免息贷款,就一定要去买?你懂什么叫买得起伐?

粢饭团8888[beijixing8888] 59楼

你有没有脑子,买房比租房便宜为什么不买知道吗,日本的租售比你知道吗?不好意思我脑子不好,我也不用留学呵呵,你脑子好,结果只是一只井底之蛙

搞笑,问你日本大学毕业三年买房怎么来的,有论据论述伐?有大数据支撑你观点伐?

结果和我来一套银行利率,莫名其妙

现在又和我来扯租售比

还买房比租房便宜都出来了,语言上就是病句,买房比租房便宜傻子才不买,就是因为买房贵,要养护,要折旧,要纳税,房子还贬值,所以日本买房的越来越少,说到底是成本高,明白??常识都没有

还扯租售比,如果租售比很高的话,经济学模型上就应该大量买房收租。

你知不知道日本房产空置率非常高?GOOGLE下做点功课再来放P好伐


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2018-01-11 13:29:17
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yuanon[yuanon] 9楼

你说你傻伐??距离人民广场50几公里的地方,440万你可以买一堆二手房,信不信??

440万离人民广场50公里,1900平?你能买的到?


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2018-01-11 13:29:28
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上山打飞机[ssdfj] 60楼

再给你这键盘一组数据

日本社会40岁未满的年轻一代有房比率持续降低。最先从1983年的42.2%下降到2008年的28.4%。25年下跌了14个百分点。再从2008年的28.4%下降到2015年的18%。7年下跌了10个百分点。

日本房产是供大于求的,所以贷款利率极低,经济常识都没有,只有鼓励消费才会出抵利。为什么出低利鼓励消费政策?就是因为没人买知道伐?

日本经济学评论家上念司前年出了一本热销说就是说房产的,书名叫200%不能买房子,哈哈


粢饭团8888[beijixing8888] 62楼

你大概不认识字的,只会百度数据,前面就和你说了,我们争论点在于不是买不起,而是不想买不用买,明白吗?不是有房就有一切,人家结婚不用婚房,没刚需的

你证明了什么?你先证明日本一个大学毕业三年的就能买房这种胡扯吧

你当你做小学数学啊,算算大学生起薪,再算算日本房价,除一除,恩,三年,就这么定了

笑死人

我有数据,你TM不信数据,P都没有,就靠一张嘴在那YY

日本总务省2017年的数据,目前日本20到29岁的年轻人中,人均储蓄额已经达到184万日元(约合11万元人民币),三年买房?到是买啊


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2018-01-11 13:34:14
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粢饭团8888[beijixing8888] 59楼

你有没有脑子,买房比租房便宜为什么不买知道吗,日本的租售比你知道吗?不好意思我脑子不好,我也不用留学呵呵,你脑子好,结果只是一只井底之蛙

上山打飞机[ssdfj] 65楼

搞笑,问你日本大学毕业三年买房怎么来的,有论据论述伐?有大数据支撑你观点伐?

结果和我来一套银行利率,莫名其妙

现在又和我来扯租售比

还买房比租房便宜都出来了,语言上就是病句,买房比租房便宜傻子才不买,就是因为买房贵,要养护,要折旧,要纳税,房子还贬值,所以日本买房的越来越少,说到底是成本高,明白??常识都没有

还扯租售比,如果租售比很高的话,经济学模型上就应该大量买房收租。

你知不知道日本房产空置率非常高?GOOGLE下做点功课再来放P好伐

你先搞清楚你自己的说法,放p没你这么放的,江北腔一塌糊涂的,这样子好哇,我证明了买房比租房便宜的话,你直播吃翔?莫名其妙的也是你,成本高就代表买不起房?买不起房是你说的,大学毕业18万一个月,做三年到21万,不算一年两次奖金,贷款2000万买中古公寓每月还款加维护保养2万等于八万,2000万可以在新宿买到30年的2dk,新宿一间1k的单身公寓租金八万?你怎么解释?2000万中古房房产税每年八万,请问你你赚了还是赔了?还经济学哪能哪能饿,谁是键盘一目了然,弄好关特了

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2018-01-11 13:36:36
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日本人口在负增长,整体的房价怎么起得来?不是说100年后日本人不到一个亿了!


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2018-01-11 13:40:47
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卧野梅闻花[chali001] 2楼

有钞票的人不会买,没钞票的人买不起,就是这样

确实如此  套用在哪个国家都一样


送你两个字


精辟!


------------------------------------------------------------------------------------------- 祝福天下所有的父母和孩子们 永远健康幸福!
2018-01-11 13:41:49
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我一个朋友刚刚出手买了一套伊豆海滨带温泉的别墅! 可贷款才150万RMB,永久土地产权面积1400平!




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2018-01-11 13:42:07
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老句不脱手[qq3ehi6b82] 69楼

日本人口在负增长,整体的房价怎么起得来?不是说100年后日本人不到一个亿了!

不是说 日本的爷爷 美帝测算下来 在未来50年 日本将被淹没


最好的办法就是寻求邻国的帮助 意思是迁移到邻国


美帝推荐了一个大国家  。。。。。中华人民共和国


如果是真的 老天放过谁? 曾从中国出去的 如今又要回来了 


------------------------------------------------------------------------------------------- 祝福天下所有的父母和孩子们 永远健康幸福!
2018-01-11 13:44:00
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上山打飞机[ssdfj] 65楼

搞笑,问你日本大学毕业三年买房怎么来的,有论据论述伐?有大数据支撑你观点伐?

结果和我来一套银行利率,莫名其妙

现在又和我来扯租售比

还买房比租房便宜都出来了,语言上就是病句,买房比租房便宜傻子才不买,就是因为买房贵,要养护,要折旧,要纳税,房子还贬值,所以日本买房的越来越少,说到底是成本高,明白??常识都没有

还扯租售比,如果租售比很高的话,经济学模型上就应该大量买房收租。

你知不知道日本房产空置率非常高?GOOGLE下做点功课再来放P好伐

粢饭团8888[beijixing8888] 68楼

你先搞清楚你自己的说法,放p没你这么放的,江北腔一塌糊涂的,这样子好哇,我证明了买房比租房便宜的话,你直播吃翔?莫名其妙的也是你,成本高就代表买不起房?买不起房是你说的,大学毕业18万一个月,做三年到21万,不算一年两次奖金,贷款2000万买中古公寓每月还款加维护保养2万等于八万,2000万可以在新宿买到30年的2dk,新宿一间1k的单身公寓租金八万?你怎么解释?2000万中古房房产税每年八万,请问你你赚了还是赔了?还经济学哪能哪能饿,谁是键盘一目了然,弄好关特了

无语,你小学毕业的?做简单算数在那算买房?

原来日本人都不需要生活的

正巧,前两一阵子刚看一个日本节目,说大学生起薪的,sony给15W/月,然后华为40W,为此东京电视台还来到华为采访

由此引发日本年轻人强烈讨论,哈哈

这年头,只有井底之蛙还会觉得日本收入高



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2018-01-11 13:46:20
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lav[louislav] 71楼

我一个朋友刚刚出手买了一套伊豆海滨带温泉的别墅! 可贷款才150万RMB,永久土地产权面积1400平!



日本房子容积率是锁死的,你1300多平只能种草


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2018-01-11 13:47:38
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粢饭团8888[beijixing8888] 68楼

你先搞清楚你自己的说法,放p没你这么放的,江北腔一塌糊涂的,这样子好哇,我证明了买房比租房便宜的话,你直播吃翔?莫名其妙的也是你,成本高就代表买不起房?买不起房是你说的,大学毕业18万一个月,做三年到21万,不算一年两次奖金,贷款2000万买中古公寓每月还款加维护保养2万等于八万,2000万可以在新宿买到30年的2dk,新宿一间1k的单身公寓租金八万?你怎么解释?2000万中古房房产税每年八万,请问你你赚了还是赔了?还经济学哪能哪能饿,谁是键盘一目了然,弄好关特了

上山打飞机[ssdfj] 73楼

无语,你小学毕业的?做简单算数在那算买房?

原来日本人都不需要生活的

正巧,前两一阵子刚看一个日本节目,说大学生起薪的,sony给15W/月,然后华为40W,为此东京电视台还来到华为采访

由此引发日本年轻人强烈讨论,哈哈

这年头,只有井底之蛙还会觉得日本收入高


你开心就好,你舒服就好,你觉得日本人穷就穷,你觉得中国人富就富,你当你自己大学毕业也可以

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2018-01-11 13:49:27
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上山打飞机[ssdfj] 20楼

一天到晚文字游戏,田忌赛马

照山上的逻辑,一边整天比说日本人收入高,一边比房价便宜

收入高,房价又便宜,那日本应该人人买房啊

可是事实大多数日本人根本买不起房

KDS爸爸[kds_father] 40楼

买得起买不起的标准不同。中国人会竭尽所能买房。比如说,月入到手2万的人,房贷1万5的大有人在。

而日本这种地方,月入到手2万,房贷超过5000很多人就觉得买房吃力了。房贷8000或以上基本就认为买不起了。因为确实买不起啊,人家生活要求高。不是为了房子活着。

不是生活要求高,是他吗生活成本高,5000在上海还能基本活下去,在日本基本上活不下去


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2018-01-11 13:50:39
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上山打飞机[ssdfj] 65楼

搞笑,问你日本大学毕业三年买房怎么来的,有论据论述伐?有大数据支撑你观点伐?

结果和我来一套银行利率,莫名其妙

现在又和我来扯租售比

还买房比租房便宜都出来了,语言上就是病句,买房比租房便宜傻子才不买,就是因为买房贵,要养护,要折旧,要纳税,房子还贬值,所以日本买房的越来越少,说到底是成本高,明白??常识都没有

还扯租售比,如果租售比很高的话,经济学模型上就应该大量买房收租。

你知不知道日本房产空置率非常高?GOOGLE下做点功课再来放P好伐

粢饭团8888[beijixing8888] 68楼

你先搞清楚你自己的说法,放p没你这么放的,江北腔一塌糊涂的,这样子好哇,我证明了买房比租房便宜的话,你直播吃翔?莫名其妙的也是你,成本高就代表买不起房?买不起房是你说的,大学毕业18万一个月,做三年到21万,不算一年两次奖金,贷款2000万买中古公寓每月还款加维护保养2万等于八万,2000万可以在新宿买到30年的2dk,新宿一间1k的单身公寓租金八万?你怎么解释?2000万中古房房产税每年八万,请问你你赚了还是赔了?还经济学哪能哪能饿,谁是键盘一目了然,弄好关特了

七滋八搭不知道在胡说八道什么,啥比一个!


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2018-01-11 13:55:44
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粢饭团8888[beijixing8888] 59楼

你有没有脑子,买房比租房便宜为什么不买知道吗,日本的租售比你知道吗?不好意思我脑子不好,我也不用留学呵呵,你脑子好,结果只是一只井底之蛙

上山打飞机[ssdfj] 65楼

搞笑,问你日本大学毕业三年买房怎么来的,有论据论述伐?有大数据支撑你观点伐?

结果和我来一套银行利率,莫名其妙

现在又和我来扯租售比

还买房比租房便宜都出来了,语言上就是病句,买房比租房便宜傻子才不买,就是因为买房贵,要养护,要折旧,要纳税,房子还贬值,所以日本买房的越来越少,说到底是成本高,明白??常识都没有

还扯租售比,如果租售比很高的话,经济学模型上就应该大量买房收租。

你知不知道日本房产空置率非常高?GOOGLE下做点功课再来放P好伐

这种不明生物理它做啥? 你越搭理它它越来劲


说话么前言不搭后语,,偏执狂一个


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2018-01-11 13:57:20
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上山打飞机[ssdfj] 73楼

无语,你小学毕业的?做简单算数在那算买房?

原来日本人都不需要生活的

正巧,前两一阵子刚看一个日本节目,说大学生起薪的,sony给15W/月,然后华为40W,为此东京电视台还来到华为采访

由此引发日本年轻人强烈讨论,哈哈

这年头,只有井底之蛙还会觉得日本收入高


粢饭团8888[beijixing8888] 75楼

你开心就好,你舒服就好,你觉得日本人穷就穷,你觉得中国人富就富,你当你自己大学毕业也可以

中国人富不是所有中国人富

说了好多遍了,人口基数太大,但是绝对富裕阶层人数并不少,任何人都不能否认。

日本人穷是和他们自己比,日本社会整体收入多少年没涨过了,可以说80年代末泡沫经济时代结束后,一直在走下坡路

日本人自己的调研,年轻一代对自己的薪酬期望越来越低

厚生劳动省的统计自己去谷歌了

日本典型的高福利社会,收入很平均,发达国家特征,打工都能养活自己,甚至可以一辈子打工,饿不死

但要体面生活,并不容易,生活成本很高,除非你像中国人一样忍辱负重省吃俭用,那的确能存不少钱

现在日本社会400W一年都觉得很好了,去掉养老保险,健康保险,税金,租房,水电煤,生活开销,结余并不多。日本处于无欲望社会很多年了,即使负利率时代,日本人都还在存钱。



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2018-01-11 14:02:21
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粢饭团8888[beijixing8888] 75楼

你开心就好,你舒服就好,你觉得日本人穷就穷,你觉得中国人富就富,你当你自己大学毕业也可以

上山打飞机[ssdfj] 79楼

中国人富不是所有中国人富

说了好多遍了,人口基数太大,但是绝对富裕阶层人数并不少,任何人都不能否认。

日本人穷是和他们自己比,日本社会整体收入多少年没涨过了,可以说80年代末泡沫经济时代结束后,一直在走下坡路

日本人自己的调研,年轻一代对自己的薪酬期望越来越低

厚生劳动省的统计自己去谷歌了

日本典型的高福利社会,收入很平均,发达国家特征,打工都能养活自己,甚至可以一辈子打工,饿不死

但要体面生活,并不容易,生活成本很高,除非你像中国人一样忍辱负重省吃俭用,那的确能存不少钱

现在日本社会400W一年都觉得很好了,去掉养老保险,健康保险,税金,租房,水电煤,生活开销,结余并不多。日本处于无欲望社会很多年了,即使负利率时代,日本人都还在存钱。


你说的这个观点,没有问题,我并没有不同意这些,但是你要说日本人买不起房,那在东京买房子绝对比上海容易的多得多,另外400万一年算不错了这点是不存在的,周围平均600,只有实际在日本生活过,才知道这个国家没你们想的那么大压力

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2018-01-11 14:06:43
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http://www.jasso.go.jp/study_j/index_twn.html

日本年轻人的消费构成,换日本IP看,这是日本JASSO的调研报告

日本年轻人踏上社会后,每月结余很少,什么大学毕业三年买房几乎天方夜谭

要么你博士毕业,高端人才

日本作为发达国家已经完成城市化

野村上看,大东京圈真正核心区,生活圈房价并不便宜

http://www.nomu.com/mansion/area_tokyo/

经济学常识就知道了,那些地方租金非常高,如果房价便宜早就被买走了。资金不傻

日本很多明星艺人租的房子每个月都要RMB近10W,房价怎么可能便宜,如果便宜,租售比就逆天了,早就被买走了。




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2018-01-11 14:15:53
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------------------------------------------------------------------------------------------- 每一个成功男人背后,都有一个被他日到想吐的女人...
2018-01-11 16:22:45
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日本新人小姑娘素人小姑娘拍一集动作片才10w日元,名星拍一集动作片才20w日元,

你叫中国城镇小姑娘看看这个价钱拍伐,更不要说上海小姑娘了

日本年轻人已经穷到这种地步了还有人舔日本一肛


2018-01-11 16:47:26
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一碰到日本的问题山上打成一片,在日本的说真话山上不信,不在日本的以为很了解似的,日本买不买房不是问题,首先你得有签证过来!!!其次你要么家里有钱可以供你到死,要么你得在日本能混的下去!日本这种资本主义国家,有钱就可以过的很好,但是没钱有个正经工作也过得不差。坐飞机✈️有看过祖国的上空吗?


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2018-01-12 01:03:54
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每年都有很高的物业税


------------------------------------------------------------------------------------------- 瑞察比利
2018-01-12 05:55:05
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推销这种物业纯粹害人,这种物业的税很高


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2018-01-12 10:04:23
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风里密码[wesly1234] 86楼

推销这种物业纯粹害人,这种物业的税很高

是商业的吧,那么多小房间就是开小旅社的


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2018-01-12 10:07:28
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上山打飞机[ssdfj] 53楼

你先把你日本大学生三年买房的话圆了吧

胡言乱语还那么理直气壮

你大概电视剧看多了

粢饭团8888[beijixing8888] 55楼

这个需要圆?在日本的都知道0首付浮动利率0.58,不懂自己百度Yahoo都可以,只要没有欠账不还都能贷下来,顺便告诉你,外国人也可以贷款,同利率,同条件

你这个在抬杠了。

0首付是真的,但前提你要大公司或公务员并且正社员工资高。一般的人特别是刚工作没几年那是不可能的。

0.58也是真的,但那也是有前提。第一银行肯批给你,你要有抵押或收稳定或首付多。而且贷款数量计算方式(每月还款不能超过收入的31%)。我拿到的利率就是0.0775哦 虽然变动的每半年会调整一次,但3年没动过了


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2018-01-12 10:46:01
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日本其实开销还是蛮大的。我有记帐习惯,这就是1年左右的月支付。三口之家,因为首付多贷款忽略不计。 如果正常的日本家族,我这基础上再加10万左右的住房费



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2018-01-12 10:53:14
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上山打飞机[ssdfj] 20楼

一天到晚文字游戏,田忌赛马

照山上的逻辑,一边整天比说日本人收入高,一边比房价便宜

收入高,房价又便宜,那日本应该人人买房啊

可是事实大多数日本人根本买不起房

粢饭团8888[beijixing8888] 29楼

日本人买不起房?我笑喷了,你知道日本银行住宅贷款固定利率和浮动利率分别是多少哇,一个大学生毕业就职三年就可以买房

入手就打八折。


------------------------------------------------------------------------------------------- ....
2018-01-12 11:58:31
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山上这个都能吵起来....


------------------------------------------------------------------------------------------- 想挖宁呀么想挖宁。。
2018-01-13 05:35:54
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上山打飞机[ssdfj] 81楼

http://www.jasso.go.jp/study_j/index_twn.html

日本年轻人的消费构成,换日本IP看,这是日本JASSO的调研报告

日本年轻人踏上社会后,每月结余很少,什么大学毕业三年买房几乎天方夜谭

要么你博士毕业,高端人才

日本作为发达国家已经完成城市化

野村上看,大东京圈真正核心区,生活圈房价并不便宜

http://www.nomu.com/mansion/area_tokyo/

经济学常识就知道了,那些地方租金非常高,如果房价便宜早就被买走了。资金不傻

日本很多明星艺人租的房子每个月都要RMB近10W,房价怎么可能便宜,如果便宜,租售比就逆天了,早就被买走了。



从他开始说不需要论据,你就可以不用理他了,一段话里观点就一两句,其余的全是万用句型,什么中国思维,江北强调,暴发户心态,井底之蛙,换个观点这些话还能用,这种就是喷子的特征和套路。他在日本18年,主观的感情影响判断,对国内反而不了解,人的性格又偏执,恰恰因为现在大家都出去过,观点冲突才强烈,放20年前,他们怎么吹我都信,以前是一面倒的外国月亮圆,近几年才渐渐有了争论。


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2018-01-13 08:04:09
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日本房子高额继承税,出售要付高额税收。真正的住非炒。如果上海房子出售交税五成也一样便宜。

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2018-01-13 08:08:38
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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