主题:上海房价被严重低估，未来将很快出现包租阶层
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大家嘴巴不要老，男人用数字、事实说话，瘪三痞子用骂人排泄失败情绪。下面是我的严密论证：
目前夫妻双方在外企工作，年入20万rmb是双方研究生毕业的标准价格，研究生期间恋爱，毕业以后成家购房一同还贷，这样做的人很多，一年上海毕业＋外省来沪工作就好几千。同样的，双方本科毕业，经过3年工作锻炼，在行业内找到自己位置，双方收入总和20万的很多。这类人30以下，26－28的一大帮，一年涌现数万。社会上通过其他渠道证明自己的经济能力的，达到同样收入的，更是五花八门。
市区中环附近公寓80-100万的有大把，4－5年家庭收入就能购入。考虑日常合理开销，未来子女教育，并同时考虑合理投资收益（比如第2套房产以后的出租收入），及合理升迁带来的加薪，就算他们6-7年才能买一套房（家庭年开支7万＋投资收益，养车养家足够了），那请问，难道让他们65岁退休的时候有6-7套这样的房子？？注意阿，以房养房我都没有计算，考虑这个，一家人投入进去，到退休10套这样的房子稳的。
这笔帐算不下去了，对他们日子太好过了，不能这样的。
好我们再退一步，请问，目前如此低廉的房价的情况下，请问，他们一年20多万收入在自住房产贷款结清以后怎么开销？不要说什么投资，不要说什么存款，不要说什么养老防灾，最终钱要用掉，请问用在什么地方？数字游戏一直下去？告诉大家，是要实物化的，就是要买房。
政府现在不设法抬高房价，那么最终很快中国就会出现包租阶层，他们手里好几套房出租，家里不过两个研究生学历外企普通雇员，平时做点小股票。
上海房价定位在内环8万，中环5万，外环3万是比较合理的定位，符合城市未来规划。
目前夫妻双方在外企工作，年入20万rmb是双方研究生毕业的标准价格，研究生期间恋爱，毕业以后成家购房一同还贷，这样做的人很多，一年上海毕业＋外省来沪工作就好几千。同样的，双方本科毕业，经过3年工作锻炼，在行业内找到自己位置，双方收入总和20万的很多。这类人30以下，26－28的一大帮，一年涌现数万。社会上通过其他渠道证明自己的经济能力的，达到同样收入的，更是五花八门。
市区中环附近公寓80-100万的有大把，4－5年家庭收入就能购入。考虑日常合理开销，未来子女教育，并同时考虑合理投资收益（比如第2套房产以后的出租收入），及合理升迁带来的加薪，就算他们6-7年才能买一套房（家庭年开支7万＋投资收益，养车养家足够了），那请问，难道让他们65岁退休的时候有6-7套这样的房子？？注意阿，以房养房我都没有计算，考虑这个，一家人投入进去，到退休10套这样的房子稳的。
这笔帐算不下去了，对他们日子太好过了，不能这样的。
好我们再退一步，请问，目前如此低廉的房价的情况下，请问，他们一年20多万收入在自住房产贷款结清以后怎么开销？不要说什么投资，不要说什么存款，不要说什么养老防灾，最终钱要用掉，请问用在什么地方？数字游戏一直下去？告诉大家，是要实物化的，就是要买房。
政府现在不设法抬高房价，那么最终很快中国就会出现包租阶层，他们手里好几套房出租，家里不过两个研究生学历外企普通雇员，平时做点小股票。
上海房价定位在内环8万，中环5万，外环3万是比较合理的定位，符合城市未来规划。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
发表于:2007-08-26 14:08:09
推荐：牙齿有问题，您找我!
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| 引用： 收入的计算是以我身边朋友在上海的收入为基准，研究生毕业基本8-9k一个月，一年13个月，工作2年后一般12k一个月，13－14个月一年。夫妻双方都是一个学校的研究生的很多。 没有读研的同学，基本上平时只打网络游戏，20多门补考的，也已经10万一年了。 总结完毕，大家自己看着办 |
你以为做人生活没有开销的，赚得多，同比例的消费也高，你的算法都是不吃不喝，不交际的总值
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Blood in my eyes, tears in my heart...
发表于:2007-08-26 14:14:41
推荐：KDS红日球迷会2010招募公告
...第5楼...
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目前夫妻双方在外企工作，年入20万rmb是双方研究生毕业的标准价格（假设一）
研究生期间恋爱，毕业以后成家购房一同还贷（假设二）
这样做的人很多（模糊数一）
一年上海毕业＋外省来沪工作就好几千（模糊数二）
同样的，双方本科毕业，经过3年工作锻炼，在行业内找到自己位置，双方收入总和20万的很多。（模糊数三）
这类人30以下，26－28的一大帮，一年涌现数万。（模糊数四）
社会上通过其他渠道证明自己的经济能力的，达到同样收入的，更是五花八门。（假设三）
那请问，难道让他们65岁退休的时候有6-7套这样的房子？（错误推论一）
男人用数字、事实说话
研究生期间恋爱，毕业以后成家购房一同还贷（假设二）
这样做的人很多（模糊数一）
一年上海毕业＋外省来沪工作就好几千（模糊数二）
同样的，双方本科毕业，经过3年工作锻炼，在行业内找到自己位置，双方收入总和20万的很多。（模糊数三）
这类人30以下，26－28的一大帮，一年涌现数万。（模糊数四）
社会上通过其他渠道证明自己的经济能力的，达到同样收入的，更是五花八门。（假设三）
那请问，难道让他们65岁退休的时候有6-7套这样的房子？（错误推论一）
男人用数字、事实说话
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我是我，独一无二的我，最好的我！
发表于:2007-08-26 14:15:45
推荐：美国梦幻乐园昨晚去发生了怪事,等待kds流言终结者小组
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| 引用： 引用： 收入的计算是以我身边朋友在上海的收入为基准，研究生毕业基本8-9k一个月，一年13个月，工作2年后一般12k一个月，13－14个月一年。夫妻双方都是一个学校的研究生的很多。 没有读研的同学，基本上平时只打网络游戏，20多门补考的，也已经10万一年了。 总结完毕，大家自己看着办 你以为做人生活没有开销的，赚得多，同比例的消费也高，你的算法都是不吃不喝，不交际的总值 |
我说过了，首先开销看你是什么开销，交际看你怎么交际。
你一个礼拜去两次酒吧，每次150，一个月不过1000出头。当然，可能你档次比较高，不是我们这种一杯啤酒一碗薯条交际的。
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发表于:2007-08-26 14:16:53
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| 引用： 目前夫妻双方在外企工作，年入20万rmb是双方研究生毕业的标准价格（假设一） 研究生期间恋爱，毕业以后成家购房一同还贷（假设二） 这样做的人很多（模糊数一） 一年上海毕业＋外省来沪工作就好几千（模糊数二） 同样的，双方本科毕业，经过3年工作锻炼，在行业内找到自己位置，双方收入总和20万的很多。（模糊数三） 这类人30以下，26－28的一大帮，一年涌现数万。（模糊数四） 社会上通过其他渠道证明自己的经济能力的，达到同样收入的，更是五花八门。（假设三） 那请问，难道让他们65岁退休的时候有6-7套这样的房子？（错误推论一） 男人用数字、事实说话 |
不要和我谈数学，你不是一个档次的，我本科学的就是数学，等你先学会amsmath的用法再来谈数学。
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发表于:2007-08-26 14:19:24
推荐："接盘手"之后再来说个"备胎男"的故事，贵在真实
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发表于:2007-08-26 14:20:01
推荐：人穷 省了2个月钱 终于能带儿子去吃次KFC了 太享受了
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发表于:2007-08-26 14:22:03
推荐：当爸爸的过来放和BB照片~~你比他们潮？比他们有爱么？
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| 引用： 引用： 目前夫妻双方在外企工作，年入20万rmb是双方研究生毕业的标准价格（假设一） 研究生期间恋爱，毕业以后成家购房一同还贷（假设二） 这样做的人很多（模糊数一） 一年上海毕业＋外省来沪工作就好几千（模糊数二） 同样的，双方本科毕业，经过3年工作锻炼，在行业内找到自己位置，双方收入总和20万的很多。（模糊数三） 这类人30以下，26－28的一大帮，一年涌现数万。（模糊数四） 社会上通过其他渠道证明自己的经济能力的，达到同样收入的，更是五花八门。（假设三） 那请问，难道让他们65岁退休的时候有6-7套这样的房子？（错误推论一） 男人用数字、事实说话 不要和我谈数学，你不是一个档次的，我本科学的就是数学，等你先学会amsmath的用法再来谈数学。 |
强盗逻辑N
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发表于:2007-08-26 14:23:44
推荐：中国人在朝鲜做生意的亲身经历曝光：真的大长见识02
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| 引用： 引用： 目前夫妻双方在外企工作，年入20万rmb是双方研究生毕业的标准价格（假设一） 研究生期间恋爱，毕业以后成家购房一同还贷（假设二） 这样做的人很多（模糊数一） 一年上海毕业＋外省来沪工作就好几千（模糊数二） 同样的，双方本科毕业，经过3年工作锻炼，在行业内找到自己位置，双方收入总和20万的很多。（模糊数三） 这类人30以下，26－28的一大帮，一年涌现数万。（模糊数四） 社会上通过其他渠道证明自己的经济能力的，达到同样收入的，更是五花八门。（假设三） 那请问，难道让他们65岁退休的时候有6-7套这样的房子？（错误推论一） 男人用数字、事实说话 不要和我谈数学，你不是一个档次的，我本科学的就是数学，等你先学会amsmath的用法再来谈数学。 |
好好辩论嘛? 不要一有反对就拿数学压别人.
"男人用数字、事实说话",请你从统计局数据中挑出能证明你论点的例子.并把那些模糊的地方讲明白.一大帮是多少? 数万是几万? 收入超过20万的有很多,很多是多少?......
既然你是学数学,请用数字说明问题.不要给你的老师,老爸丢脸.
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发表于:2007-08-26 14:28:45
推荐：S*H*E你是卖艺还是卖色！
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推荐：现场直播:和美女公交售票员的对话,有问题的TF可以问
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推荐：最成功的70年代单身贴,成功牵手30多对,快来加入我们!
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| 引用： 引用： 引用： 按ＬＺ的说法，ＨＫ应该有很多很多拥有１０套住房以上的人啊！ 可实际好象不是这样啊！ 为什么不是呢？因为香港工资高的同时，房价也高，我贴过香港房价的，你自己去查。 上海的问题是什么？人多、总体工资不高，一部分人工资高，这样房价如果不高，这部分人就要作乱，所以怎么办？抬高房价，确保这部分人不能成为包租公。 房价低，大家都买的起房，还会有人去租？ |
你要求上海人人有房？纽约多少人的房子是自己的，请问一句。
| 引用： 引用： 打算近期回国定居了。 就回来住在你那金山还是松江的房子？ |
我家在上海的房子走路到人民广场中央喷泉，也就是上海0里程点，的距离是1000米超过点，我总感觉远了点。好在那里怎么说都是上海，不用江苏移动的服务。
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发表于:2007-08-26 14:33:32
推荐：KDS东亚红日球迷会会员招募公告
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| 引用： 楼主,我不是说什么,也不想界定你是不是什么托儿 只是我觉得,你这样的推论考虑没有考虑经济上可能出现的风险因素? 中国的土地并不是私有的,所以你认为的这个价格和所谓的包租阶层,出现的可能性值得商榷,而且你所谓的一大帮一大帮的"人才"在整个上海的收入段和阶层中只能说是属于一个阶层,不具备代表性 |
1. 哪怕是使用权房，上海有人的房子被没收过吗？不要说什么文革怎么样，解放初怎么样，不可能重演了，舆论、老百姓都不同意了。
2. 风险对于我们这个国家，长期来讲是0。中国经济不好了，每个美国百姓每年每人多出300美元，美国老百姓也不答应。
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发表于:2007-08-26 14:41:13
推荐：开帖说说我不能和家里说的辛酸媳妇遭遇(原创)
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楼主凡是不要可以相信所谓的风险是0 的传言,如果你坚持认为风险一定是0的话,我也无话可说,我回帖的意思是希望你未雨绸缪一些.因为可以告诉你的是中国经济如此发展下去,有些事情是你我这个年龄的人可以看见的.也不说会有多大的变动,但是一些重新洗牌的现象会发生的,请原谅我只能告诉你这么多,经济规律可以用数学和模型去预测去解释,但是社会学的问题,不是光靠数据就能打包票的.你可能预测的没有错,而且我还能告诉你,上海的房价还能再虚高一阵,但是之后的事情不是你能预测的,建议你分撒你的投资渠道,不要集中在房产,自己够住就可以了
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“霸者，制士以权，结士以信，使士以赏。信衰则士疏，赏亏则士不用命。”
发表于:2007-08-26 14:47:40
推荐：“迪斯尼乐园”建在上海是整个中国的悲哀?
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| 引用： 我只想问袜子几个问题 1。上海研究生学历有多少 2。年收入20W的家庭有多少 3。研究生家庭占20W里的比例有多少 4。多少比例的研究生可以拿到20W年收 5。多少家庭4-5年收入可以购入1套中环80-100W的房子 请如实回答 |
我不需要回答你，更加不需要回答了你并证明给你看我的回答是“如实”的。你不听我说的，就不要听，我做我的，你做你的。人生一世，选择在个人。
不要高估自己，别人不是为你转。
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发表于:2007-08-26 14:50:14
推荐：上两张我家宝贝魔女一周岁的照片
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