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主题:今天最后一帖，解释上海和香港房价差异背后的问题
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上海房价仅是香港房价的1/5左右，很多土匪说香港人工资成倍的比上海人高，高很多。这两个事实我们都承认，100％承认，大家是100％共识。
但是，请问：
1. 香港人工资比各位高几倍，香港人买的汽车比各位贵几倍吗？
2. 香港人工资比各位高几倍，香港人买的30块钱的KFC套餐比各位吃的贵几倍吗？
3. 香港人工资比各位高几倍，香港人买的Nokia电话比各位的贵几倍吗？
4. 香港人工资比各位高几倍，香港人买的中档平牌服装鞋帽比各位买的贵几倍吗？
5. 香港人工资比各位高几倍，香港人买的在两地同时上市的股票比各位买的同股价格高几倍吗？
6. 香港人工资比各位高几倍，香港人买的黄金、钻石、古董比各位买的贵几倍吗？
7. 香港人工资比各位高几倍，香港人买的汽油比各位买的贵几倍吗？
做梦好醒醒了，上海政府和KFS在把上海的房子以20%的合理价格甩卖给各位，政府和KFS仁至义尽了。
嘴巴不要老了，上面我说的很清楚了，香港工资是上海人的几倍，但是人家吃穿行用都不是几倍，你一定要说住上面规定香港人要比上海人多付几倍，香港老百姓不同意的。
但是，请问：
1. 香港人工资比各位高几倍，香港人买的汽车比各位贵几倍吗？
2. 香港人工资比各位高几倍，香港人买的30块钱的KFC套餐比各位吃的贵几倍吗？
3. 香港人工资比各位高几倍，香港人买的Nokia电话比各位的贵几倍吗？
4. 香港人工资比各位高几倍，香港人买的中档平牌服装鞋帽比各位买的贵几倍吗？
5. 香港人工资比各位高几倍，香港人买的在两地同时上市的股票比各位买的同股价格高几倍吗？
6. 香港人工资比各位高几倍，香港人买的黄金、钻石、古董比各位买的贵几倍吗？
7. 香港人工资比各位高几倍，香港人买的汽油比各位买的贵几倍吗？
做梦好醒醒了，上海政府和KFS在把上海的房子以20%的合理价格甩卖给各位，政府和KFS仁至义尽了。
嘴巴不要老了，上面我说的很清楚了，香港工资是上海人的几倍，但是人家吃穿行用都不是几倍，你一定要说住上面规定香港人要比上海人多付几倍，香港老百姓不同意的。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
发表于:2007-09-20 19:56:14
推荐：牙齿有问题，您找我!
...楼主...
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| 引用： 但是，请问： 1. 香港人工资比各位高几倍，香港人买的汽车比各位贵几倍吗？ 2. 香港人工资比各位高几倍，香港人买的30块钱的KFC套餐比各位吃的贵几倍吗？ 3. 香港人工资比各位高几倍，香港人买的Nokia电话比各位的贵几倍吗？ 4. 香港人工资比各位高几倍，香港人买的中档平牌服装鞋帽比各位买的贵几倍吗？ 5. 香港人工资比各位高几倍，香港人买的在两地同时上市的股票比各位买的同股价格高几倍吗？ 6. 香港人工资比各位高几倍，香港人买的黄金、钻石、古董比各位买的贵几倍吗？ 7. 香港人工资比各位高几倍，香港人买的汽油比各位买的贵几倍吗？ |
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X6800 extreme+asus 680i extreme sli+8800U SLI+Dell 2407
  
  
发表于:2007-09-20 19:59:24
推荐：i3G玩家营“我爱疯”正式成立--09年末狂欢日
...第4楼...
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| 引用： 现在人民币对美元的汇价是1：7.5左右， 据说真实的汇率应该是1：5左右， 人民币对外升值的预期不改变，房价就不会降 |
我说的很清楚了，恶意操控人民币打击美国经济是我党最成功的经济战略，我支持我党不是没有原因的支持，智商146不是开玩笑的。国家1万3千亿美元的储备不是开玩笑的，比整个欧洲的储备还多。
要升值，怎么升？我早就说过了，10年升下来升到你美国人满意，让你10年里打掉了门牙到肚子里去。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
发表于:2007-09-20 20:03:23
推荐：最成功的70年代单身贴,成功牵手30多对,快来加入我们!
...第11楼...
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发表于:2007-09-20 20:07:07
推荐：当爸爸的过来放和BB照片~~你比他们潮？比他们有爱么？
...第15楼...
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| 引用： 引用： 现在人民币对美元的汇价是1：7.5左右， 据说真实的汇率应该是1：5左右， 人民币对外升值的预期不改变，房价就不会降 我说的很清楚了，恶意操控人民币打击美国经济是我党最成功的经济战略，我支持我党不是没有原因的支持，智商146不是开玩笑的。国家1万3千亿美元的储备不是开玩笑的，比整个欧洲的储备还多。 要升值，怎么升？我早就说过了，10年升下来升到你美国人满意，让你10年里打掉了门牙到肚子里去。 |
本来中国出口1000件衣服就能换人家两辆汽车的，现在由于人民币低估才换了1辆回来，也就是说美国人每卖1辆车，中国政府就赠送了500件衣服给美国，严重打击了美国人
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耐克D80＋18-135
nikkor 105 VR
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发表于:2007-09-20 20:11:52
推荐：长期更新，从懂事到现在
...第16楼...
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| 引用： 本来中国出口1000件衣服就能换人家两辆汽车的，现在由于人民币低估才换了1辆回来，也就是说美国人每卖1辆车，中国政府就赠送了500件衣服给美国，严重打击了美国人 |
本来1000件衣服换两辆车，美国市场只买你1000件。现在汇率下来了，2000件衣服美国老百姓买去了，才换了2辆车回来。
这个我8岁的弟弟也能算，但是我告诉你的是：
美国产品进中国不那么容易了，给民族产业、高科技生存的机会了，给华为、海尔这样的公司拓展海外的机会了，奇瑞培养起来了。
更加重要的是是呢么？更加重要的是：2000件衣服要2倍的工人了，中国很多低技能的老百姓有工作，有饭吃了。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
发表于:2007-09-20 20:16:56
推荐：绿豆鲨球迷会为CBA上海大鲨鱼征集横幅文字，图案
...第18楼...
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发表于:2007-09-21 09:54:31
推荐：美国梦幻乐园昨晚去发生了怪事,等待kds流言终结者小组
...第29楼...
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| 引用： 脑瘫的人嘴巴不要老，现在脑瘫的人是过去的多少倍，当时我跟你们说将来戆*会越来越多，特效药会供不应求，有人相信吗？现在看看呢  05年很多人说脑瘫药要跌价了要跌价了，毛病可以缓缓再治，后来的确跌了，但是您买了吗？要是当初听我一言现在还在kds丢人现眼么？hehe 告诉大家一句心里话：现在你智商还有机会治疗来提高，这就是因为现在药价是白菜价，是半买半送，未来9／6／3格局形成，各位就自己想吧，记住，此时将IQ提高30点的要一个疗程RMB 9，000，000 各位再想想以前说的3/2/1格局，hehe，现在RMB3M还能买到让你能够自己控制不犯贱的药吗？能治疗大小便失禁的要都卖到USD 4 M了，全世界的人都托人来上海买，托不到人的还半夜乘红眼航班来买 为什么大家抢购？因为：现在脑瘫特效药就是半买半送。 再不吃药，等买不起的时候等着当一辈子戆*吧 |
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夏亚+夜莺是绝配，保证打暴AMURO RAY。
发表于:2007-09-21 11:39:21
推荐：端午节人气美食学习包粽子！
...第33楼...
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发表于:2007-09-21 11:43:19
推荐：今天被亚新生活广场4楼上岛咖啡的托骗了600块
...第34楼...
1518
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发表于:2007-09-21 11:48:26
推荐：人穷 省了2个月钱 终于能带儿子去吃次KFC了 太享受了
...第36楼...
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| 引用： 29楼，你倒来说说，什么是物业税 |
物业是指已建成并投入使用的各类房屋及与之配套的设备、设施和场地。通常情况下，物业是房地产（不动产）的别称，物业税即指房地产税或不动产税。在不同国家、地区其名称不尽相同，有的称“房地产税”，有的称“不动产税”，有的则称“物业税”。主要针对土地、房屋等不动产，要求其所有者或承租人每年都缴付一定税款，税值随房产的产值而提高。 明白了没有?
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在生活的压力和自己的梦想之间，
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我再一次放弃了我的梦想......
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我再一次放弃了我的梦想......
发表于:2007-09-21 11:50:59
推荐：明天就是预产期了，小tf要出来了，求祝福
...第37楼...
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| 引用： 那你去好了。房子真正无法贸易的东西，最终只能靠国内需求的，所以最终和国内收入是挂钩的。当然上海是全中国的龙头，房子有溢价也是很正常的，什么9:6:3，那绝对是发疯了。如果20年中国的经济可以保证每年稳定可靠的增长10%，那才有9:6:3可能。 |
等上海房价超过5w，你的理论才可能生效。
现在上海的房价是在回归价值，不是泡沫。我们离泡沫还远着呢，别拿日本来说事。
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欧洲签证攻略http://club.pchome.net/topic_1_15_1770__.html
人在旅途http://club.pchome.net/topic_2_11
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发表于:2007-09-21 12:03:27
推荐：想不通 强烈要求和未来公公婆婆住一道 但是BF···
...第40楼...
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| 引用： 上海房价仅是香港房价的1/5左右，很多土匪说香港人工资成倍的比上海人高，高很多。这两个事实我们都承认，100％承认，大家是100％共识。 但是，请问： 1. 香港人工资比各位高几倍，香港人买的汽车比各位贵几倍吗？ 2. 香港人工资比各位高几倍，香港人买的30块钱的KFC套餐比各位吃的贵几倍吗？ 3. 香港人工资比各位高几倍，香港人买的Nokia电话比各位的贵几倍吗？ 4. 香港人工资比各位高几倍，香港人买的中档平牌服装鞋帽比各位买的贵几倍吗？ 5. 香港人工资比各位高几倍，香港人买的在两地同时上市的股票比各位买的同股价格高几倍吗？ 6. 香港人工资比各位高几倍，香港人买的黄金、钻石、古董比各位买的贵几倍吗？ 7. 香港人工资比各位高几倍，香港人买的汽油比各位买的贵几倍吗？ 做梦好醒醒了，上海政府和KFS在把上海的房子以20%的合理价格甩卖给各位，政府和KFS仁至义尽了。 嘴巴不要老了，上面我说的很清楚了，香港工资是上海人的几倍，但是人家吃穿行用都不是几倍，你一定要说住上面规定香港人要比上海人多付几倍，香港老百姓不同意的。 |
warz绝对是个牛人，被这么多人骂还这么自信真是牛到不行了。哈哈。
warz，你在香港生活过吗？你有什么理由，觉得你的看法就是真实的？
我认识的香港人，收入算是中等上的，不买车，因为香港买车比国内贵，汽油比国内贵，停车比国内贵。
他没有买房，因为香港的日常开支比国内贵太多。比如出租，比如餐饮，比如交通。
这个香港人和我说的是，香港的一般人的收入也就能够维持类似于上海一个中等收入的人的同等生活水平。
上海房价是会涨，但warz你拿香港作理由，你觉得自己说的有道理？？
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巧克力的麻烦是:你把它吃了,它就没了.
发表于:2007-09-21 12:40:34
推荐：看好冥王神话，圣斗士达人入，问问双子座的问题~
...第42楼...
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| 引用： 物业是指已建成并投入使用的各类房屋及与之配套的设备、设施和场地。通常情况下，物业是房地产（不动产）的别称，物业税即指房地产税或不动产税。在不同国家、地区其名称不尽相同，有的称“房地产税”，有的称“不动产税”，有的则称“物业税”。主要针对土地、房屋等不动产，要求其所有者或承租人每年都缴付一定税款，税值随房产的产值而提高。 明白了没有? |
物业税又称财产税或地产税，主要针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴付一定税款，会随着市场而变动，按照目前普遍的观点，物业税可能占到房子总价的1/4,假设一套房子总价值50万元，扣除物业税的部分，房子的总价就变为原总价的3/4再加上总物业税的1/70，这样算出来房价的几乎比原来降低了25%，不到40万元,表面上看起来是降低了房价，于是就有了开征物业税房价将跌25%，更有甚者狂言会降40%，事实果真如此吗？其实不然，事实上你为这栋房子付出的总价是不会变。按照国家的说法，每年需交纳的物业税是将总物业税分为70份，每份作为基准的，再根据市场的情况，做出适当调整，保守的估计调整的幅度至少不会低于当年的房贷利率，也就是说折现到购房的时候，开征物业税的总价不会低于未开征物业税时的总价。
征了物业税,你不仅买不起,就算买了也养不起
现在在销售的住宅,已经缴纳过相当于70年物业税的土地所有税,你懂吗?
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这个家伙很懒，什么也没留下......
发表于:2007-09-21 12:57:21
推荐：退役【我最不舍得的退役球员】——每个时代
...第43楼...
起来！！
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告诉你们真相
香港是一个税项少、税率底的自由港。企业每年必须交付的税只有利得税一项，所谓利得税是按照企业的所得，也就是按纯利的16%来计算的。比如一家企业一年的营业额是1000万，毛利200万，纯利100万。这家企业应交给政府的利得税是100万X17.5%=17.5万。
如果企业不盈利，企业就不需要交税。
香港政府财政是靠土地出让来获取的，而上海不是，如果也用高房价，像香港学习，那么上海人民等于比香港人民多交一次税。
香港是一个税项少、税率底的自由港。企业每年必须交付的税只有利得税一项，所谓利得税是按照企业的所得，也就是按纯利的16%来计算的。比如一家企业一年的营业额是1000万，毛利200万，纯利100万。这家企业应交给政府的利得税是100万X17.5%=17.5万。
如果企业不盈利，企业就不需要交税。
香港政府财政是靠土地出让来获取的，而上海不是，如果也用高房价，像香港学习，那么上海人民等于比香港人民多交一次税。
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发表于:2009-11-04 15:43:49
推荐：圣诞商家大促销活动，实惠到家
...第47楼...
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