主题:昨天和一个朋友也讨论过房子的事情

昨天和一个朋友也讨论过房子的事情
我还是觉得，房子目前这个价位还是可以得到有效支撑的
首先，目前政府认为中心城区就是外环内的600多平方公里，这部分面积只占上海面积的十分之一，政府从来没说过要让人买房子都买到中心城区内，因此中心城区内的房价也根本不在政府最终的调控考虑内，至于外环外，其实空间大的很，实事求是的说，纽约，东京很多工作的人，也都是住的离开中心城区有一定距离的。没有钱，凭什么能住入中心城区内呢，很残酷的说
其次，你看香港，其实一辈子买不起房子，或者买的房子是鸽子笼的人多的是，那凭什么上海的人买房就都要90平方米以上呢？上海如此的人口密度，怎么可能人人都真的能够改善到居住条件？如果想改善，那就只能是有钱人才能做的事情。
再者，中国的城市发展实在太不均衡了，上海的教育，经济等其他资源，比附近的城市发达的多，每年都无数人涌入上海。指望房价低也是不现实的，很残酷的说，如果每个外地白领到上海都能买得起房，那才是上海的房市不正常的显现。物竞天择，适者生存，每年无数人怀着梦想来到上海，买得起房的，留下了，买不起房的，最后总要走的，这样上海才保持着一个稳定的人流量。
最后，中国和其他国家不一样，中国政府在最后底线上的把握比其他国家还是强多了，东南亚金融危机时候，中国崩溃了么？所以不要把其他国家的楼市崩盘拿到中国来，楼市崩盘，四大国有银行全部倒霉，已经贷款买房的老百姓彻底崩溃，地方经济gdp出现负增长，只要想想就知道，中央可能让这样的事情发生么？如果会发生这样的事情，那么中央肯定是负向调控的，降低利率，不收物业税，在上海买房子送户口，要房价回温也是迅速的事情。

侬老有腔调咯，派头老度咯。

我10年前就明白的内容搂住看清了，恭喜！

再加一条：每天很多人PVG出了关，未来6－60个月就在上海安家了，扛着美元、欧元、加币、新币、澳元来的，你不让他们买房子？人家惊叹的看到上海的房价，说一句：哇，卖掉家里的房子，原来可以在更好的上海买10套阿。

这个家伙很懒，什么也没留下......

要把两个问题弄明白。
1,房价的成本是什么？
2,谁才是得利者？

这个家伙很懒，什么也没留下......

侬老有腔调咯，派头老度咯。

主要是这个社会给人选择的余地越来越小
小孩子被逼着上高收费学校
长大了被逼着有房子了才能结婚
买的房子也得要百平方以上的百万元房子

可怜的上海 可怜的上海人 你抵制这些选择的能力有多少。。。

巧言令色鲜矣仁

侬老有腔调咯，派头老度咯。

侬老有腔调咯，派头老度咯。

在上海买房子送户口，要房价回温也是迅速的事情。[/quote]

LZ脑子清爽的。

很多没有买房的W D 精英还整天叫嚣着要开放上海户口，如果真开放

了，房价就不是一般的恐怖了。

妈妈说，女生喜欢英俊的男生。
爸爸说，女生喜欢有钱的男生。
我照了照镜子，摸了摸口袋，于是……我哭了……