主题:开个贴，和有需要的TF谈谈“装修”这档子事儿
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看到不少TF问到装修的问题，之前我写过一点关于团购的感受，可见此帖：
http://club.pchome.net/topic_1_15_1809154__.html
现在接合自己即将结束的装修过程中种种心得、体会和教训，写点东西供大家参考。
事先声明，本人并非专家，写的也只是心得，凭的是实际的所见所闻所做，如有错误的地方，还望指正及见谅。
http://club.pchome.net/topic_1_15_1809154__.html
现在接合自己即将结束的装修过程中种种心得、体会和教训，写点东西供大家参考。
事先声明，本人并非专家，写的也只是心得，凭的是实际的所见所闻所做，如有错误的地方，还望指正及见谅。
获网友奖分14点(等于0点PP) [详细记录]
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这个家伙很懒，什么也没留下......
发表于:2008-03-06 21:38:08
推荐：kds红日官网启动啦！！！
...楼主...
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发表于:2008-03-06 21:53:57
推荐：上海首届桌面游戏文化节 第三周桌游课程表
...第4楼...
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谈谈怎么找施工队/装修公司。
找施工队谨记一个原则：不要一味求便宜，也不要认为贵的、有名气的肯定就是好的！
我当初准备时间充裕，检选了多家装饰公司，规模从大到小，从知名如百安居、美颂巴黎，到马路游击队（当然不是马路上随随便便去找的，也是熟人推荐的）。当初我最早圈定的是家知名大型装饰公司，实话说当时很多东西都不懂，被他们的介绍和某些装潢杂志的软广告忽悠的一愣一愣的，稀里糊涂都准备上门谈设计和签约细节了。结果还好中间发生了段插曲：我堂弟也找了这家做半包，施工过程中便矛盾不断，工程结束，发现浴缸下面的空间被工人恶意塞了不少垃圾，包括块状水泥（都凝固了），最后不得不亲自去掏出来，气得尾款至今不准备付给他们。当然，或许一件小事不足以否定整个公司，一个施工队的表现也不能涵盖该公司所有施工队的表现，但多少敲响了我们的警钟。所以，认真选择，不走捷径，多方面比较，不轻信他人推荐（每个人理解和着眼的角度不同，感受也未必相同），不受某些软广告蛊惑怂恿，都是非常有必要的。
在我的电脑里，现在还躺着N份不同装饰公司针对我居室同一套设计图纸的预算报价，千奇百怪，五花八门。漏项、虚报、敷料便宜但主材超贵、或主材正常人工惊人，无奇不有。这也成了我后来决定选哪家装饰公司的参考。当然，总费用是参考因素，更重要的因素是透过预算折射出的态度和用心。
我后来选了家装修公司，他们的预算报价不是最低的，有些单项的总价甚至比我原先预想高出不少，但是他们预算中罗列的项目却是最全的，每项都能做到我有问他必答，不存在虚报项目吱吱唔唔说不出个所以然的现象，也不会刻意引导我放弃这种材料改选他们认为好的那种材料，并且绝大部分主材敷料都标明品牌、型号及工艺。他们的企业规模目前也不是特别大，只能算是中小规模，但正是这样的情况让我能够相对放心，不会像大公司那样因为盲目扩张而顾此失彼，导致施工质量参差不齐，也不用担心像马路游击队那样出了问题人影都找不到。
以上是我写过的装修日记里的一段话，直接引用过来大家参考了，为避免做广告之嫌，请不要问我是哪家装修公司，其实这样的装修公司外面还是有不少的，我只是给大家一个思路。
另外就是要多看看施工队在建工地，不要看施工结束后的，要看在施工中的，各个阶段的。
找施工队谨记一个原则：不要一味求便宜，也不要认为贵的、有名气的肯定就是好的！
我当初准备时间充裕，检选了多家装饰公司，规模从大到小，从知名如百安居、美颂巴黎，到马路游击队（当然不是马路上随随便便去找的，也是熟人推荐的）。当初我最早圈定的是家知名大型装饰公司，实话说当时很多东西都不懂，被他们的介绍和某些装潢杂志的软广告忽悠的一愣一愣的，稀里糊涂都准备上门谈设计和签约细节了。结果还好中间发生了段插曲：我堂弟也找了这家做半包，施工过程中便矛盾不断，工程结束，发现浴缸下面的空间被工人恶意塞了不少垃圾，包括块状水泥（都凝固了），最后不得不亲自去掏出来，气得尾款至今不准备付给他们。当然，或许一件小事不足以否定整个公司，一个施工队的表现也不能涵盖该公司所有施工队的表现，但多少敲响了我们的警钟。所以，认真选择，不走捷径，多方面比较，不轻信他人推荐（每个人理解和着眼的角度不同，感受也未必相同），不受某些软广告蛊惑怂恿，都是非常有必要的。
在我的电脑里，现在还躺着N份不同装饰公司针对我居室同一套设计图纸的预算报价，千奇百怪，五花八门。漏项、虚报、敷料便宜但主材超贵、或主材正常人工惊人，无奇不有。这也成了我后来决定选哪家装饰公司的参考。当然，总费用是参考因素，更重要的因素是透过预算折射出的态度和用心。
我后来选了家装修公司，他们的预算报价不是最低的，有些单项的总价甚至比我原先预想高出不少，但是他们预算中罗列的项目却是最全的，每项都能做到我有问他必答，不存在虚报项目吱吱唔唔说不出个所以然的现象，也不会刻意引导我放弃这种材料改选他们认为好的那种材料，并且绝大部分主材敷料都标明品牌、型号及工艺。他们的企业规模目前也不是特别大，只能算是中小规模，但正是这样的情况让我能够相对放心，不会像大公司那样因为盲目扩张而顾此失彼，导致施工质量参差不齐，也不用担心像马路游击队那样出了问题人影都找不到。
以上是我写过的装修日记里的一段话，直接引用过来大家参考了，为避免做广告之嫌，请不要问我是哪家装修公司，其实这样的装修公司外面还是有不少的，我只是给大家一个思路。
另外就是要多看看施工队在建工地，不要看施工结束后的，要看在施工中的，各个阶段的。
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发表于:2008-03-06 21:57:45
推荐：4月，2009年幼儿园招生入园你准备好了吗？
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发表于:2008-03-06 21:58:35
推荐：当爸爸的过来放和BB照片~~你比他们潮？比他们有爱么？
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再谈谈预算，这个问题相信很多朋友很关注，没办法，最重要的肯定是钱的问题。
目前施工一般也就清包、半包、全包三种了，我就不在这里解释这三个名词了，相信要装修的TF也知道它们是什么概念。
简单说说清包和全包。清包我并不推荐，费精力，而且未必省钱，清包一场下来，生场病是很正常的事，搞不好某个环节你一疏忽，马上被斩一刀，等于白费精力，所以这属于吃力不讨好的事，如果你不是自认能力很强，还是别这么做了。至于全包，适合比较忙的人，没时间管，那么，指定材料品牌、型号、施工工艺，再列个时间表写入合同就OK了。
以下都以两房两厅，100平米建筑面积为例，其他房型面积徇情做一定增减。
清包的话，也就只有人工费，目前的行情，120每平米起，乘以建筑面积，一般性总是在120-130左右比较多。
全包目前中等档次在900-1200一平米比较多，这是每平米的总价，包括了人工和材料，如果找百安居等大公司，那么还得加个20%-30%。
目前施工一般也就清包、半包、全包三种了，我就不在这里解释这三个名词了，相信要装修的TF也知道它们是什么概念。
简单说说清包和全包。清包我并不推荐，费精力，而且未必省钱，清包一场下来，生场病是很正常的事，搞不好某个环节你一疏忽，马上被斩一刀，等于白费精力，所以这属于吃力不讨好的事，如果你不是自认能力很强，还是别这么做了。至于全包，适合比较忙的人，没时间管，那么，指定材料品牌、型号、施工工艺，再列个时间表写入合同就OK了。
以下都以两房两厅，100平米建筑面积为例，其他房型面积徇情做一定增减。
清包的话，也就只有人工费，目前的行情，120每平米起，乘以建筑面积，一般性总是在120-130左右比较多。
全包目前中等档次在900-1200一平米比较多，这是每平米的总价，包括了人工和材料，如果找百安居等大公司，那么还得加个20%-30%。
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发表于:2008-03-06 22:06:22
推荐：KDS：我说了算！TF车展报道团
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半包，KDS常有人问半包X万是否合算，说实话，除非帮你把预算细看，否则光凭粗略的数字，没人能正确告诉你合算不合算。半包其实是个很笼统的概念，除却人工，到底什么材料谁来买，中间牵涉的其他费用由谁出，每个个例情况都不一样。有个办法可以让你初步设定你的半包费用：
首先，先确定你打算投下去的总费用（这里指的都是硬装费用，软装家电家具之类的就不在讨论之列了），比如说是10万；
然后，10万，先乘个90%，9万，作为你的装修预算，留下1万是准备好超预算的，当然有些家伙超预算乱超的，那就自己看着办了，我见过有个家伙8万的预算，超了5万~~~~~~~~
接下来，9万，扣掉半包的人工费，半包的人工费通常都要比全包便宜些，有些装修公司人工是亏着做的，靠材料来补贴人工费，这一情况很常见。半包的话，人工要按100-130每平米来计算了，通常在110-120左右，现在人工费也涨价得厉害。我们这里假定按100算，那么9万-100X100=8万.
剩下来的8万其实构成就是：自购主材+包给施工队的费用+杂项费用，杂项费用主要指清洁费、施工期间的水电煤费、装煤气表的费用，等等，这些通常都是你出。
首先，先确定你打算投下去的总费用（这里指的都是硬装费用，软装家电家具之类的就不在讨论之列了），比如说是10万；
然后，10万，先乘个90%，9万，作为你的装修预算，留下1万是准备好超预算的，当然有些家伙超预算乱超的，那就自己看着办了，我见过有个家伙8万的预算，超了5万~~~~~~~~
接下来，9万，扣掉半包的人工费，半包的人工费通常都要比全包便宜些，有些装修公司人工是亏着做的，靠材料来补贴人工费，这一情况很常见。半包的话，人工要按100-130每平米来计算了，通常在110-120左右，现在人工费也涨价得厉害。我们这里假定按100算，那么9万-100X100=8万.
剩下来的8万其实构成就是：自购主材+包给施工队的费用+杂项费用，杂项费用主要指清洁费、施工期间的水电煤费、装煤气表的费用，等等，这些通常都是你出。
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发表于:2008-03-06 22:18:37
推荐：关于怀孕和紧急避孕药,耐心看完，你会默默感动
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建议以下主材自己购买：各式灯具、洁具、龙头、橱柜、阳台窗、淋浴房、台盆、热水器、脱排、灶具、开关插座、网线、音响线、木门、浴霸、换气扇、壁纸、地板、墙地砖、卫浴五金等。
建议以下项目自己找专业公司做掉：水管、浴室柜、厨卫吊顶（非石膏吊顶类）。
建议以下项目包给施工队：
隐蔽工程，包括强弱电线的管材，但不包括网线和音响线，网线和音响线用的少，数量可控，自己买可以买更好品质的，强电线一方面数量自己算不好，另一方面，现在偷业主自购电线的现象很常见，你好不容易找到便宜的地方买到的电线，莫名其妙被偷了一卷，等于白跑！
石膏吊顶；
粉刷油漆，包括材料，道理同电线；
木制品；
门套、门槛、窗套；
石材制品；
业主自购材料的安装。
建议以下项目自己找专业公司做掉：水管、浴室柜、厨卫吊顶（非石膏吊顶类）。
建议以下项目包给施工队：
隐蔽工程，包括强弱电线的管材，但不包括网线和音响线，网线和音响线用的少，数量可控，自己买可以买更好品质的，强电线一方面数量自己算不好，另一方面，现在偷业主自购电线的现象很常见，你好不容易找到便宜的地方买到的电线，莫名其妙被偷了一卷，等于白跑！
石膏吊顶；
粉刷油漆，包括材料，道理同电线；
木制品；
门套、门槛、窗套；
石材制品；
业主自购材料的安装。
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发表于:2008-03-06 22:35:42
推荐：想不通 强烈要求和未来公公婆婆住一道 但是BF···
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推荐：现场直播:和美女公交售票员的对话,有问题的TF可以问
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发表于:2008-03-07 10:25:48
推荐：今天被亚新生活广场4楼上岛咖啡的托骗了600块
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推荐：昨天自己家里弄了点火锅,大家看看山上算啥水平啊?
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继续昨天写的：
自购部分的造价，稍微花点心思，团购网上面都查的出来的，即使查不到明确的，也能估个大概，然后总价再加点余量，就是你的自购部分总价。
之所以选择团购网站，不是因为他们的东西特别便宜，而是价格相对合理，没别的理由。
接着，8万-自购总价，即是你包给施工队的费用上限。
这一费用涉及的范围大致就是我13楼回复里的内容。
通常来说，中档、简洁型装修，这部分的费用在2.2-3.0万不等，主要看你的工艺、材料要求情况以及是否某一项目比如木制品部分偏多决定。
自购部分的造价，稍微花点心思，团购网上面都查的出来的，即使查不到明确的，也能估个大概，然后总价再加点余量，就是你的自购部分总价。
之所以选择团购网站，不是因为他们的东西特别便宜，而是价格相对合理，没别的理由。
接着，8万-自购总价，即是你包给施工队的费用上限。
这一费用涉及的范围大致就是我13楼回复里的内容。
通常来说，中档、简洁型装修，这部分的费用在2.2-3.0万不等，主要看你的工艺、材料要求情况以及是否某一项目比如木制品部分偏多决定。
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发表于:2008-03-07 14:43:24
推荐：跟随电影去旅游 追寻记忆中永存的感动
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推荐：我和老公愚蠢幼稚的行为（转帖的，我看的笑死了）
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| 引用： 引用： 建议以下主材自己购买：各式灯具、洁具、龙头、橱柜、阳台窗、淋浴房、台盆、热水器、脱排、灶具、开关插座、网线、音响线、木门、浴霸、换气扇、壁纸、地板、墙地砖、卫浴五金等。 请问LZ 去哪里买，比较好 |
灯具：很多人推荐城大和柳营路，其实我倒觉得，如果你还价工夫了得，去田林的好饰家和宜山路的家饰佳也是不错的选择，我自己就准备在哪两家买（已看好，最近去买）；
洁具：精力充足的话，可以去恒大、九星这种地方看看，折扣比外面的卖场低很多，比如科勒马桶可以做到新款5.5折以内，外面大部分旧款都要5.8折以上，没精力弄的话，团购网看看就可以了，比如上海团购网的一凡卫浴，他们卖的洁具价格在恒大和宜山路各商家之间。
龙头：记得买品牌的，龙头虽小，但是却是关键部件，购买方式同洁具。
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发表于:2008-03-07 15:18:10
推荐：【车型PK】科鲁兹PK世嘉
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橱柜：不建议让工人定做，工人做的东西样式土，费精力（要自己配门板、台面、五金件什么的），还未必省钱，这方面，团购网的橱柜倒确实有一定价格优势，如果还想更便宜，还是去恒大这种地方看看，那里最便宜，当然品质和售后就难说了。
阳台窗：我是先团购网上看评价，再去家饰佳、科拉胜这种地方同品牌店里砍价，比团购上还低不少。
淋浴房就不说了，这没什么经验。
台盆也同洁具。
热水器、脱排、灶具：提醒一下，这三样在国美等家电卖场里开价都是辣贵的，即使促销高活动也是贵贵贵！建议找个时间，去恒大买，恒大靠近南江苑有个批发点，恒大里面各JS的厨电都是那里搬砖头的，好好找，就在南江苑这里，东西非常便宜，缺点就是不包送（上面说的洁具是包送的），但是你自己即使叫车回家里这点费用算上，也是划算的。
阳台窗：我是先团购网上看评价，再去家饰佳、科拉胜这种地方同品牌店里砍价，比团购上还低不少。
淋浴房就不说了，这没什么经验。
台盆也同洁具。
热水器、脱排、灶具：提醒一下，这三样在国美等家电卖场里开价都是辣贵的，即使促销高活动也是贵贵贵！建议找个时间，去恒大买，恒大靠近南江苑有个批发点，恒大里面各JS的厨电都是那里搬砖头的，好好找，就在南江苑这里，东西非常便宜，缺点就是不包送（上面说的洁具是包送的），但是你自己即使叫车回家里这点费用算上，也是划算的。
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发表于:2008-03-07 15:23:41
推荐：昨天帮同学介绍GF，想不到我同学那么戆。。。杯具啊
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俺是清包呃，还算可以吧，么楼主讲的那么累！
上面也是有点窍门呃
表等装修队让你去买萨，侬再跟他屁股后面跑。
装修队进程前，看房子的时候，就可以问了，什么什么要多少多少
这样可以前期进行采购，后面就可以轻松很多！
另外，所谓呃团购，么萨花头呃，团购拿的到呃东西，外面肯定可以拿到比它更低呃。
另外，现在呃装修，尽量多用工厂化呃东西，门啊，厨房门板，水管，地板，移门，能外包呃全部外包。
算下来不比自己做呃贵，质量也有足够呃保证。
硬装修可以稍微简单一点，尽量多用软装修，这样就算过段时间想换风格也很方便！
上面也是有点窍门呃
表等装修队让你去买萨，侬再跟他屁股后面跑。
装修队进程前，看房子的时候，就可以问了，什么什么要多少多少
这样可以前期进行采购，后面就可以轻松很多！
另外，所谓呃团购，么萨花头呃，团购拿的到呃东西，外面肯定可以拿到比它更低呃。
另外，现在呃装修，尽量多用工厂化呃东西，门啊，厨房门板，水管，地板，移门，能外包呃全部外包。
算下来不比自己做呃贵，质量也有足够呃保证。
硬装修可以稍微简单一点，尽量多用软装修，这样就算过段时间想换风格也很方便！
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飞翔在世界的左路－Giggs！
发表于:2008-03-07 15:23:43
推荐：打造KDS最美贴,刹那芳华
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发表于:2008-03-07 15:33:29
推荐："接盘手"之后再来说个"备胎男"的故事，贵在真实
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推荐：中国人在朝鲜做生意的亲身经历曝光：真的大长见识02
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推荐：欲哭无泪！丈母娘给我开的电器财礼单子竟然要18万
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推荐：人穷 省了2个月钱 终于能带儿子去吃次KFC了 太享受了
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