主题:求助--二手房买卖付款分几笔?

么宁啊

穿过爱情的街道，在寂静中拥抱

问题是首付是在签合同的时候付还是在去交易中心过户的时候付的呀

穿过爱情的街道，在寂静中拥抱

谁来帮帮我
另外最后剩下来的钱,是在我产证到手的时候付吗

穿过爱情的街道，在寂静中拥抱

分三次

1.首付，这个不是按照你们成交价算的，中介会帮你另外算个价钱的，比如你最终以50万成交，中介会帮你算成40万，这样可以最大限度帮你贷到公积金并且少交点税。那么你的首付就是12万多一点。然后中介会帮你申请公积金，差不多28万的样子。公积金会找评估公司评估，不过这只是走走样子。

2.公积金批下来以后（注意，是批下来，但是钱没有到帐），你去把差价付给上家并且去房地产交易中心办理过户手续，交税等事情。差价就是实际成交价减去你贷的公积金减去你付掉的首付，不过一般都会留1万最后付。

3.最后的一万。交钥匙的时候付。确认房子没问题主要是各种费用结算清楚后，把最后一笔钱给上家，上家给你钥匙

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然后么就是等待房产证办好，公积金会通知你去拿得

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穿过爱情的街道，在寂静中拥抱

關注

很久很久以前，谎言和真实在河边洗澡，谎言先洗好，穿了真实的衣服离开，真实却不肯穿谎言的衣服。
后来，在人们的眼里，只有穿着真实衣服的谎言，却很难接受赤裸裸的真实。

简单点说,在签合同后交易之前付清30%以上的房款,上家出具收据
接下来你拿这个收据和其他材料去做贷款(纯公积金做起来很简单,完全可以自己做),一般贷款的地方会跟你说两个星期之后直接去做交易(这个评估比较透明,基本上当场就知道能不能贷下来)
除了30%的钱和贷款外,其他钱什么时候付都是可以双方协商的.一般在交易的时候付完(留1万左右的尾款)
交房日,付尾款,最重要的是户口迁出.

天黑不要闭着眼睛走夜路

涉及商业贷款的话可以叫中介做,记得还价钱哦

怎么付款都是可以协商的,当时我买第一套房没付30%就办贷款了,上家给我写了个收据,我再回写一个备忘录

天黑不要闭着眼睛走夜路

早起的鸟儿有虫吃

学习

在中原打羽毛球，还得到WWW.***ad.NET

mark

这个家伙很懒，什么也没留下......

有些个吃饱了没事干的外国，对我们的事情指手画脚。
我国一不输出革命，二不输出饥饿与贫穷，三不折腾你们，还有什么好说的。
挺过今年我们就可以看到。。。看到曙光啊看到转机，当然离不开国际环境，关键是办好我们自己的事情。