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宽带山生活
版主:saliven 麦克 银河 

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主题:动迁谈判归来 动迁组说我漫天要价

健健
1447 1500

来自:上海
注册:2001-06-15
发帖:478+18456 
我家的基本情况 北京西路 石门二路 15平米小房一间 户口4个 其中3个有点水分 上世纪90年代初 老妈单位里曾经分过房子 3个户口当时都是安置对象
和动迁组正面接触2个多月了 昨天去看了一下房子 江桥 金鹤新城 72平米2房 房型还过的去 离我家也不算太远(我还能接受 我现在住北新泾)
前几天 动迁组给我们的信息是 1套2房+50W
今天我们开价是 2套2房+70W 他说我们是漫天要价 downloading
难道我真的要的太多了?


合同已经签掉了 见此帖http://club.pchome.net/topic_1_15_2580351__.htmldownloading



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这个家伙很懒,什么也没留下......

发表于:2008-05-07 21:45:32
推荐:牙齿有问题,您找我! ...楼主...

SAM
1284 5

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发帖:108+3368 
怎么要都不多,和他们客气什么啊



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天使之所以会飞,是因为他们把自己看得很轻...

发表于:2008-05-07 21:46:29

134 12

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发帖:77+5131 
你开价2套3房+100万 然后慢慢谈downloading



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I'll Never Walk Alone

发表于:2008-05-07 21:47:52
推荐:迎新年牙齿美容大行动 ...第2楼...

大熊宝宝
1272 68

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发帖:1484+8084 
楼主你完蛋了 千万不要开价 一开价 以后就有理由来强千你的



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上海中小企业信息化服务网
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发表于:2008-05-07 21:48:38
推荐:kds红日官网启动啦!!! ...第3楼...

低调呃
1392 3880

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我的老西门和凤阳路撒时候才会拆啊downloading



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发表于:2008-05-07 21:48:53

健健
1447 1500

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发帖:478+18457 
  引用:
你开价2套3房+100万 然后慢慢谈downloading



开都开了 我也想过多开点的 但是怕他们打我downloading



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这个家伙很懒,什么也没留下......

发表于:2008-05-07 21:48:59
推荐:KDS红日球迷会2010招募公告 ...第5楼...

SAM
1284 5

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发帖:108+3369 
叫低了不好还价,动迁的就怕有房但不住在动迁地区的人,不好对付啊downloading



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天使之所以会飞,是因为他们把自己看得很轻...

发表于:2008-05-07 21:49:49

307 94

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发帖:36+2659 
四个户口结构是如何的,如果是三代人,开价二套二房,一套一房,外加50W,钱可以让,但房绝不动.
如果是二代人,两套两房绝不动,钱可松点口.



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发表于:2008-05-07 21:49:50

禽獣の大王
433 41

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发帖:34+2576 
  引用:
怎么要都不多,和他们客气什么啊



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这个社会么么黑……

发表于:2008-05-07 21:49:57

探伤专家
541 29

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发帖:181+3113 
两房一套 一室户一套 50万



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这个家伙很懒,什么也没留下......

发表于:2008-05-07 21:50:02

健健
1447 1500

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发帖:478+18458 
  引用:
楼主你完蛋了 千万不要开价 一开价 以后就有理由来强千你的


**我到不是很担心 我这个价格应该不是很离谱
我担心的是 接下来我家会成为他们的主攻对象 怕父母顶不住



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这个家伙很懒,什么也没留下......

发表于:2008-05-07 21:50:19

加菲毒毒
79 11

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发帖:10+783 
穷人翻身靠动迁啊,我家是动不了,迁不了了downloadingdownloading



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谁,执我之手,敛我半世癫狂
谁,吻我之眸,遮我半世流离

发表于:2008-05-07 21:51:54

健健
1447 1500

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发帖:478+18459 
  引用:
四个户口结构是如何的,如果是三代人,开价二套二房,一套一房,外加50W,钱可以让,但房绝不动.

如果是二代人,两套两房绝不动,钱可松点口.


3代人呀 我父母+我+我外甥downloading



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这个家伙很懒,什么也没留下......

发表于:2008-05-07 21:52:17

307 94

来自:上海
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发帖:36+2660 
楼主,你要跟动迁组讲道理,钉子不要做,就说要么让他们在你家附近1公里内找套15平米的房子给你.让你搬到郊区,总要让你开条件的.



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发表于:2008-05-07 21:52:20
推荐:爱尔给我的“重生” ...第13楼...

450 21

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发帖:19+4846 
  引用:

引用:
楼主你完蛋了 千万不要开价 一开价 以后就有理由来强千你的

**我到不是很担心 我这个价格应该不是很离谱
我担心的是 接下来我家会成为他们的主攻对象 怕父母顶不住


既然开了价格就不要后悔,要不心态会做坏的.



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KDS名匪速成攻略:来福士门口去单挑!然后放对方鸽子或被对方放鸽子.

发表于:2008-05-07 21:52:46

大肚腩狗狗
807 835

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发帖:95+2620 
  引用:
楼主你完蛋了 千万不要开价 一开价 以后就有理由来强千你的

这个是什么理由?



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&amp;nbsp;我是胖子我怕谁

发表于:2008-05-07 21:53:01
推荐:长期更新,从懂事到现在 ...第15楼...

307 94

来自:上海
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发帖:36+2661 
你和你外甥赶紧去办结婚证.



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发表于:2008-05-07 21:53:34

27 0

来自:上海
注册:2008-04-08
发帖:2+138 
开都开了 我也想过多开点的 但是怕他们打我downloading[/quote]
知道***最怕什么吗??wl!!你漫漫和他们谈吧,不要主动去找他门!!让他们来找你,还要说没空接见!!这是基本技巧!!lz多补习一下吧!!



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这个家伙很懒,什么也没留下......

发表于:2008-05-07 21:54:05

yak007
900 138

来自:上海
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发帖:228+97276 
出售发动机,蜡烛,煤气罐,汽油,燃烧瓶,气枪downloading



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尽可能不要撒谎;
需要撒谎的时候,用沉默代替;
不得不撒谎的时候,尽量不要伤害别人。 &amp;nbsp;

发表于:2008-05-07 21:54:03

27 0

来自:上海
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发帖:2+139 
开都开了 我也想过多开点的 但是怕他们打我downloading[/quote]
知道伟大的dang最怕什么吗??wl!!你漫漫和他们谈吧,不要主动去找他门!!让他们来找你,还要说没空接见!!这是基本技巧!!lz多补习一下吧!!



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这个家伙很懒,什么也没留下......

发表于:2008-05-07 21:54:34

侬蛮要额么
206 70

来自:上海
注册:2007-10-16
发帖:33+298 
有句刚句

黑了点。。


不过你可以漫天要价 他们坐地还价downloading



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亚灭太。。亚灭太。。一库~~︿_︿

发表于:2008-05-07 21:55:06
推荐:S*H*E你是卖艺还是卖色! ...第20楼...

健健
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  引用:
楼主,你要跟动迁组讲道理,钉子不要做,就说要么让他们在你家附近1公里内找套15平米的房子给你.让你搬到郊区,总要让你开条件的.

哎~~~~~ 这个我想过的

我们家这个门牌里面 不是每家都拆的 只拆一半 另一半不拆的人就有人愿意 和你换的 他们家25个平米 动迁组也在帮他们找人换downloading



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这个家伙很懒,什么也没留下......

发表于:2008-05-07 21:55:21

俺様
408 56

来自:上海
注册:2007-03-23
发帖:162+11766 
和他们客气啥。



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今から俺の世界は革だ~
金钱、色欲、嫉妒、恐惧、愤怒、仇恨、偏见

发表于:2008-05-07 21:56:24

一生縣命
315 10

来自:上海
注册:2007-05-27
发帖:92+8542 
  引用:

引用:
楼主你完蛋了 千万不要开价 一开价 以后就有理由来强千你的
这个是什么理由?

他们会记录的



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http://blog.163.com/howjoe/

发表于:2008-05-07 21:56:31

16 36

来自:上海
注册:2008-03-27
发帖:348+1397 
市政动迁就开价低点吧,硬来没意思的downloading



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这个家伙很懒,什么也没留下......

发表于:2008-05-07 21:56:54

江南晨
1132 538

来自:上海
注册:2003-12-01
发帖:673+4519 
lz应该要求,同样地段的房子,他们就头大了,你开条件了,就有**理由了,说你漫天要价,你惨了



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走在雨中的江南晨 做人不能太CNN 买股票受政策教育,上kds受猴子压迫 &amp;nbsp;&amp;nbsp;

发表于:2008-05-07 21:57:20

10 0

来自:保密
注册:2008-02-12
发帖:8+40 
又不是只拆你一户,
邻居呢
团结就是力量



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这个家伙很懒,什么也没留下......

发表于:2008-05-07 21:57:43
推荐:大家对于幼教有什么看法? ...第26楼...

711 2

来自:上海
注册:2002-01-17
发帖:1749+6307 
现在动迁组会积极走程序的
守法的老百姓没有打官司的精力和准备



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发表于:2008-05-07 21:59:03

猫老大
222 3

来自:上海
注册:2007-08-20
发帖:9+1022 
小心动迁组的人也上山downloading



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这个家伙很懒,什么也没留下......

发表于:2008-05-07 21:59:41
推荐:迎新年牙齿美容大行动 ...第28楼...

健健
1447 1500

来自:上海
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发帖:478+18461 
  引用:
市政动迁就开价低点吧,硬来没意思的downloading

我到现在还没搞清楚我们算什么动迁 名曰土地储备 说是将来造商务楼的 又说是13号线downloading



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这个家伙很懒,什么也没留下......

发表于:2008-05-07 21:59:49

断点
179 7

来自:上海
注册:2007-11-07
发帖:47+1386 
LZ,你太黑了~
你才15平方,你现在的要价和汤臣一品一样了.
看来强拆还是必要的.至少对付吊民是必要的.



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这个家伙很懒,什么也没留下......

发表于:2008-05-07 21:59:57

大熊宝宝
1272 68

来自:上海
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发帖:1484+8085 
我家拆迁 我已经研究的很透彻了 你千万不要开价格 一开价格 开听证会的时候就可以强千你的
你可以说多要房子 然后他们给你了 你再说我换钱 懂了吗



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上海中小企业信息化服务网
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发表于:2008-05-07 22:00:15

16
1030 9

来自:上海
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发帖:1363+18240 
downloading算下来lz可以拿到 60W×0.8 + 30W * 4 ×0.8 = 145 外加5W奖励费
你算算给你的房子值这个价?



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Light up the darkness

发表于:2008-05-07 22:01:14

雷霆战机
1348 349

来自:上海
注册:2000-10-25
发帖:112+3613 
LZ这种情况150W到天了,市政的话不一定有,开条件也要看情况的



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问君能有几多愁,恰似开盘满仓中石油

发表于:2008-05-07 22:01:20

敏敏
461 1703

来自:上海
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发帖:32+663 
我们家大沽路的房子什么时候好拆了啦????



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这个家伙很懒,什么也没留下......

发表于:2008-05-07 22:01:19
推荐:被戴绿帽,心情极度差 ...第34楼...

╬豆〾嘟
386 228

来自:保密
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发帖:115+1753 
金鹤现在8000多一平方



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要看好车子的请搜寻我的帖子

发表于:2008-05-07 22:01:46
推荐:本能寺之变 ...第35楼...

134 12

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发帖:77+5136 
  引用:
我家拆迁 我已经研究的很透彻了 你千万不要开价格 一开价格 开听证会的时候就可以强千你的
你可以说多要房子 然后他们给你了 你再说我换钱 懂了吗
downloading



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I'll Never Walk Alone

发表于:2008-05-07 22:02:08
推荐:打造KDS最美贴,刹那芳华 ...第36楼...

苹果的爱恋
1225 42

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发帖:41+5079 
动迁组就是流氓,跟流氓就要狠downloading



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有梦有快乐~~~佳能A75

发表于:2008-05-07 22:02:40

侬蛮要额么
206 70

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注册:2007-10-16
发帖:33+300 
lz要的价格 换成RMB大概是210W的样子。

4个户口。。算下来50W/人

现在市区实际情况是30W/人的样子。。

人家的房子面积还比你大一些。都是30平的样子。

掌握好尺寸。得了便宜可以走人就走人吧 市政动迁把

人家逼毛了人家不鸟你。downloading



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亚灭太。。亚灭太。。一库~~︿_︿

发表于:2008-05-07 22:03:56
推荐:端午节人气美食学习包粽子! ...第38楼...

健健
1447 1500

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发帖:478+18462 
  引用:
金鹤现在8000多一平方

这个房子是动迁安置房 动迁组出来的价格是3K9 市场价6K多一点 8K绝对不到的



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发表于:2008-05-07 22:04:04

8 0

来自:保密
注册:2008-04-29
发帖:3+133 
downloading



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这个家伙很懒,什么也没留下......

发表于:2008-05-07 22:04:27

侬蛮要额么
206 70

来自:上海
注册:2007-10-16
发帖:33+301 
动迁组给你的1套2房+50W

毛估估也就是120W的行情。。。


差不多30W/人了



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亚灭太。。亚灭太。。一库~~︿_︿

发表于:2008-05-07 22:04:46

16
1030 9

来自:上海
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发帖:1363+18241 
  引用:

这个房子是动迁安置房 动迁组出来的价格是3K9 市场价6K多一点 8K绝对不到的
就算4k 4k * 两室两厅 (90) = 36W 你的四个户口只能拿50W?



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Light up the darkness

发表于:2008-05-07 22:05:53

健健
1447 1500

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发帖:478+18463 
  引用:
lz要的价格 换成RMB大概是210W的样子。



4个户口。。算下来50W/人



现在市区实际情况是30W/人的样子。。



人家的房子面积还比你大一些。都是30平的样子。



掌握好尺寸。得了便宜可以走人就走人吧 市政动迁把



人家逼毛了人家不鸟你。downloading

210W 我也不知道你怎么算出来的 downloading



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发表于:2008-05-07 22:05:55

迷失
516 28

来自:上海
注册:2003-09-30
发帖:346+1875 
你不要开价让他们开。。。

你开价的话后面就伐大好弄了,,另外,随便他们恐吓吓唬,不要理,越晚走给的条件越好。。当然也不要做真正最后走的



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TEL:13818886120

发表于:2008-05-07 22:06:01

断点
179 7

来自:上海
注册:2007-11-07
发帖:47+1387 
都想靠拆迁发财.



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这个家伙很懒,什么也没留下......

发表于:2008-05-07 22:07:59

健健
1447 1500

来自:上海
注册:2001-06-15
发帖:478+18464 
  引用:
引用:


这个房子是动迁安置房 动迁组出来的价格是3K9 市场价6K多一点 8K绝对不到的

就算4k 4k * 两室两厅 (90) = 36W 你的四个户口只能拿50W?


看顶楼 2室1厅只有72平米



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发表于:2008-05-07 22:08:06

玩
1556 9

来自:西藏
注册:2001-04-21
发帖:9040+39085 
金鹤新城是市政符配套房

收购价是4000(3年前我们做的项目)

赔给你房子的面积+现金看看是不是有110w左右

有就可以了

现在基本就是这个价格了



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生活由此刚刚开始,欢迎来到电镀钢铁时代

发表于:2008-05-07 22:08:18
推荐:【车型PK】大众朗逸VS荣威550 ...第47楼...

627 5

来自:上海
注册:2003-04-27
发帖:124+2128 
LZ没吃亏,开的这个价的确是高了点,但是也要给动迁组还价的余地,最终两套两房+装修的钱(20W),LZ就可以差不多走了,千万不要挨到**,没意思的。



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这个家伙很懒,什么也没留下......

发表于:2008-05-07 22:08:18

35 3

来自:上海
注册:2008-03-29
发帖:15+359 
  引用:
你和你外甥赶紧去办结婚证.
downloadingdownloadingdownloading



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发表于:2008-05-07 22:08:19

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