主题:上海人一辈子也买不起房

最近万科降价的事情闹的沸沸扬扬。不过仔细算算，这点折扣对于绝大多数普通工薪阶层来说根本就没任何实质性意义，照旧买不起房。今天中午的时候跟同事简单地算了一笔账后发现，如果普通上海男人不依靠父母的话工作一辈子根本没有能力在上海买的起一套房，更别提买房结婚了。

总是有人说上
海遍地是黄金，人人年薪20万-50万甚至以上。不过我告诉你，事实绝对不是这样的。如果能让你在大学毕业时找到一个年薪上5万，工作5年后年薪上10万，工作15年后年薪上20万，然后始终保持20万的年薪已经算是绝对的超高薪阶层，95%的人都不可能收入达到我刚才说的标准。甚至更有甚者，拿着最低工资过活的人也大有人在。

我们按大学23岁毕业，一直工作到60岁退休止。姑且我们按上述标准做个计算后，得出一个超高薪上海白领一辈子的工作收入为565万元，扣除相应缴纳的税收和公积金、养老金、失业保险金、医疗保险金后，估计这辈子的到手收入约400万元。

支出部分：

（1）食

每年250个工作日和115个非工作日。每个工作日花费3元早饭10元晚饭（实际绝对不止这些），非工作日再加10元午餐费。上述费用合计47万元。

（2）衣

适当的添置衣物是必须的，男人的衣服虽然更换频率无须像女人那般频繁，但男装往往要比女装贵好几倍。姑且按平均每年的衣物支出为6000元（年轻的时候该支出会高于此数值，但年纪大后相对该笔支出会有所降低），则将支出约22万元用于购买衣物。

（3）公交

上海的出行成本是相当昂贵的，相信大多数人一天用于上下班的公交费用不下8元。为方便计算以每天10元计，则工作日的交通费支出将达9万余元。

（4）日常生活费

日常生活费方面，水电煤气有线宽带电话费的支出是必不可少的。每年这些零零总总的支出估计不下5000元，合计共约将近30万。

（5）应酬交际

一个人不是只活在自己一个人的圈子里的，必须的与同事、客户、朋友、同学之间的交际往来是必不可少的。这些费用预计10万左右吧。

（6）生病

人吃五谷杂粮的，难免会去医院看病。虽然有医保，但是医保的费用仍然是不够的。超出医保范围的费用仍然要自己承担。年轻的时候相对会用的少些，但是年纪大了后这些钱是无可避免的。看病扣除医保费用后，每年自己掏钱3000元并不算多。如果人活到90岁，则合计看病费用约20万。

（7）谈恋爱结婚养育子女

谈恋爱的费用基本算是男方的，姑且算花去5万；结婚男方除房子外花去10万；养育子女是男女双方共同抚养，将子女培养上大学总共至少花费掉80万即每人40万。上述三笔费用合计55万。

（8）其他零星费用

每年其他费用支出1万，合计约75万元。

如此一来，上述八项费用支出已经要用去了270万元。工资剩余130万元。加上退休后的养老金约40万，合计170万元。

如若买房，按购买100平方米房屋，单价1万5千元计算（该房价在目前的上海只能算是中低档，地段基本上内环以外偏进中环的位置），则共需150万元。加上装修和家具合计需要200万元。而且这样算还不包括买房无法一次性付清，需向银行贷款的费用。

如此一算，结果显而易见。在上海一个年收入算是相当高的白领阶层在无父母资助的前提下，辛苦劳累一辈子也是无法在上海买得起一套中低档位的房产的。可想而知，其实上海人是活的多么地痛苦。

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这些计算机没有通货膨胀的情况下

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如果上海么Y地拧,赞!

lz蛮港的，呵呵，通货膨胀什么都不算的。

倒壹叁伍
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搂住侠开哦 本地人标配四套房子

绿色的祝福

这个家伙很懒，什么也没留下......

买个小房子不就好了
现在小房子70-80万.够住不就好了.

这个家伙很懒，什么也没留下......

为什么父母就有钱买房？

一路走来不后悔

难道现在房子里住的都是W D R？

这个家伙很懒，什么也没留下......

引用： 这些计算机没有通货膨胀的情况下

一个国家总是通货膨胀和通货紧缩中上上下下，那里可能一直在通胀

这个家伙很懒，什么也没留下......

大部分上海人的确不咋地，包括天天在这骂外 地人 的人。基本没有竞争力。把自己赚不到钱转嫁到别人身上，实乃不该啊

这个家伙很懒，什么也没留下......

引用： 我一直一个疑问。。中国不是发达国家为什么人人都要有自己的一套房子。。。买不起的人认识一下国情好发？做适合自己的事情。这个和拿个lv做公交一个道理。 人家国外也不是人人都有住房的。关键自己位置放正！

顶，瘪三就是瘪三，穷人就是穷人，别扯着ＧＤＰＧ什么Ｐ的装富裕，要摆正位置

早起的鸟人没饭吃
 

只能说lz是在井底然后毫无时间价值观念和发展观念看问题的人

这个家伙很懒，什么也没留下......

引用： 外地人几辈子都买不起房

七蒲路商城全是温州人买下的！~现在W D瘪三有钱的多啊别小看啊

这个家伙很懒，什么也没留下......

上海人为什么要买房？

这个家伙很懒，什么也没留下......

80后的基本上都是一个孩子，这样80后的孩子交的也是80后的孩子。
2家人算最少2套房子，过个30多年后，本来6口之家，变成2口之家，2口有2套房子，他们以后生下的孩子就不用担心房子问题。。。

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引用： 引用： 外地人几辈子都买不起房七蒲路商城全是温州人买下的！~现在W D瘪三有钱的多啊别小看啊

也就温州人有点钱咯

You are my Solskjaer,my Ole Solskjaer.

楼主有一个关键问题没有计算进去

你谈的现在的人买房子，都是从无到有，这个确实太困难了，而事实上，如果是老一辈上海人，基本家里都有1，2套房子的，他们只是从老房子变成新房子，这样负担要小很多很多了

引用： 外地人几辈子都买不起房

走出井底看看吧！搞笑！

这个家伙很懒，什么也没留下......

引用： 搂住侠开哦 本地人标配四套房子

是不是买好房子就不算上海人了？

你叫我日，我就日？
女人其实都很要的..只是有的主动一点,有的你要主动一点.
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引用： 我一直一个疑问。。中国不是发达国家为什么人人都要有自己的一套房子。。。买不起的人认识一下国情好发？做适合自己的事情。这个和拿个lv做公交一个道理。 人家国外也不是人人都有住房的。关键自己位置放正！

同意！~

女人无所谓正派，正派是因为受到的引诱不够；男人无所谓忠诚，忠诚是因为背叛的筹码太低……

引用： 引用： 外地人几辈子都买不起房 走出井底看看吧！搞笑！

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外地人大多数都买不起上海的房子，老板到底还是少数

引用： 引用： 搂住侠开哦 本地人标配四套房子 毛~~~要看的~一般3套~多的5~6套！如果2个都是本地人个就尴尬了~7~8套的也很多！

。。。怎么区分本地人都不知道，就乱吹。

NIKON D70
18-70mm
85mm 1.8D
35-70mm 2.8

...我难道被骗了，买的不是房子，是块蛋糕?

陸軍第一師團師團長