主题:硬盘们快去新加坡吧，一套2房一厅的新房才...
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作为土地资源匮乏的国家，新加坡通过大力发展由政府投资兴建的“政府组屋”，不仅满足了居民的基本住房需求，也避免了开发商在房价上恶意炒作，在房地产市场发展中走出了一条独特而成功的道路。这对如今国内的房地产市场而言，具有重要的借鉴意义。
80%人住在组屋里 ！！
从新加坡机场去酒店的路上，透过道路两边浓密的树林，一幢幢楼房从眼前滑过。此次的导游指着其中的一些楼房向我们介绍， “这就是组屋”。到新加坡之前，也曾听说过新加坡的“政府组屋”，以为类似国内的“经济适用房”，大片大片地集中在一起。不过来到以后才发现，他们的组屋散见在各个地方，所以组屋的周边环境也绝对是一流的。
据介绍，新加坡的民用住宅房地产市场主要由政府组屋和商品房两部分组成。政府组屋类似于我国的经济适用房，由政府委托私人发展商承建，政府的建屋发展局负责房屋的发售与管理，价格由政府统一规定。居民在购买组屋时，可获得其99年的使用权。目前新加坡家庭拥有自有住宅的比例达到90％以上，其中80%以上的人居住在政府组屋里。
另一部分就是商品房，包括高级公寓和私人住宅，由私人投资修建，按市场价格发售，主要面向高收入者。这类住房通常是永久地契，在新加坡这种房屋大约占到10％多一点。
严密机制堵住炒楼风
组屋价格如此便宜，会不会有人利用此来投机呢？在新加坡，这种担心是多余的。政府规定居民购买组屋要以自住为主，购买后５年内不得转让，也不能用于商业性经营，否则将受到法律严惩。同时，一个家庭只能同时拥有一套组屋，如果要买新的组屋，旧的组屋必须退出来。
80%人住在组屋里 ！！
从新加坡机场去酒店的路上，透过道路两边浓密的树林，一幢幢楼房从眼前滑过。此次的导游指着其中的一些楼房向我们介绍， “这就是组屋”。到新加坡之前，也曾听说过新加坡的“政府组屋”，以为类似国内的“经济适用房”，大片大片地集中在一起。不过来到以后才发现，他们的组屋散见在各个地方，所以组屋的周边环境也绝对是一流的。
据介绍，新加坡的民用住宅房地产市场主要由政府组屋和商品房两部分组成。政府组屋类似于我国的经济适用房，由政府委托私人发展商承建，政府的建屋发展局负责房屋的发售与管理，价格由政府统一规定。居民在购买组屋时，可获得其99年的使用权。目前新加坡家庭拥有自有住宅的比例达到90％以上，其中80%以上的人居住在政府组屋里。
另一部分就是商品房，包括高级公寓和私人住宅，由私人投资修建，按市场价格发售，主要面向高收入者。这类住房通常是永久地契，在新加坡这种房屋大约占到10％多一点。
严密机制堵住炒楼风
组屋价格如此便宜，会不会有人利用此来投机呢？在新加坡，这种担心是多余的。政府规定居民购买组屋要以自住为主，购买后５年内不得转让，也不能用于商业性经营，否则将受到法律严惩。同时，一个家庭只能同时拥有一套组屋，如果要买新的组屋，旧的组屋必须退出来。
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发表于:2008-12-31 15:54:44
推荐：视康全功能360ML+镜盒,免费抽
...第53楼...
硬盘精英快去吧186
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| 引用： 楼主还是彻底了解下新加坡这个国家再来评论这则新闻吧。。。新加坡的拥车证就是上海的拍照，一张拥车证10万新刀，现在汇率下来了，大概4点多，你自己去算吧，另外基本外国人只能买公寓，租屋是不可能买的 |
洋盘，别闹国际笑话好哇，新加坡的拥车证Coe10万新刀，靠，我让你5张，收你10万新币如何？
去看看早报网，新加坡11月的拥车证跌倒2元了，平时1万新币多一点。
新加坡的车不算贵，5，6万新币可以买日本1.4-1.6排气的车了，包括拥车证。
现在新加坡的油价95号。1升1.5-1.6新币大概，柴油1块1多点。
另外2房1厅的9万的新房，要新加坡居民才可以买，而且基本上买不到的，和硬盘不搭界的。
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发表于:2008-12-31 16:03:00
推荐：KDS东亚红日球迷会会员招募公告
...第59楼...
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发表于:2008-12-31 16:04:13
推荐：昨天帮同学介绍GF，想不到我同学那么戆。。。杯具啊
...第61楼...
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| 引用： 引用： 楼主还是彻底了解下新加坡这个国家再来评论这则新闻吧。。。新加坡的拥车证就是上海的拍照，一张拥车证10万新刀，现在汇率下来了，大概4点多，你自己去算吧，另外基本外国人只能买公寓，租屋是不可能买的 洋盘，别闹国际笑话好哇，新加坡的拥车证Coe10万新刀，靠，我让你5张，收你10万新币如何？ 去看看早报网，新加坡11月的拥车证跌倒2元了，平时1万新币多一点。 新加坡的车不算贵，5，6万新币可以买日本1.4-1.6排气的车了，包括拥车证。 现在新加坡的油价95号。1升1.5-1.6新币大概，柴油1块1多点。 另外2房1厅的9万的新房，要新加坡居民才可以买，而且基本上买不到的，和硬盘不搭界的。 |
总算有个稍微有点知识的朋友`不过你是保密国？
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发表于:2008-12-31 16:04:46
推荐：“迪斯尼乐园”建在上海是整个中国的悲哀?
...第62楼...
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| 引用： 引用： 楼主还是彻底了解下新加坡这个国家再来评论这则新闻吧。。。新加坡的拥车证就是上海的拍照，一张拥车证10万新刀，现在汇率下来了，大概4点多，你自己去算吧，另外基本外国人只能买公寓，租屋是不可能买的 管你那么多！先让硬盘统统走再说，另外，房子便宜这是事实！不容狡辩 ！人家的米是米，我们的米就不是米，是废纸啊！ |
那个房子,中国硬盘没资格买的,只好买私宅,你说的那个是福利房.
9万新币没嘎便宜,除非是2房式.
3房式要10万新币以上.
私人租屋,现在行情,新房4房40万新币(宏茂桥和璧山),5房式50万大概.
LZ和跟贴的几个TF全是道听途说,按照自己的想法,自由发挥想象.
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发表于:2008-12-31 16:07:33
推荐：爱尔给我的“重生”
...第63楼...
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| 引用： 新加坡需要车么？总共才多大？你当是马来西亚啊？再穷也搞部车来开。我老板在新加坡一年25万美金也是乘地铁上班的。 |
要么你老板不是新加坡本地人,是过来1,2年工作的,否则25万美金,近40万新币,买部10万新币的车子,一点压力也没有的.
不可能一直坐地铁上班的.
我没看到过年薪高于10万新币的,自己不开车的新加坡人,应为车子不是啥重要的东西,不贵.
我那个已经退休的教授,当时年薪就30万新币不到,奔驰5年换2部,说要开新的.
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发表于:2008-12-31 16:12:17
推荐：【车型PK】大众朗逸VS荣威550
...第64楼...
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| 引用： 目前新加坡家庭拥有自有住宅的比例达到90％以上，其中80%以上的人居住在政府组屋里。 |
这个80%什么意思。 1，大家都住hdb，不会觉得没脸面，不会出现住hdb不嫁的情况。2，国家掌握了房价，保证居者有其屋。
hdb和公积金的政策真的不错。大学或者大专毕业拿2k+的工资，
房子20W+，首付20%,国家还给大概是3W的补贴，银行贷款3点多，公积金贷款更低。所以工作1，2年后住自己买的房子。而且新加坡人结婚的流程是，拿号排队去登记，去申请hdb，拿钥匙办酒。
总之很少会出现说没房或有贷分手的。
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发表于:2008-12-31 16:19:47
推荐：人穷 省了2个月钱 终于能带儿子去吃次KFC了 太享受了
...第67楼...
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| 引用： 引用： 引用： 楼主还是彻底了解下新加坡这个国家再来评论这则新闻吧。。。新加坡的拥车证就是上海的拍照，一张拥车证10万新刀，现在汇率下来了，大概4点多，你自己去算吧，另外基本外国人只能买公寓，租屋是不可能买的 管你那么多！先让硬盘统统走再说，另外，房子便宜这是事实！不容狡辩 ！人家的米是米，我们的米就不是米，是废纸啊！ 那个房子,中国硬盘没资格买的,只好买私宅,你说的那个是福利房. 9万新币没嘎便宜,除非是2房式. 3房式要10万新币以上. 私人租屋,现在行情,新房4房40万新币(宏茂桥和璧山),5房式50万大概. LZ和跟贴的几个TF全是道听途说,按照自己的想法,自由发挥想象. |
发挥你 娘 饿 东 菜啊！`自己查CC 新闻去！
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发表于:2008-12-31 16:40:49
推荐：中国人在朝鲜做生意的亲身经历曝光：真的大长见识02
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| 引用： 引用： 引用： 引用： 楼主还是彻底了解下新加坡这个国家再来评论这则新闻吧。。。新加坡的拥车证就是上海的拍照，一张拥车证10万新刀，现在汇率下来了，大概4点多，你自己去算吧，另外基本外国人只能买公寓，租屋是不可能买的 管你那么多！先让硬盘统统走再说，另外，房子便宜这是事实！不容狡辩 ！人家的米是米，我们的米就不是米，是废纸啊！ 那个房子,中国硬盘没资格买的,只好买私宅,你说的那个是福利房. 9万新币没嘎便宜,除非是2房式. 3房式要10万新币以上. 私人租屋,现在行情,新房4房40万新币(宏茂桥和璧山),5房式50万大概. LZ和跟贴的几个TF全是道听途说,按照自己的想法,自由发挥想象. 发挥你 娘 饿 东 菜啊！`自己查CC 新闻去！ |
你看得是新闻,,晓得啥叫新闻哇.
我就在那里这么多年了,你要么自己过来考察一下.
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发表于:2008-12-31 17:43:25
推荐：娘娘，我要挑戰你，標題要長，動的入
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发表于:2008-12-31 17:48:26
推荐：当爸爸的过来放和BB照片~~你比他们潮？比他们有爱么？
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| 引用： 引用： 引用： 引用： 引用： 楼主还是彻底了解下新加坡这个国家再来评论这则新闻吧。。。新加坡的拥车证就是上海的拍照，一张拥车证10万新刀，现在汇率下来了，大概4点多，你自己去算吧，另外基本外国人只能买公寓，租屋是不可能买的 管你那么多！先让硬盘统统走再说，另外，房子便宜这是事实！不容狡辩 ！人家的米是米，我们的米就不是米，是废纸啊！ 那个房子,中国硬盘没资格买的,只好买私宅,你说的那个是福利房. 9万新币没嘎便宜,除非是2房式. 3房式要10万新币以上. 私人租屋,现在行情,新房4房40万新币(宏茂桥和璧山),5房式50万大概. LZ和跟贴的几个TF全是道听途说,按照自己的想法,自由发挥想象. 发挥你 娘 饿 东 菜啊！`自己查CC 新闻去！ 你看得是新闻,,晓得啥叫新闻哇. 我就在那里这么多年了,你要么自己过来考察一下. |
你买不到不代表没有，也不代表不可以那么便宜~心理平衡一点`考试胜人一凑~
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发表于:2008-12-31 17:49:04
推荐：现场直播:和美女公交售票员的对话,有问题的TF可以问
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| 引用： http://www.hdb.gov.sg/bb33/ispm051p.nsf/Search 政府公布的组屋成交价格 http://property.zaobao.com/property_hdb.shtml 早报的组屋天地 自己去查,一帮港软,不用脑子去想的,听风就是雨. 刚房子,刚车子价格,开国际玩笑,被懂得人当笑话看. |
总之性价比高`收录也是天朝的几倍，搞一套不是很松的啊~
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发表于:2008-12-31 17:50:54
推荐：科帕奇SUV俱乐部版主招募
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| 引用： 引用： 引用： 引用： 楼主还是彻底了解下新加坡这个国家再来评论这则新闻吧。。。新加坡的拥车证就是上海的拍照，一张拥车证10万新刀，现在汇率下来了，大概4点多，你自己去算吧，另外基本外国人只能买公寓，租屋是不可能买的 管你那么多！先让硬盘统统走再说，另外，房子便宜这是事实！不容狡辩 ！人家的米是米，我们的米就不是米，是废纸啊！ 那个房子,中国硬盘没资格买的,只好买私宅,你说的那个是福利房. 9万新币没嘎便宜,除非是2房式. 3房式要10万新币以上. 私人租屋,现在行情,新房4房40万新币(宏茂桥和璧山),5房式50万大概. LZ和跟贴的几个TF全是道听途说,按照自己的想法,自由发挥想象. 发挥你 娘 饿 东 菜啊！`自己查CC 新闻去！ |
弄晓得啥叫2房式,啥叫2房1厅哇.
东西还没搞清爽就哈港八港,有意思哇.
2房式弄晓得在新加坡啥人好买嘛.
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发表于:2008-12-31 17:52:31
推荐：上个好东西 周立波接受凤凰网采访视频
...第77楼...
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| 引用： 引用： http://www.hdb.gov.sg/bb33/ispm051p.nsf/Search 政府公布的组屋成交价格 http://property.zaobao.com/property_hdb.shtml 早报的组屋天地 自己去查,一帮港软,不用脑子去想的,听风就是雨. 刚房子,刚车子价格,开国际玩笑,被懂得人当笑话看. 总之性价比高`收录也是天朝的几倍，搞一套不是很松的啊~ |
房子是便宜的的,划算,这是真的.
不过没侬刚的嘎便宜.
而且有条件的,硬盘不是嘎好买的.
我朋友买的3房2厅5房式的房,一个月还1300,借出去超过2500.
上海根本不可能有这种房子.
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发表于:2008-12-31 17:54:58
推荐：我和老公愚蠢幼稚的行为（转帖的，我看的笑死了）
...第78楼...
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最近的预售新组屋价格（期房，3年后完工）：
Senja Green的单位面积从47平方米到93平方米不等，二房式单位售价介于8万2000元至10万6000元之间，三房式单位售价介于13万8000元至17万元之间，而四房式单位的售价则介于21万1000元至27万元之间。
计划兴建的新预购单位当中，有144个两房式、216个三房式和504个四房式单位。45平方公尺的两房式售价介于7万6000元和9万元之间；65平方公尺的三房式售价介于12万元和14万6000元之间；90平方公尺的四房式则介于19万7000元和23万8000元之间。
最近12月车牌价格。
大家看看，别不懂闹国际笑话。
没出国混过没问题，不会上网自己看人家国家的网站，就乱说，就是问题了。
Senja Green的单位面积从47平方米到93平方米不等，二房式单位售价介于8万2000元至10万6000元之间，三房式单位售价介于13万8000元至17万元之间，而四房式单位的售价则介于21万1000元至27万元之间。
计划兴建的新预购单位当中，有144个两房式、216个三房式和504个四房式单位。45平方公尺的两房式售价介于7万6000元和9万元之间；65平方公尺的三房式售价介于12万元和14万6000元之间；90平方公尺的四房式则介于19万7000元和23万8000元之间。
最近12月车牌价格。
大家看看，别不懂闹国际笑话。
没出国混过没问题，不会上网自己看人家国家的网站，就乱说，就是问题了。
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发表于:2008-12-31 18:09:20
推荐：打造KDS最美贴,刹那芳华
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发表于:2008-12-31 18:11:52
推荐：美国梦幻乐园昨晚去发生了怪事,等待kds流言终结者小组
...第81楼...
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| 引用： 引用： 按照上面数据，8.2万新元，可以住47平方，相当于35万人民币，单价7400 RMB一平，便宜啊~硬盘们，快点去啊~白菜价啊！！！ 到那边打工唰盘子也比上海赚的多啊！！！ 我已经说了，新加坡的房子绝对划算的，前面都写了。 银盘不好买的，要公民。 中部硬盘过来，1个月800新币，内地人抢了来，所以赚不多的。 |
同样是砖头房子，人家为啥性价比那么高？况且天朝劳动力还廉价~这是什么原因呢？
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发表于:2008-12-31 18:28:39
推荐：被戴绿帽，心情极度差
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新加坡的房价和上海差不多，但这里的国民收入比上海高很多，再加上公积金贷款，一般新加坡家庭住房压力很小，但是对于租屋来说，必须要2个永久居民才可以购买，无论是兄弟姐妹，或者父母都可以，但对于我们这样的外来的居民来说结婚买房是比较经济的做法， 新加坡的组屋一般分为 4 房 5房， 就是上海所说的3房2厅，和4房2厅，一般面积在120左右，价位在RMB 180万左右，这里还有地段差价，我说的只是个大概。如果有钱的话，那就可以买公寓，一般公寓的标准配置有游泳池，健身房，烧烤台，带门卫，一般的公寓3个房间的大概300万RMB,买公寓的压力会大一点，应为公寓的水电开销都回比组屋高很多，如果条件再好一点就可以买排屋，有点类似国内的连体别墅，最好就是别墅了，价格就在千万RMB了。 个人觉得虽然新加坡住房环境很好，但有很多限制，因此本人目前还没有置业，正在努力中呢。
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发表于:2008-12-31 18:29:42
推荐：简朴自助游 欧洲花费一览
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汽车比电视机便宜
http://cars.zaobao.com/pages5/carnews081209.shtml
你知道吗？一辆在本地售卖的中国周末汽车（加上拥车证）只需1万多元，比高档的等离子电视机（Plasma TV）还便宜。
据了解，一辆800cc的QQ周末汽车（手动排挡）售价仅要1万999元，这比市面的65英寸PanasonicTH65等离子电视机（价值1万9990元）还便宜。
10万新币的车牌，笑死人了。
http://cars.zaobao.com/pages5/carnews081209.shtml
你知道吗？一辆在本地售卖的中国周末汽车（加上拥车证）只需1万多元，比高档的等离子电视机（Plasma TV）还便宜。
据了解，一辆800cc的QQ周末汽车（手动排挡）售价仅要1万999元，这比市面的65英寸PanasonicTH65等离子电视机（价值1万9990元）还便宜。
10万新币的车牌，笑死人了。
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发表于:2008-12-31 18:31:53
推荐：09年9-11月【最新】学车驾车报名咨询
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| 引用： 新加坡的房价和上海差不多，但这里的国民收入比上海高很多，再加上公积金贷款，一般新加坡家庭住房压力很小，但是对于租屋来说，必须要2个永久居民才可以购买，无论是兄弟姐妹，或者父母都可以，但对于我们这样的外来的居民来说结婚买房是比较经济的做法， 新加坡的组屋一般分为 4 房 5房， 就是上海所说的3房2厅，和4房2厅，一般面积在120左右，价位在RMB 180万左右，这里还有地段差价，我说的只是个大概。如果有钱的话，那就可以买公寓，一般公寓的标准配置有游泳池，健身房，烧烤台，带门卫，一般的公寓3个房间的大概300万RMB,买公寓的压力会大一点，应为公寓的水电开销都回比组屋高很多，如果条件再好一点就可以买排屋，有点类似国内的连体别墅，最好就是别墅了，价格就在千万RMB了。 个人觉得虽然新加坡住房环境很好，但有很多限制，因此本人目前还没有置业，正在努力中呢。 |
讲的比较中肯，你应该大力发动在上海的硬盘快点过去~或者到东南亚别的国家，都比SH性价比高~
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发表于:2008-12-31 18:32:29
推荐：本能寺之变
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| 引用： 引用： 引用： 按照上面数据，8.2万新元，可以住47平方，相当于35万人民币，单价7400 RMB一平，便宜啊~硬盘们，快点去啊~白菜价啊！！！ 到那边打工唰盘子也比上海赚的多啊！！！我已经说了，新加坡的房子绝对划算的，前面都写了。 银盘不好买的，要公民。 中部硬盘过来，1个月800新币，内地人抢了来，所以赚不多的。 同样是砖头房子，人家为啥性价比那么高？况且天朝劳动力还廉价~这是什么原因呢？ |
上海01，02年的房子也很便宜，内环，我朋友买徐汇万体那里，5千不到，中山公园4千多。
上海为什么现在这么贵，原因么。。。，新加坡是世界上比较廉洁，比较少腐败的国家。
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发表于:2008-12-31 18:34:49
推荐："接盘手"之后再来说个"备胎男"的故事，贵在真实
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| 引用： 引用： 引用： 引用： 按照上面数据，8.2万新元，可以住47平方，相当于35万人民币，单价7400 RMB一平，便宜啊~硬盘们，快点去啊~白菜价啊！！！ 到那边打工唰盘子也比上海赚的多啊！！！我已经说了，新加坡的房子绝对划算的，前面都写了。 银盘不好买的，要公民。 中部硬盘过来，1个月800新币，内地人抢了来，所以赚不多的。 同样是砖头房子，人家为啥性价比那么高？况且天朝劳动力还廉价~这是什么原因呢？ 上海01，02年的房子也很便宜，内环，我朋友买徐汇万体那里，5千不到，中山公园4千多。 上海为什么现在这么贵，原因么。。。，新加坡是世界上比较廉洁，比较少腐败的国家。 |
硬盘精英看到了瓦，快点打包移民去吧~
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这个家伙很懒，什么也没留下......
发表于:2008-12-31 18:37:35
推荐：4月，2009年幼儿园招生入园你准备好了吗？
...第94楼...
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来自：海外
注册：2008-12-21
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| 引用： 引用： 目前新加坡家庭拥有自有住宅的比例达到90％以上，其中80%以上的人居住在政府组屋里。 这个80%什么意思。 1，大家都住hdb，不会觉得没脸面，不会出现住hdb不嫁的情况。2，国家掌握了房价，保证居者有其屋。 hdb和公积金的政策真的不错。大学或者大专毕业拿2k+的工资， 房子20W+，首付20%,国家还给大概是3W的补贴，银行贷款3点多，公积金贷款更低。所以工作1，2年后住自己买的房子。而且新加坡人结婚的流程是，拿号排队去登记，去申请hdb，拿钥匙办酒。 总之很少会出现说没房或有贷分手的。 |
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我伐是XSL，我要组LSL。。。
发表于:2008-12-31 18:41:32
推荐：宝宝过周岁，家庭聚餐哪个餐厅好啊？
...第96楼...
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| 主题： | 硬盘们快去新加坡吧，一套2房一厅的新房才... |
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