主题:房子产证改名字问题，求达人

有1套动迁房，已经5年满，可以上市交易了
拿到产证，上面是1个人的名字
现在想换产证名字
把这个套房子过户给产证主人的父母
如果这套房子估价80万

怎么操作最便宜？
听说好像算赠与什么的，只有几百块钱，有这回事情吗？

上海黄浦区B4基地新鑫动迁组迫害居民帖子
天涯:http://www.tianya.cn/publicforum/content/xhw/1/13391.shtml
LB链接：http://bbs.sh.liba.com/t_113_3042358_22.htm
学【民谣吉他】到qq:403881443
shop33893074.taobao.com

上海黄浦区B4基地新鑫动迁组迫害居民帖子
天涯:http://www.tianya.cn/publicforum/content/xhw/1/13391.shtml
LB链接：http://bbs.sh.liba.com/t_113_3042358_22.htm
学【民谣吉他】到qq:403881443
shop33893074.taobao.com

可以赠与~0税收的~
但是以后你父母想卖~。。。这税就厉害了~
还是现在多付点钱吧~

这个家伙很懒，什么也没留下......

赠于要公证的,公证费就抵半个税了。
不知道赠于要不要契税的啊，好象也要的。
反正没有“改名字”的说法，因为不是写错了。
所有的产权人变化都是交易，除了夫妻之间。
是交易就要交税。

另外，你这房子是第一次交易，不需要交营业税和个调税，
所以你应该把交易金额弄大点，以后再买卖掉税就少了。

不知道这些想法对挖，专家来说说看啊！

这个家伙很懒，什么也没留下......

办赠与要加3%是税 办买卖吧

这个家伙很懒，什么也没留下......

引用： 引用： 可以赠与~0税收的~ 但是以后你父母想卖~。。。这税就厉害了~ 还是现在多付点钱吧~ 卖的话怎么算？？？？？？？？ 和普通交易不一样吗

买卖和普通交易一样~
就看你愿意不愿意把自己合同价做低了~。。。
我个人认为不要做低~情愿多付1.5的汽水
满5年全额不用交了 差额还是要交的~

这个家伙很懒，什么也没留下......

引用： 引用： 引用： 引用： 可以赠与~0税收的~ 但是以后你父母想卖~。。。这税就厉害了~ 还是现在多付点钱吧~ 卖的话怎么算？？？？？？？？ 和普通交易不一样吗 买卖和普通交易一样~ 就看你愿意不愿意把自己合同价做低了~。。。 我个人认为不要做低~情愿多付1.5的汽水 满5年全额不用交了 差额还是要交的~ 这个怎么说？ 房子已经满5年了 为什么现在把价格做高了 以后可以少交税呢 我是说以后再卖房子的话是卖给不认识的人了

就是一个差额营业税~做高的好处也就在这里~
万一你以后房价卖的 比你现有转让的价格低~ 那就等于免去了差额营业税~

这个家伙很懒，什么也没留下......

上海黄浦区B4基地新鑫动迁组迫害居民帖子
天涯:http://www.tianya.cn/publicforum/content/xhw/1/13391.shtml
LB链接：http://bbs.sh.liba.com/t_113_3042358_22.htm
学【民谣吉他】到qq:403881443
shop33893074.taobao.com

上海黄浦区B4基地新鑫动迁组迫害居民帖子
天涯:http://www.tianya.cn/publicforum/content/xhw/1/13391.shtml
LB链接：http://bbs.sh.liba.com/t_113_3042358_22.htm
学【民谣吉他】到qq:403881443
shop33893074.taobao.com

上海黄浦区B4基地新鑫动迁组迫害居民帖子
天涯:http://www.tianya.cn/publicforum/content/xhw/1/13391.shtml
LB链接：http://bbs.sh.liba.com/t_113_3042358_22.htm
学【民谣吉他】到qq:403881443
shop33893074.taobao.com