主题:中国的房价为什么这么便宜？

因为中国的土地是国有的，只有国家才能把地拿出来拍卖流转，成本为0。固然有腐败现象，但若完全让市场左右地少人稠的中国地价，那绝对堪比黄金。腐败对地价造成的溢价跟“市场化”相比是九牛一毛。

土地成本决定了房产成本不高，当然了开发商的偷工减料也功不可没。最终结果就是一批批价廉物一般般的商品房出炉，其价格让普通市民也能承受。
比如上海，工作5年的夫妻也敢买房，低于100平的都嫌寒碜，其穷奢极欲让国外其它大都市青年瞠目结舌。

如果取消土地国有化，允许私有，允许自由买卖。那工薪族就别指望商品房了。参见香港，开发商席卷所有利润，富可敌国。
老百姓都是很贱的，大陆开发商吃顿豪宴玩个女人就群起而攻之，香港大地产商踏万民于脚下反而不吱声了。
不要以为土地国有化，70年租约是国家与民争利，恰恰相反，这是国家在保护你们。老百姓不具备保护自己财产的能力。没有这些限制，区区老百姓就是金融大鳄的小菜。



发言完毕，蹲下，戴头盔

吟风弄月

LZ说得有道理...

所以为了房地产的良性市场..我建议还是回到资本主义

和老千玩扑克..这就是命运!
开个世博会,连狗都不放过;下一步要打击穷人了...准备背井离乡或走黄泉路了~~ 下次投胎前贿赂下当官的!

标准5毛奉上

流行外贸女装小店http://shop58780317.taobao.com/

我国的石油行业也趁机大发横财

这个家伙很懒，什么也没留下......

引用： 引用： LZ说得有道理... 所以为了房地产的良性市场..我建议还是回到资本主义资本家的凶恶，比镰刀斧头厉害百倍。 你看石油大亨唆使5000美国子弟兵送命，他们却大发横财。

按照你这样说，还是老百姓赚到便宜了咯？

问题是，你说小夫妻工作5年买房，难道首付是自己的？另外买的是什么房子？老外的理解和中国人差距颇大。

Yell all you like, lord himself wont hear.

引用： 中国是公有制的对伐？土地按理来说是广大人民额，TG只是代为管理对伐？ 既然如此，TG有啥理由把人民的土地，高价卖给人民乃？ 中国特色社会主义 楼主，5毛拿好

是卖给开发商，老百姓有能力设计和建造房子吗？建好的房子再通过市场手段配给给有需要的老百姓。因为公有制，所以土地拍卖前成本为0，所以最终的房子便宜

吟风弄月

在上海，工薪阶层背债买得起的商品房，其档次完全拿得出手，在国外也不算丢脸。

随便找张香港廉租屋

吟风弄月

屁股决定脑袋，空军肯定对此帖嗤之以鼻。
在他们的思维里，他们辛勤工作但没有房子是不正常的，这种不正常是必须要改正的。

吟风弄月

引用： 这个帖子值5块

这个家伙很懒，什么也没留下......

楼主，还招人吗

您的一个主题被删除，被删主题的标题是(出事后~~~~我在 迪化 想买根擀面杖都买不到)。扣除ＨＰ 0 点 。原因如下：违反了俱乐部管理通则
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引用： 你说的最终结果有一套房子，这点不错，但是你有想过这是以什么代价换来的嘛？如同你说大家都有饭吃了，觉得天下很好很太平；但是你却不说很多人有饭吃是每天上街乞讨讨来的，吃的都是隔夜的东西或者根本就是不好的东西。

要住100平的新房当然要付出代价。房奴的悲惨生活被渲染过头了，事实上房奴的生活水平下降并不多。
反倒是号称潇洒的持币空军，手里的钱每一分都存好，眼睛紧盯着房价，晚上在父母的屋子里骂娘，天天惴惴不安。

吟风弄月

工作5年也买不起。。。。

插了你的皮眼，我们就是朋友了。

引用： 屁股决定脑袋，空军肯定对此帖嗤之以鼻。 在他们的思维里，他们辛勤工作但没有房子是不正常的，这种不正常是必须要改正的。

呵呵，我有房子，但是还是觉得房价太离谱了，离老百姓真的太遥远了。你说香港，香港的福利体系比国内好很多了吧，一个清洁工在香港也是9000港币的收入。人家房子4万多，也不算很过分吧？

上海一个商场的清洁工多少钱？1000-1500了不起了吧？房子多少钱？上海的中环到外环间大致和香港的整个大小差不多，上海中环到外环间大概要10000-15000，你不觉得差的太多了嘛？

Yell all you like, lord himself wont hear.

引用： 楼主，还招人吗

骄傲败给时间,知识败给实践,快乐败给想念,决定败给留恋,身体败给失眠,缠绵败给流年

引用： 中国是公有制的对伐？土地按理来说是广大人民额，TG只是代为管理对伐？ 既然如此，TG有啥理由把人民的土地，高价卖给人民乃？ 中国特色社会主义 楼主，5毛拿好

顶

这个家伙很懒，什么也没留下......

每个人都想买房子,房子当然要涨了.
要遏止这个趋势的唯一办法就是再翻倍涨,直到绝望的跟风者终于认识到租房也不会死就会达到平衡.
有了租房者,房子的价格就会下来.

引用： 每个人都想买房子,房子当然要涨了. 要遏止这个趋势的唯一办法就是再翻倍涨,直到绝望的跟风者终于认识到租房也不会死就会达到平衡. 有了租房者,房子的价格就会下来.

呵呵。不见得。有效控制房价飞涨是政府管制措施。在德国，政府规定每年房价必须增长，但是只允许增长3%。也就是说你在买卖中赚不到差价。所以没有人会疯狂投资房产，没有了这样的疯狂，就能够控制价格。但是投资回报也是有的，就是3%。中国人的心态就是要暴富，所以才造成目前的状况。

Yell all you like, lord himself wont hear.

引用LZ的经典语句“空军全死光 房子照样涨的很好”

XXX对外要脸不要钱！
对内要钱不要脸～

引用： 因为中国的土地是国有的，只有国家才能把地拿出来拍卖流转，成本为0。固然有腐败现象，但若完全让市场左右地少人稠的中国地价，那绝对堪比黄金。腐败对地价造成的溢价跟“市场化”相比是九牛一毛。 土地成本决定了房产成本不高，当然了开发商的偷工减料也功不可没。最终结果就是一批批价廉物一般般的商品房出炉，其价格让普通市民也能承受。 比如上海，工作5年的夫妻也敢买房，低于100平的都嫌寒碜，其穷奢极欲让国外其它大都市青年瞠目结舌。 如果取消土地国有化，允许私有，允许自由买卖。那工薪族就别指望商品房了。参见香港，开发商席卷所有利润，富可敌国。 老百姓都是很贱的，大陆开发商吃顿豪宴玩个女人就群起而攻之，香港大地产商踏万民于脚下反而不吱声了。 不要以为土地国有化，70年租约是国家与民争利，恰恰相反，这是国家在保护你们。老百姓不具备保护自己财产的能力。没有这些限制，区区老百姓就是金融大鳄的小菜。 发言完毕，蹲下，戴头盔

百姓：这鸡蛋真难吃。
五毛：隔壁的鸡给了你多少钱?

百姓：这鸡蛋真难吃。
五毛：有本事你下个好吃的蛋来。


百姓：这鸡蛋真难吃。
五毛：下蛋的是一只勤劳勇敢善良正直的鸡。

百姓：这鸡蛋真难吃。
五毛：再难吃也是自己家的鸡下的蛋，凭这个就不能说难吃。

百姓：这鸡蛋真难吃。
五毛：比前年的蛋已经进步很多了。


百姓：这鸡蛋真难吃。
五毛：你就是吃这鸡蛋长大的，你有什么权力说这蛋不好吃？

百姓：这鸡蛋真难吃。
五毛：你这么说是什么居心什么目的？

百姓：这鸡蛋真难吃。
五毛：自己家鸡下的蛋都说不好吃，你还是不是人！


百姓：这鸡蛋真难吃。
五毛：隔壁家那鸭蛋更难吃，你咋不说呢？

百姓：这鸡蛋真难吃。
五毛：嫌难吃就别吃，滚去吃隔壁的鸭蛋吧。

百姓：这鸡蛋真难吃。
五毛：鸭蛋是好吃 ，可是不符合我们家的具体情况。


百姓：这鸡蛋真难吃。
五毛：胡说！我们家的鸡蛋比邻居家的鸭蛋好吃五倍！

百姓：这鸡蛋真难吃。
五毛：凡事都有个过程 现在还不是吃鸭蛋的时候。

百姓：这鸡蛋真难吃。
五毛：光抱怨有什么用，有这个时间还不如努力去赚钱！


百姓：这鸡蛋真难吃。
五毛：心理阴暗，连鸡蛋不好吃也要发牢骚。


百姓：这鸡蛋真难吃。
五毛：世界上没有绝对的好蛋，X国鸡蛋好吃，你去吧！

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中国的房地产市场根本不是市场经济，而是公共权力形成了经济垄断。一般的人，如果接触不到公共权力，你再有钱，也别想干房地产。
而且，房地产的价格存在共谋现象。

ps:楼主不是5毛，他是公务员。

我站在变态的前线

引用： 中国的房地产市场根本不是市场经济，而是公共权力形成了经济垄断。一般的人，如果接触不到公共权力，你再有钱，也别想干房地产。 而且，房地产的价格存在共谋现象。 ps:楼主不是5毛，他是公务员。

评论的比较正确。中国的房价绝对不是市场经济的结果。是多种因素导致的结果。

Yell all you like, lord himself wont hear.

我只知道我工作一年的所得不吃不喝不够买的起半个厕所的大小
而且像我这样的人应该不会少，要是少数的话，我立马去跳楼~
我不知道为什么还有人会觉得现在的房价是正常的~

这个家伙很懒，什么也都留下......

引用： 我只知道我工作一年的所得不吃不喝不够买的起半个厕所的大小 而且像我这样的人应该不会少，要是少数的话，我立马去跳楼~ 我不知道为什么还有人会觉得现在的房价是正常的~

我其实很想知道LZ一年能够赚多少钱？

Yell all you like, lord himself wont hear.

lz，给，1块拿去

慢，表走

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以沙特为例，经营石油的都是皇室成员。
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什么是市场化的标志？
自由竞争。

为什么房地产不能自由竞争？
因为，公共权力垄断了这个行业，不允许竞争。

为什么公共权力要垄断这些行业？不去垄断餐饮业？

因为房地产是暴利行业，而且易于垄断。
就像电信、矿藏这些行业一样。

为什么公共权力能形成垄断？

因为，公共权力没有民主化。
掌握公共权力的人会把最暴利的行业留给自己的亲属。

我站在变态的前线