主题:终于等到交房，但心情一落千丈。买房的tf真的要当心。

以下是转自跟我买一个楼盘的邻居的帖子，也是精装修的，所有这次交房的业主家都存在这个问题。太气愤了，tf帮忙出出主意。

『百姓声音』 [百姓声音]一个被逼无奈的百姓的心声---花几十万买的新房装修竟是次品



作者：我是pi_pi 提交日期：2009-7-21 18:38:24

　　今天到天涯来发贴,是被逼无奈,因为事情得不到合理的解决,发这个贴只是阐述一下一个平凡的老百姓这段时间来无奈心情,并无任何攻击性行为.
　　 我是一个再平凡不过的老百姓,像很多人一样花了大部分的积蓄买了房,让自己有了个窝.为了节省精力,买了一家上市房产公司的全装修房.一天天的盼,终于等到交房的那一天.怀着激动兴奋的心情去办了交房手续,到了交房现场,要先签字再给钥匙看房,当时觉得很奇怪,不太和情理,房子还没看到,怎么就要签验房的字,但是开发商那边坚持要先签字再给钥匙,当时看房心切,也非常信任这家上市公司,就签了字.(后来了解到绝大多数人都是先签字再给钥匙验房的).到物业拿到钥匙,酷暑难耐,但是还是很开心,我总算有自己的窝了.打开房门,首先给我的感觉就是地上怎么这么花啊,蹲下仔细一看,呀,厅内的大理石怎么都是开裂的,而且缝隙很大,再仔细看了一遍,生怕弄错,特意用手一块块摸的,确定不是天然花纹,是裂缝,几乎每块都有裂开,整个厅内的大理石没有几块是完好的,而且有些已经有明显修补过的痕迹.随即听到左邻右舍的骚动声,原来他们也都有大理石裂开的问题,后来得知整幢楼都有这个问题,再后来发现这个楼盘的所有装修房都普遍存在这个问题!!发现问题,马上和一起前来验房的物业里的工作人员说明情况,工作人员说给修补,当时无语,花了钱买了房,还没入住,就要修,试问你们心里平衡吗?当初买装修房心里做好准备多少会有点小问题,毕竟自己装修也不可能做到完美,有点小问题存在,作为我们业主都可以理解,但是这个大理石头的问题裂开的太严重,这房子进门往抬头往上看是新房,低头往下看就像老公房,那一条条很大的裂缝,无数条遍布在地上,看了让人心痛...真的.我们业主实在不能接受这样的装修质量,一起去找开发商想协商下,看怎么解决.第一次周日过去,几十位业主过去,向开发商的工作人员说明了来意,但呆了将近20分钟没人接待,工作人员都在很认真的坚守自己的岗位.再去问工作人员,得到的答复是今天周日,质保部都休息.我们业主说:今天就算值班也该有个负责人吧,如果发生了什么事情总该有人出来处理吧,就这个今天当班的负责人出来接待我们一下吧.工作小姐说:"能发生什么事啊!"我再次被打击,一个我信任的上市房产公司的员工就这个素质这样的态度对待业主.几十位业主到场居然没人出来接待.后来在我们的强烈要求下,才出来了一个自称是质保部的人,我们把问题反应了下,这位质保部的人说天然大理石有裂纹是正常的,这个我们业主都知道的,也事先去咨询过,但是我们厅内的裂缝绝对不是在规定范围之内的,是质量问题.后来他说那帮我们修,我们业主一致不同意修补,道理很简单,我们买的全装修的新房,一次还没入住的新房,买的是新的,不是二手的,所以不存在修补.最后那天的结果就是质保部的那个人说要和领导商量下,我们所有的业主和他约好是下周日下午一点再来,希望到时候相关人员都能到场,帮我们解决这个问题,他说好的,没问题.一周后,周日,我们业主放弃休息时间,放弃工作时间,冒着酷暑,再一次到达开发商那里,这次更绝了,门上贴着一张公告:周六周日内部培训不对外.接待我们的是门口的2个保安,开发商你们这是什么意思,不得不让我们业主想到你们是逃避.打电话给上周日答应我们这个周日来商谈的人的电话,他居然说我们和他约的是周六,我们全体业主真的气愤了,这就是你们一个上市公司的处事方法,未免也太幼稚了.难道我们全体业主几十位人的耳朵和记性都出问题了?!最后电话那头的这位开发商的工作人员居然说,"这事我解决不了".解决不了就不解决了吗,你要知道你说的话就代表的是你们公司.最后再我们和他打了N个电话沟通后,最终答应我们4:30有人过来解决,我们这么多业主从1点多一直等到4点半,开发商的人才姗姗来迟.我们这么多业主清楚的记得上个周日已经和他们公司质保部门的工作人员说清楚了,不接受修补.但在我们业主苦等了三个多小时后,得到的答复还是只给修补.我很无奈,我们业主真的有苦说不出,真的懊悔,懊悔当初怎么这么信任你们这家上市公司.我们业主也都有工作有家庭,有很多事做,我们冒着酷暑很有诚意的一次次来和你们开发商交涉,为什么就不能给我们一个稍微合理点的解决方案.虽然我们都是平凡的老百姓,但是也要捍卫自己的权益,不是吗?
　　 看到这样的大理石,气愤之余是心痛,但和开发商交涉后,有的更多的或许是心寒...今天还会来发个贴,正是还相信在中国,在上海,应该还存在正义和公理,应该不是钱权当道.
　　 我以事实说话,下面是部分业主家拍的大理石开裂照片:

你有什么不开心的事? 说出来让大家开心一下.

2

你有什么不开心的事? 说出来让大家开心一下.

气愤！

中国有一个最大的核，是发帖审核
中国有一座最大的城，是防火长城

5

你有什么不开心的事? 说出来让大家开心一下.

建设部目前主推的全装修房，的确容易产生许多后续问题，原因就是国内建筑行业参差不齐的专业水平和售后服务问题

这个家伙很懒，什么也没留下......

看了花纹，没看文字，感觉这种应该只是石头问题，不像房子结构问题

作为生物个体,存活的意义是繁衍和进化以延续种群
作为人类个体,存活的意义是为了人类的生存和发展
作为国家和民族一员,存活的意义是为了国家繁荣和民族昌盛

嘎客气抓？爆KFS

祖上奉化

我每次在论坛上提醒别人对全装修房不要过于青睐，总会被人喷，好像很多人认为全装修比毛坯贵一千多两千块是很正常的事情。

这个家伙很懒，什么也没留下......

引用： 引用： 大家帮我们出出主意，我们现在准备去请律师。作为搞建筑的，对这种事情的处理结果再熟悉不过了

结果都是怎么样的呢？方便的话加我qq好吗 77330862
谢了兄弟

你有什么不开心的事? 说出来让大家开心一下.

引用： 我每次在论坛上提醒别人对全装修房不要过于青睐，总会被人喷，好像很多人认为全装修比毛坯贵一千多两千块是很正常的事情。

其实就图省事啊

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引用： 嘎客气抓？爆KFS

好 我先暴物业
KFS：上海万业企业宝山新城建设开发有限公司
　　这就是所谓的上市公司的质量，售楼的也是开口就说我们是上市公司，怎么样怎么样的，搞的感觉很正规，结果等到你钱一交，马上态度720度大转变，一个二个大爷一样

[此贴子已经被作者于 2009-07-23 22:14:26 编辑过]    

你有什么不开心的事? 说出来让大家开心一下.

开发商是中远的
楼盘是宝山友谊路的海尚名城

你有什么不开心的事? 说出来让大家开心一下.

引用： 索赔 而且要趁早！ 现在的开发商 开个楼盘 注册一个有限责任公司（只承担有限的责任） 等楼卖光 注销公司走人。。。 倒掉的莲花河畔就是个例子 注册资金这么点 大不了都陪给业主 然后两手一滩。。。

索赔？呵呵，记住一句话，买的没有卖的精。何况是建筑这种比较专业的领域

这个家伙很懒，什么也没留下......

引用： 哪个楼盘？

宝山友谊路的海尚名城
真后悔当时蛮好买毛坯的

你有什么不开心的事? 说出来让大家开心一下.

引用： 引用： 我每次在论坛上提醒别人对全装修房不要过于青睐，总会被人喷，好像很多人认为全装修比毛坯贵一千多两千块是很正常的事情。 其实就图省事啊

由于这项政策的推广，KFS可以用500块的装修成本卖出每平方比毛坯多1000块的价钱，我从不觉得这项政策收益的是老百姓

这个家伙很懒，什么也没留下......

引用： 引用： 引用： 我每次在论坛上提醒别人对全装修房不要过于青睐，总会被人喷，好像很多人认为全装修比毛坯贵一千多两千块是很正常的事情。 其实就图省事啊 是的 想想装修太费时费力了，没有时间跟精力，谁知道会这样。

我早上还在另一个帖子里说，专业搞建筑的一般不大会买全装修的

这个家伙很懒，什么也没留下......

哎，这个事情比较棘手的。

你们的诉求是什么？

QQ桌游吧:上海市万源路400弄(望族新苑)5号1402室近南方商城
价格:周一至周四1小时3元，2小时 5元，3小时以上10元畅玩(每人).
周五至周日1小时5元，2小时10元，3小时以上15元畅玩(每人).
交通:地铁1号线,122,867等.电话13004107894,QQ群:80557053

引用： 引用： 引用： 引用： 我每次在论坛上提醒别人对全装修房不要过于青睐，总会被人喷，好像很多人认为全装修比毛坯贵一千多两千块是很正常的事情。 其实就图省事啊 是的 想想装修太费时费力了，没有时间跟精力，谁知道会这样。我早上还在另一个帖子里说，专业搞建筑的一般不大会买全装修的

当初真的就是为了省事，也真的挺信任他们的，想想怎么说都是上市公司吧，kfs也不小的，黑啊。。。。老后悔饿。。。现在我们几十户业主真的不知道怎么办才好。

你有什么不开心的事? 说出来让大家开心一下.

引用： 引用： 哎，这个事情比较棘手的。 你们的诉求是什么？ 我们希望开发商要么赔偿，要么全部更换。

全部更换可能性不大，赔偿价格多少？

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引用： 引用： 嘎客气抓？爆KFS 好 我先暴物业 KFS：上海万业企业宝山新城建设开发有限公司 　　这就是所谓的上市公司的质量，售楼的也是开口就说我们是上市公司，怎么样怎么样的，搞的感觉很正规，结果等到你钱一交，马上态度720度大转变，一个二个大爷一样

600641利空

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房子倒了都算合格的，这种算啥，凑合住住好了

东方巴格达！

引用： 引用： 引用： 嘎客气抓？爆KFS 好 我先暴物业 KFS：上海万业企业宝山新城建设开发有限公司 　　这就是所谓的上市公司的质量，售楼的也是开口就说我们是上市公司，怎么样怎么样的，搞的感觉很正规，结果等到你钱一交，马上态度720度大转变，一个二个大爷一样 600641利空

你有什么不开心的事? 说出来让大家开心一下.

引用： 引用： 是的，还有个问题兄弟，就是我们买房时房子已经造好，在装修，上个月交房的时候kfs说交房面积多出来了，又让我们补交了将近2个平方的钱，这个合理吗？ 又玩这套，通常KFS都买通测绘机构的，我的理解是这钱不应该收，因为你买房合同上写清楚了几号几室单价总价，设计图纸也有，如果出错就是KFS的问题，不能说他先签合同，然后再造大点叫业主补钱，不过这个涉及合同法领域，你们可以咨询律师，但是小业主总归坳不过KFS，人家要是拖你进户手续，你也很麻烦

是 他们的解释也是说按照测绘局的面积来，那我们也只好交钱。真的是坳不过他们。

你有什么不开心的事? 说出来让大家开心一下.

引用： 引用： 引用： 是的，还有个问题兄弟，就是我们买房时房子已经造好，在装修，上个月交房的时候kfs说交房面积多出来了，又让我们补交了将近2个平方的钱，这个合理吗？ 又玩这套，通常KFS都买通测绘机构的，我的理解是这钱不应该收，因为你买房合同上写清楚了几号几室单价总价，设计图纸也有，如果出错就是KFS的问题，不能说他先签合同，然后再造大点叫业主补钱，不过这个涉及合同法领域，你们可以咨询律师，但是小业主总归坳不过KFS，人家要是拖你进户手续，你也很麻烦 是 他们的解释也是说按照测绘局的面积来，那我们也只好交钱。真的是坳不过他们。

KFS买通测绘机构在业内又不是什么秘密，我看你们最多也只有叫KFS更换质量缺陷的板材，要么合同里有规定说因为KFS原因造成迟交房有赔偿的条文，可以研究一下

这个家伙很懒，什么也没留下......

引用： 引用： 引用： 引用： 是的，还有个问题兄弟，就是我们买房时房子已经造好，在装修，上个月交房的时候kfs说交房面积多出来了，又让我们补交了将近2个平方的钱，这个合理吗？ 又玩这套，通常KFS都买通测绘机构的，我的理解是这钱不应该收，因为你买房合同上写清楚了几号几室单价总价，设计图纸也有，如果出错就是KFS的问题，不能说他先签合同，然后再造大点叫业主补钱，不过这个涉及合同法领域，你们可以咨询律师，但是小业主总归坳不过KFS，人家要是拖你进户手续，你也很麻烦 是 他们的解释也是说按照测绘局的面积来，那我们也只好交钱。真的是坳不过他们。KFS买通测绘机构在业内又不是什么秘密，我看你们最多也只有叫KFS更换质量缺陷的板材，要么合同里有规定说因为KFS原因造成迟交房有赔偿的条文，可以研究一下

恩 看来也只能这样了，谢谢你兄弟。

你有什么不开心的事? 说出来让大家开心一下.