主题:到楼的那帮人想钱想疯了

“莲花河畔景苑”房子倒了，已售房屋现在市价多少成为购房者关心的焦点，因为这直接影响到赔偿金额。继上周末公布了90套未售楼房价格后，昨天，根据上海城市房地产估价有限公司评估，小区内倒覆在建工程住宅于2009年8月13日的评估价格区间为18111元/平方米—21348元/平方米。

按多种要素分类定价

继上周末公布了90套未售楼房价格后，一份有关“莲花河畔景苑”倒覆楼房评估价格的快递，将于今天陆续到达7号楼购房者家中。

记者昨天从一些购房者处获悉，评估价将按照业主所购楼层、朝向、面积等要素分类定价，预计将在原先购房合同价的基础上，上浮范围在15％—20％。

据了解，上海城市房地产估价有限公司接受政府相关部门的委托，对闵行区莲花河畔景苑住宅小区在建工程住宅的市场价格进行了评估。小区内未倒覆在建工程住宅于估价时点为2009年6月27日，评估价格区间为15300元/平方米—19676元/平方米；小区内倒覆在建工程住宅于估价时点为2009年8月13日，评估价格区间为18111元/平方米—21348元/平方米。

部分业主表示仍偏低

记者昨天致电已倒覆的7号楼业主，据其透露，上午刚收到一份来自开发商梅都公司的快递。“我当时购房合同上每平方米单价为15000元，按照房间的楼层、朝向、面积，开发商给我的估计‘尺寸’是上浮20％。”该业主还透露，虽然估价后房屋单价升至18000元/平方米，但同比附近地段的万源城小区仍偏低。7号楼业主施小姐则表示，这两天已收到来自开发商的消息，但还没有收到这份房屋估价快递。

据悉，今天上午，梅都公司将在西南工程学校召开业主沟通会，并就估价同业主展开协商。

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