主题:其实上海房价并不如大家想象的那么高！

拿小夫妻月合入7k算，年入12*7=84k
内环一室500k/84k=5.9倍

注意：
得出的数据是收入房价比，不是纯存钱年限
地点是内环内
房型是大多数父母结婚成家自己长大成人的房型，不是物欲膨胀的房型

作为生物个体,存活的意义是繁衍和进化以延续种群
作为人类个体,存活的意义是为了人类的生存和发展
作为国家和民族一员,存活的意义是为了国家繁荣和民族昌盛

引用： 拿小夫妻月合入7k算，年入12*7=84k 内环一室500k/84k=5.9倍 注意： 得出的数据是收入房价比，不是纯存钱年限 地点是内环内 房型是大多数父母结婚成家自己长大成人的房型，不是物欲膨胀的房型

哈刚有啥刚头 啦？?500K现在连外环外的一室都买伐到，内环基本郎香来该25K*50p=1250K,而且还是老房子
典型的PG决定脑袋

这个家伙很懒，什么也没留下......

引用： 引用： 拿小夫妻月合入7k算，年入12*7=84k 内环一室500k/84k=5.9倍 注意： 得出的数据是收入房价比，不是纯存钱年限 地点是内环内 房型是大多数父母结婚成家自己长大成人的房型，不是物欲膨胀的房型 哈刚有啥刚头 啦？?500K现在连外环外的一室都买伐到，内环基本郎香来该25K*50p=1250K,而且还是老房子 典型的PG决定脑袋

你这个就是属于“物欲膨胀的房型”，内环不是指市中心，50p也不是通常指的一室

作为生物个体,存活的意义是繁衍和进化以延续种群
作为人类个体,存活的意义是为了人类的生存和发展
作为国家和民族一员,存活的意义是为了国家繁荣和民族昌盛

50万买的到内环一室户，30多平方的，20多年房龄

东方早报2010年全年订阅价260元热卖中http://item.taobao.com/auction/item_detail-0db1-9116094db8882bf623dd007b738bc65d.htm

可以去看脑残了

这个家伙很懒，什么也没留下......

引用： 拿小夫妻月合入7k算，年入12*7=84k 内环一室500k/84k=5.9倍 注意： 得出的数据是收入房价比，不是纯存钱年限 地点是内环内 房型是大多数父母结婚成家自己长大成人的房型，不是物欲膨胀的房型

500K？ 你买什么房子？ 内环 20K一平米算便宜了吧？ 25平米你住什么房子啊？亭子间啊？
月入7K？吃喝不要了？双方父母不用孝敬了？大家一起做神仙老？
站着说话不腰疼

LZ不是富二代就是TG的倒钩``

谁见到过风? 你没有,我也没有。但当树叶微微摇首，便是风儿经过时。
便是风儿经过的时候。 但当树儿低下头,你没有，我也没有。谁见到过风？

引用： 吃药时间到了

5毛能买什么药？

华风之弊，八字尽之，始于作伪，终于无耻

房价什么时候到顶要看中产阶级的承受能力。上海标准的中产阶级以夫妇两个在银行或者政府机关工作为例：2个人合入1.2W一个月，公积金每人有2500+，合计5000+。这样计算，如果付了首付，能够每月承受的贷款在7-8K,不影响生活质量。
现在Z F和K F S是在透支那些咬牙买房子的人，等那些中产阶级咬碎牙也买不起房子的时候，房价差不多到头了。外环内房价最低250W，也差不多到头了。

影響市容者↘ █ Ooooo 给
纯粹农民者→╭╯╰╮ ( ) 丫
智商低下者→║不聊║≈不然→ ) / 一
不是美女者↗╰══╯ (_/ 脚
讀書讀到抽筋處，文思方能如尿崩！

我批lz脑残有以下理由：
1.夫妻月入7K是很正常，但是有多少女人肯跟男人共同负担？据上个月的调查数据显示，这样的女人不足20%，其中适龄女性可能不足10%。
2.平均收入的增长是被增长，这是中国的耻辱，lz居然还拿来说事，实属脑残。
3.米价肉价的增长，是因为通货膨胀，而房价的增长是因为炒房。
4.不要拿房价的增长率来说事，因为中国的房产市场本来就是一畸形，拿环线内我家附近的商品房举例，1996年上海市月职工平均工资不足1000元，而我家附近的商品房单价6000，一个是在1000元的基础上在增长，一个是在6000元+的基础上增长，在那个年代99%的上海市民都住公房（无产权）。
5.被增长的数据不具普遍考量意义。还是以我家附近的房价为例，96年商品房单价是月薪的6~7倍。而2006年，没有买下产权的公房住户按照他们的月薪高位3000来说，现在的单价20000+，接近7倍。也就是说上海的房价增长率一直保持着与工资同步或稍高的增长率，你10年前买不起商品房，你10年后还是买不起商品房。
6.面对巨大的中国较大的通货膨胀压力，物价上涨压力，就业失业压力，医疗保障压力，教育就学压力，养老保障压力，硬盘入侵压力，购置房产无疑是雪上加霜

[此贴子已经被作者于 2009-09-02 09:22:38 编辑过]    

 

引用： 房价什么时候到顶要看中产阶级的承受能力。上海标准的中产阶级以夫妇两个在银行或者政府机关工作为例：2个人合入1.2W一个月，公积金每人有2500+，合计5000+。这样计算，如果付了首付，能够每月承受的贷款在7-8K,不影响生活质量。 现在Z F和K F S是在透支那些咬牙买房子的人，等那些中产阶级咬碎牙也买不起房子的时候，房价差不多到头了。外环内房价最低250W，也差不多到头了。

市场上房子多种多样，怎么没提到消费观念
你要怎么消费是你的事，消费了就要承担压力也是你的事，没有人拿刀逼你那样消费

作为生物个体,存活的意义是繁衍和进化以延续种群
作为人类个体,存活的意义是为了人类的生存和发展
作为国家和民族一员,存活的意义是为了国家繁荣和民族昌盛

引用： 房价什么时候到顶要看中产阶级的承受能力。上海标准的中产阶级以夫妇两个在银行或者政府机关工作为例：2个人合入1.2W一个月，公积金每人有2500+，合计5000+。这样计算，如果付了首付，能够每月承受的贷款在7-8K,不影响生活质量。 现在Z F和K F S是在透支那些咬牙买房子的人，等那些中产阶级咬碎牙也买不起房子的时候，房价差不多到头了。外环内房价最低250W，也差不多到头了。

2500+的公积金？
又是平均数据吧```

谁见到过风? 你没有,我也没有。但当树叶微微摇首，便是风儿经过时。
便是风儿经过的时候。 但当树儿低下头,你没有，我也没有。谁见到过风？

办了信用卡乱消费乱透支，看到人家有什么就买什么，丝毫不考虑自己的收入水平还款能力，这样自己还不出你能怪别人麽？

买房也是一样，怎么样的收入买怎么样的房，看到人家买什么样的房就想跟着买，不考虑自己的收入水平，然后叫房价高房价高，你买什么房是你的事，你承担相应压力也是你的事，没人拿刀逼你买什么房，市场上各种价格的房子多了去了，你自己不愿意按照自己的收入买适合的房子，那是你自己的选择！

作为生物个体,存活的意义是繁衍和进化以延续种群
作为人类个体,存活的意义是为了人类的生存和发展
作为国家和民族一员,存活的意义是为了国家繁荣和民族昌盛

引用： 办了信用卡乱消费乱透支，看到人家有什么就买什么，丝毫不考虑自己的收入水平还款能力，这样自己还不出你能怪别人麽？ 买房也是一样，怎么样的收入买怎么样的房，看到人家买什么样的房就想跟着买，不考虑自己的收入水平，然后叫房价高房价高，你买什么房是你的事，你承担相应压力也是你的事，没人拿刀逼你买什么房，市场上各种价格的房子多了去了，你自己不愿意按照自己的收入买适合的房子，那是你自己的选择！

中环外 真光板块 2月2手房价是 1W左右 现在是1W3，4
求解？ 你别和我说 你半年工资涨30%

谁见到过风? 你没有,我也没有。但当树叶微微摇首，便是风儿经过时。
便是风儿经过的时候。 但当树儿低下头,你没有，我也没有。谁见到过风？

引用： 中环外 真光板块 2月2手房价是 1W左右 现在是1W3，4 求解？ 你别和我说 你半年工资涨30%

那还算好的，七宝都出了外环了，都要1W4，还有浦江镇这种地方

这个家伙很懒，什么也没留下......

引用： 引用： 中环外 真光板块 2月2手房价是 1W左右 现在是1W3，4 求解？ 你别和我说 你半年工资涨30%那还算好的，七宝都出了外环了，都要1W4，还有浦江镇这种地方

真光周围都是90年代的老房子了 房型差 小区老``都是12年以上的房龄了啊

谁见到过风? 你没有,我也没有。但当树叶微微摇首，便是风儿经过时。
便是风儿经过的时候。 但当树儿低下头,你没有，我也没有。谁见到过风？

一大清早就那么勤快啊？

鲜的每日B,多B多漂亮...

引用： 办了信用卡乱消费乱透支，看到人家有什么就买什么，丝毫不考虑自己的收入水平还款能力，这样自己还不出你能怪别人麽？ 买房也是一样，怎么样的收入买怎么样的房，看到人家买什么样的房就想跟着买，不考虑自己的收入水平，然后叫房价高房价高，你买什么房是你的事，你承担相应压力也是你的事，没人拿刀逼你买什么房，市场上各种价格的房子多了去了，你自己不愿意按照自己的收入买适合的房子，那是你自己的选择！

芙蓉鸟专卖：http://shop33227613.taobao.com（QQ：120841478，注明淘宝）

引用： 引用： 办了信用卡乱消费乱透支，看到人家有什么就买什么，丝毫不考虑自己的收入水平还款能力，这样自己还不出你能怪别人麽？ 买房也是一样，怎么样的收入买怎么样的房，看到人家买什么样的房就想跟着买，不考虑自己的收入水平，然后叫房价高房价高，你买什么房是你的事，你承担相应压力也是你的事，没人拿刀逼你买什么房，市场上各种价格的房子多了去了，你自己不愿意按照自己的收入买适合的房子，那是你自己的选择！这个说法不对，你买得起的未必能适合自己，上海的交通现在还没有发展到边远地区也可以出行便利的程度。只能说买不起只好先租

“你买得起的未必能适合自己”

这就是你的选择，内环也有50w的房，
房子大小，交通便利不便利，你能忍受什么，都是你的选择，世界上没有十全十美的东西

作为生物个体,存活的意义是繁衍和进化以延续种群
作为人类个体,存活的意义是为了人类的生存和发展
作为国家和民族一员,存活的意义是为了国家繁荣和民族昌盛

我们国父，首创革命，革命血如花
推翻了专制，建设了共和，产生了民主中华
民国新成，国事如麻，国父详加计划
重新改造中华。

引用： 吃药时间到了

占领宣传战线的每一寸空间

引用： 你要买1000平方的房子那是你的选择，你要住在新天地也是你的选择，你要买QQ还是TT都是你的选择，但你选择了就不要后悔

哈刚有撒刚头，尽挑大的说，有人现在说要买新天地或者TT吗，你觉得这贴里有人是抱着这种想法来和你讨论吗。你觉得现在说房价高的人，有几个是看着新天地或者华山路的房价说的

这个家伙很懒，什么也没留下......

引用： 引用： 引用： 引用： 吃药时间到了 5毛能买什么药？ 三鹿应该还有存货吧``` 楼上几位，和精神病人有什么好说的。

恩，所以我也撤了，连新天地都摆出来划胖了，还有撒好讨论的，我等的层次也就是看着中外环的价格说说，LZ这种层次显然不是我等可以企及的

这个家伙很懒，什么也没留下......

有钞票去买汤臣呀～到格得来豁撒胖

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看了这个帖子，发现上海房价还要涨，因为没有买房子的人真的还有很多~~~~

芙蓉鸟专卖：http://shop33227613.taobao.com（QQ：120841478，注明淘宝）

引用： 引用： 中环外 真光板块 2月2手房价是 1W左右 现在是1W3，4 求解？ 你别和我说 你半年工资涨30%那还算好的，七宝都出了外环了，都要1W4，还有浦江镇这种地方

九亭个别楼盘都1W6了，一室都至少是700K起价

这个家伙很懒，什么也没留下......