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宽带山生活
版主:saliven 麦克 银河 

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主题:70年的房屋使用权到底是什么意思?

130 8

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这个东西我不是很懂,老看山上说什么TG的房子只有70年使用权,个么撒意思呢?70年后房子不属于你了?到时候净身出户?政府也不补偿?还是和现在拆迁一个性质? 望达人解答!



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男女之所以要结婚是因为:男人想通了,女人想开了;男女之所以要离婚是因为:男的知道深浅了,女的知道长短了;

发表于:2009-10-30 16:27:54
推荐:牙齿有问题,您找我! ...楼主...

130 8

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哟,没人解答吗?



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男女之所以要结婚是因为:男人想通了,女人想开了;男女之所以要离婚是因为:男的知道深浅了,女的知道长短了;

发表于:2009-10-30 16:30:58

Ebdon
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70年后再说



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这个家伙很懒,什么也没留下......

发表于:2009-10-30 16:31:54
推荐:畅玩天下贰,精彩玄幻飞行 ...第2楼...

吃饭吧唧嘴
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386 22

来自:上海
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现在没人知道,估计TG都不知道downloading



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这个家伙很懒,什么也没留下......

发表于:2009-10-30 16:32:27
推荐:kds红日官网启动啦!!! ...第3楼...

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32 30

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就是说房子是你的,土地是TG的,他借你70年,70年后看TG心情



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这个家伙很懒,什么也没留下......

发表于:2009-10-30 16:32:53

骑兵PPP
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我也想过这个问题
后来打听
听说70念后,你继续要出钱
然后才能住
请知道的人说下
如果这样,太么安全感了
啊就居住权个



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鱼汇溪河则硬
子不足悼合盘
路中显拦路狗

发表于:2009-10-30 16:33:32
推荐:KDS红日球迷会2010招募公告 ...第5楼...

情瘦
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不需要懂

反正随时为房子留点钱就是了。



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不要高估女人的智商,却低估女人的心眼。
强尼无可替代 每日更新2次
博客地址:http://blog.sina.com.cn/johnnywinner

发表于:2009-10-30 16:34:22
推荐:大家对于幼教有什么看法? ...第6楼...

骑兵PPP
239 14

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房屋产权70年到期后该怎么处理
房屋的使用寿命是根据其设计年限规定的,但因为房屋占用范围内的土地使用权是有一定的期限的,故在土地使用权期限届满后,可由产权人继续交纳土地出让金继续使用该土地或按政府规划收回该土地,但对于地上建筑物目前没有明确的补偿标准。



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鱼汇溪河则硬
子不足悼合盘
路中显拦路狗

发表于:2009-10-30 16:34:39

骑兵PPP
239 14

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其他回答 共 1 条
首先需要说明的是:在我国,土地永远是属于国家的.所谓70年的房产的其实是指:拥有70年的使用期.如果,70年以后国家有权对土地上的任何东西进行拆除或者改造.如果没有到70年,国家要占用土地,需要给土地使用者补偿



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鱼汇溪河则硬
子不足悼合盘
路中显拦路狗

发表于:2009-10-30 16:35:21

130 8

来自:上海
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。。。。。原来到现在还没有说法。。。。。
TG蛮搞笑饿嘛。。。不管什么先出个规章制度。。反正还有70年可以策划。。。哎



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男女之所以要结婚是因为:男人想通了,女人想开了;男女之所以要离婚是因为:男的知道深浅了,女的知道长短了;

发表于:2009-10-30 16:37:23

司徒渚薰
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293 4

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记住房子只有50年左右,到时候变危房了
就有人出来说,我们要收回,来给你算算残值
那个数字你看了会气死(如果你还活着的话)



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自古多情损梵行,入山又恐误倾城:
世间那得双全法,不负如来不负卿。

发表于:2009-10-30 16:37:31

130 8

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  引用:
其他回答 共 1 条
首先需要说明的是:在我国,土地永远是属于国家的.所谓70年的房产的其实是指:拥有70年的使用期.如果,70年以后国家有权对土地上的任何东西进行拆除或者改造.如果没有到70年,国家要占用土地,需要给土地使用者补偿

就是说,70年后到了,国家要在你的住宅这规划造东西,就填张公告通知,然后什么补偿也没有就拆了? 如果70年后国家不需要在你的住宅规划,那就是你还有住的权利? 也就是说70年后看TG心情了? 70年后想拆就拆咯? 我没理解错伐?



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发表于:2009-10-30 16:40:26

奥迪阿爸
380 63

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就是70年后再议



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R8

发表于:2009-10-30 16:40:56

司徒渚薰
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293 4

来自:上海
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发帖:15+428 
LZ买房买地是生产资料,居住不过是附加的一小部分东西
后来有了地主,土地存工具了
现在工业社会,土地是国家的,你我花的钱,就是A的地上可以住B造的房子,拥有权力,B的房子70年不倒,你就想办法把房子拆开拿走,注意是在不影响相邻关系的前提下。如果A的土地要拿回去,那就和B谈,我给你十块钱,然后B就给我们一人一毛,让我们离开那个贷款加贷款,烦恼加烦恼的房间。

和谐吗?



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发表于:2009-10-30 16:41:26
推荐:【车型PK】大众朗逸VS荣威550 ...第13楼...

1900
569 382

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房屋寿命没有70年的。。。

国外的惯例是房屋寿命到了,就请使用人缴费拆除重建楼房了



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来到KDS,我们就把教育这层皮给脱了;
走出KDS,穿上这层皮,我们依然是我们。

发表于:2009-10-30 16:41:34

骑兵PPP
239 14

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所以大家速度移民
要打仗了再过来做炮灰
爱我们的祖国,可不爱我们的子路
子路太多
请见签名



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鱼汇溪河则硬
子不足悼合盘
路中显拦路狗

发表于:2009-10-30 16:41:36

78 0

来自:上海
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物权法规定自动续约,至于是不是无偿续约就看国务院将要出台的物权实施细则,应该快了



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这个家伙很懒,什么也没留下......

发表于:2009-10-30 16:45:54

133 0

来自:上海
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发帖:64+411 
宽带山的帖子保存多久?70年后再来 笑侃上海房市downloading



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这个家伙很懒,什么也没留下......

发表于:2009-10-30 16:50:32

130 8

来自:上海
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downloading



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发表于:2009-10-30 16:51:34
推荐:被戴绿帽,心情极度差 ...第18楼...

23 0

来自:上海
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发帖:0+21 
TG建国还没70年了 哪里管这么多 钱先收起来再说



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这个家伙很懒,什么也没留下......

发表于:2009-10-30 16:53:27
推荐:爱尔给我的“重生” ...第19楼...

一直潜水中
632 0

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发帖:4+2833 
对于居住用房,70年土地使用权到期后是自动续期的,但不是免费的,到时候土地租金的钱可能比买房子的钱还贵。



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&amp;nbsp;我不懒,但就什么也不留!

发表于:2009-10-30 16:54:00
推荐:【车型PK】科鲁兹PK世嘉 ...第20楼...

哆啦B梦
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1398 628

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按现行法律法规而言 土地70年到期以后 土地以上的物品都是国家的
当然房子 也算

但是续约后怎么算 没有说

物权法也没有说 这个问题



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这个家伙很懒,什么也没留下......

发表于:2009-10-30 16:55:13

143 0

来自:上海
注册:2009-05-15
发帖:1+549 
你贷款买的房,你孙子遗产都那不到~



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拥有超1W张图在山上算什么水平?

发表于:2009-10-30 17:01:13
推荐:打造KDS最美贴,刹那芳华 ...第22楼...

130 8

来自:上海
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发帖:19+416 
  引用:
按现行法律法规而言 土地70年到期以后 土地以上的物品都是国家的
当然房子 也算

但是续约后怎么算 没有说

物权法也没有说 这个问题

个么商住2用房只有50年使用权的也一样咯?



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男女之所以要结婚是因为:男人想通了,女人想开了;男女之所以要离婚是因为:男的知道深浅了,女的知道长短了;

发表于:2009-10-30 17:01:52

121 0

来自:保密
注册:2008-12-30
发帖:29+365 
我同学买了58年的楼房 就是那种58年建造 06年加层的 他买的是加层部分 在原来三层楼的砖木结构上加了两层 浇了混凝土 这个什么情况啊 岂不是还有10几年他的土地就到期了downloading



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这个家伙很懒,什么也没留下......

发表于:2009-10-30 17:05:10

18 0

来自:保密
注册:2008-07-05
发帖:0+66 
就是要你不停的买房...



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这个家伙很懒,什么也没留下......

发表于:2009-10-30 17:10:01

KDS水太深
329 23

来自:上海
注册:2001-11-17
发帖:6+2531 
tg看来撑不了70年了



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发表于:2009-10-30 17:17:19

5 0

来自:上海
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发帖:0+20 
70年以后额事体想也伐要去想,看看台湾downloading



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这个家伙很懒,什么也没留下......

发表于:2009-10-30 17:25:14

沦陷区人民
认证会员认证会员
2 21

来自:上海
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发帖:0+18 
普天之下莫非党土



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发表于:2009-10-30 17:28:11

wywywy
274 1

来自:上海
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发帖:28+111 
  引用:
tg看来撑不了70年了



downloadingdownloading



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发表于:2009-10-30 17:30:44
推荐:长期更新,从懂事到现在 ...第29楼...

凝望骑士
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204 41

来自:上海
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先玩个60年再来发帖问呗downloading



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[img]http://clubfiles2.liba.com/2008/04/17/15/13409856.jpg[/img]

发表于:2009-10-30 17:42:55

34 5

来自:上海
注册:2008-09-25
发帖:3+249 
大家注意下 当心给抓起来



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我就想说一句 抵制硬盘从我做起

发表于:2009-10-30 17:43:52

130 8

来自:上海
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发帖:19+417 
  引用:
先玩个60年再来发帖问呗

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问个问题都要downloading? 需要吗?



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男女之所以要结婚是因为:男人想通了,女人想开了;男女之所以要离婚是因为:男的知道深浅了,女的知道长短了;

发表于:2009-10-30 17:44:27
推荐:迎新年牙齿美容大行动 ...第32楼...

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48 20

来自:保密
注册:2009-01-06
发帖:0+336 
70年后和70年前可能没太大区别。。



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发表于:2009-10-30 17:48:00

动迁大家谈
373 10

来自:上海
注册:2008-02-29
发帖:58+1134 
这种问题,根本没必要担心啊,70年。。。老子再活60年,就够本了,超过平均寿命了。。



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这个家伙很懒,什么也没留下......

发表于:2009-10-30 17:48:12

一直潜水中
632 0

来自:保密
注册:2006-02-24
发帖:4+2835 
  引用:
我同学买了58年的楼房 就是那种58年建造 06年加层的 他买的是加层部分 在原来三层楼的砖木结构上加了两层 浇了混凝土 这个什么情况啊 岂不是还有10几年他的土地就到期了

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80年代的时候曾经房屋重新普查并发证,应该是从那个时候开始算。



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&amp;nbsp;我不懒,但就什么也不留!

发表于:2009-10-30 17:49:24
推荐:端午节人气美食学习包粽子! ...第35楼...

动迁大家谈
373 10

来自:上海
注册:2008-02-29
发帖:58+1135 
子孙如我留遗产合用,子孙不如我留遗产又何用,死后尽归尘土,一缕青烟(记得死前买块别墅墓地,十八里相送那种)



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这个家伙很懒,什么也没留下......

发表于:2009-10-30 17:49:51
推荐:本能寺之变 ...第36楼...

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