主题:高盛:中国房价略高但尚未出现泡沫
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高盛公司中国首席策略师邓体顺3日发表看法认为，中国当前房价估值只是略高，而不算过高，且尚未出现泡沫。邓体顺称：“从绝对水平看，中国一线城市的房地产均价仍处于全球水平的低端，但从承受比率看，仍显得略高。”
邓体顺说，房地产估值相对于其他资产而言并不算过高，“在内地的主要投资渠道中，房地产市场的估值看上去较为合理，尤其是相对今年出现显著上涨的股市而言”。另一方面，真实需求可能会为下行风险提供缓冲。邓体顺认为，在中国长期的城市化进程中，住房需求将维持强劲，如果房价显著回调，那么潜在购房者将会被释放到市场上，进而为房价提供支撑。但当前的房价已经消化未来收入增长的因素。
邓体顺说，房地产估值相对于其他资产而言并不算过高，“在内地的主要投资渠道中，房地产市场的估值看上去较为合理，尤其是相对今年出现显著上涨的股市而言”。另一方面，真实需求可能会为下行风险提供缓冲。邓体顺认为，在中国长期的城市化进程中，住房需求将维持强劲，如果房价显著回调，那么潜在购房者将会被释放到市场上，进而为房价提供支撑。但当前的房价已经消化未来收入增长的因素。
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kds
发表于:2009-11-04 09:53:15
推荐：牙齿有问题，您找我!
...楼主...
工资50年不变
看看山上有多少人想买房，就知道房价不会跌。
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