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主题:东区定福庄组团探班
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来自：保密
注册：2009-01-13
发帖：2＋10
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近来看到一篇博客，将定福庄组团的，我把内容稍微组织了一下，然后把它附近的一些近来开盘的楼盘排一排，供大家参考。
1）与CBD近在咫尺。朝阳北路、朝阳路、姚家园路、京通快速、地铁八通线、地铁6号线，机场二高速等交通发达。
2）随着常营两限房的建立势必会加快整个地区的发展脚步，随着空气质量的问题纳入政府关注和改善的日程。
3）中国传媒大学、北京第二外国语学校、首都经济贸易大学、北京物资学院4所211全国重点高等院校坐拥其中。
4）东苇路市场，市场中有蔬菜、服装、家具、家电、超市等，充分满足生活需求。同时，东苇路市场周边也有许多商铺，包括服装品牌专卖店，房产中介，洗衣店等。
5）拥有133万平米27洞高尔夫公园。
6）73万平米常营市政公园，免费开放。
7）幼儿园有3800平米知名双语幼儿园、汇佳幼儿园，小学有定福庄二小、管庄中心小学，中学则有八十中分校和建院附中等。
8）拥有京东规模最大的奥力健身中心。
随着该区域大型居住区的集中开发，逐渐形成居住、商业、金融、医疗、体育、行政办公和文化娱乐为一体的繁华区域，未来该区域将是一个纯粹居住型的大生活区，各项配套也会应有尽有。而这里没有工业污染，自然环境较好，万亩城市绿肺——“三八国际友谊林”，东北侧是波光旖旎的温榆河，依林傍水，空气清新；并同北京一些大学毗邻；有着良好的自然和人文环境。
因此，各方面配套的日益完备将会使得定福庄组团地区具有极大升值的可能性。
楼盘：
北京新天地
网络资料：建筑面积61万平米，计划分三期开发。面积控制一居室在60-65平方米之间，两居室在90-100平米之间，三居室在135平米左右。设计了玄关功能，保证了私密性和功能的完备性。对一居室有独立的起居室和卧室，充分保证居住者的舒适程度。
价格：均价 10000元/平方米
一句话点评：户型普遍评价不高，社区很大，但周围设施有待健全。
天鹅湾
网络资料：天鹅湾建筑面积约50万平方米，主力户型面积130－180平方米，户内均以面积宽大的起居厅为中心，设置次卧、客卧、观景、厨卫等功能空间。天鹅湾活性空间建筑提供三大类(总高5.6米～5.8米的“三叠式”，3.6米～3.7米层高的“高厅平层”，以及5.1米层高的“LOFT”)共76种产品形态。
价格：均价 12000元/平方米
一句话点评：从一居到复式各种户型齐全，但投资性购房较多，恐住户流动性大，小区人员混杂。
郡峰
网络资料：郡峰主要为9-13层的纯板建筑，楼盘包括社区园林、生活配套、物管服务等。附近配备2万余平方米的36班9年义务制品牌中学。楼盘外立面采用干挂花岗石、以及分户计量式温控阀、分户采暖等节能环保技术，绿色环保节能技术且节能达到65%以上。
价格：均价14000元/平方米
一句话点评：小区欧洲建筑风格混搭，楼间距、整体密度感觉不错，但价格没有优势。
新天际万象高尔夫花园
网络资料：新天际万象高尔夫花园是天鸿置业开发的万象新天的一部分，万象新天第一期是别墅区汤house，二期为欧洲风情小镇，一度被传为东部小资情调的集结点。新天际属于全套高品质大三居楼盘高尔夫花园，1.41低容积率，隔街有155万平方米高尔夫球场景观。地热供暖、无线宽带、中央空调以及独立新风系统。社区配备3800平米专属双语幼儿园、6500京东最大运动会所以及6.8万平米商业中心。
价格：均价9500元/平方米
一句话点评：与高尔夫球场隔街相望的景观少有，价格低廉，性价比很高。
1）与CBD近在咫尺。朝阳北路、朝阳路、姚家园路、京通快速、地铁八通线、地铁6号线，机场二高速等交通发达。
2）随着常营两限房的建立势必会加快整个地区的发展脚步，随着空气质量的问题纳入政府关注和改善的日程。
3）中国传媒大学、北京第二外国语学校、首都经济贸易大学、北京物资学院4所211全国重点高等院校坐拥其中。
4）东苇路市场，市场中有蔬菜、服装、家具、家电、超市等，充分满足生活需求。同时，东苇路市场周边也有许多商铺，包括服装品牌专卖店，房产中介，洗衣店等。
5）拥有133万平米27洞高尔夫公园。
6）73万平米常营市政公园，免费开放。
7）幼儿园有3800平米知名双语幼儿园、汇佳幼儿园，小学有定福庄二小、管庄中心小学，中学则有八十中分校和建院附中等。
8）拥有京东规模最大的奥力健身中心。
随着该区域大型居住区的集中开发，逐渐形成居住、商业、金融、医疗、体育、行政办公和文化娱乐为一体的繁华区域，未来该区域将是一个纯粹居住型的大生活区，各项配套也会应有尽有。而这里没有工业污染，自然环境较好，万亩城市绿肺——“三八国际友谊林”，东北侧是波光旖旎的温榆河，依林傍水，空气清新；并同北京一些大学毗邻；有着良好的自然和人文环境。
因此，各方面配套的日益完备将会使得定福庄组团地区具有极大升值的可能性。
楼盘：
北京新天地
网络资料：建筑面积61万平米，计划分三期开发。面积控制一居室在60-65平方米之间，两居室在90-100平米之间，三居室在135平米左右。设计了玄关功能，保证了私密性和功能的完备性。对一居室有独立的起居室和卧室，充分保证居住者的舒适程度。
价格：均价 10000元/平方米
一句话点评：户型普遍评价不高，社区很大，但周围设施有待健全。
天鹅湾
网络资料：天鹅湾建筑面积约50万平方米，主力户型面积130－180平方米，户内均以面积宽大的起居厅为中心，设置次卧、客卧、观景、厨卫等功能空间。天鹅湾活性空间建筑提供三大类(总高5.6米～5.8米的“三叠式”，3.6米～3.7米层高的“高厅平层”，以及5.1米层高的“LOFT”)共76种产品形态。
价格：均价 12000元/平方米
一句话点评：从一居到复式各种户型齐全，但投资性购房较多，恐住户流动性大，小区人员混杂。
郡峰
网络资料：郡峰主要为9-13层的纯板建筑，楼盘包括社区园林、生活配套、物管服务等。附近配备2万余平方米的36班9年义务制品牌中学。楼盘外立面采用干挂花岗石、以及分户计量式温控阀、分户采暖等节能环保技术，绿色环保节能技术且节能达到65%以上。
价格：均价14000元/平方米
一句话点评：小区欧洲建筑风格混搭，楼间距、整体密度感觉不错，但价格没有优势。
新天际万象高尔夫花园
网络资料：新天际万象高尔夫花园是天鸿置业开发的万象新天的一部分，万象新天第一期是别墅区汤house，二期为欧洲风情小镇，一度被传为东部小资情调的集结点。新天际属于全套高品质大三居楼盘高尔夫花园，1.41低容积率，隔街有155万平方米高尔夫球场景观。地热供暖、无线宽带、中央空调以及独立新风系统。社区配备3800平米专属双语幼儿园、6500京东最大运动会所以及6.8万平米商业中心。
价格：均价9500元/平方米
一句话点评：与高尔夫球场隔街相望的景观少有，价格低廉，性价比很高。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
发表于:2009-04-10 15:17:18
推荐：牙齿有问题，您找我!
...楼主...
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