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主题:【第4期讲座】家庭理财知识入门讲座汇总贴

浅紫karan34

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5月30日星期五家庭理财（日常开支、购房规划、婚姻、子女教育、养老）

时间： 5月30日星期五 15:30 - 17:00点
主题：家庭理财（日常开支、购房规划、婚姻、子女教育、养老）
QQ群： 57741647[人数限制100人]
主讲人：住之山 [ansonsiv] (PChome财经板块版主)
主讲人介绍：住之山 [ansonsiv] ，长期从事黄金交易和买卖，是银行的理财经理，拥有金融理财师执照

主讲内容：
家庭理财（日常开支、购房规划、婚姻、子女教育、养老）

主讲人：住之山讲座篇文字版
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家庭理财入门

引言：

理财，很多人有一种误解
大部分人觉得理财就是赚钱，赚很多钱才称得上理财
其实并不是这样
理财规划其实是通过一定的规划来帮助你对今后的生活提供保障
也就是提高你钱的效用

第一步是先要确立你的目标
可能你短期目标很简单，买电脑啊，买相机啊这种
但是拉长到人生的角度来说
人一辈子的基本目标就是以下几点
保障日常生活，结婚，育子，养老

所以一般理财会以这几个方面来出发
那么如何达成这些目标就需要你对这些目标有个清楚的认识
首先我们需要列一张资产负债表，这样可以首先让你了解到你自己的财务状况大致包括流动资产，例如现金== 投资资产，股票啊，基金啊这些固定资产，房子啊，车子啊
还有就是负债
如果你的净资产低于你的工资收入，那么就要提高警惕了
建立一张清晰的现阶段的资产负债表是基础
明白了解现在的财务状况才可以具体规划今后的理财计划

当然理财计划也是一直在变更的，并不是说一旦设计好了就不再改变的
这也会随着不同阶段的不同事件改变，或者随着你的目标改变而改变

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我是一个没有安全感的孩子,渴望拥有一份最宠溺的感情和一个最坚实的肩膀。而往往,我的身旁除了灰灰的影子陪伴着我,再也找不到依赖的声音和胸膛...
Kds影の乐群/|46726905|

发表于:2008-05-31 18:30:24

推荐：牙齿有问题，您找我! ...楼主...

浅紫karan34

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日常开支的理财规划

大家不妨记录一下一个月的收支
因为对于理财来说，只有在你能够有盈余的情况下才能来规划
如果每月支出已经大于收入了
就需要根据自己消费的具体情况来削减开支
有些消费的弹性是很大的，是完全可以压缩的
当然，不是说为了理财就要省吃俭用
理财的目的是为了更好的生活

信用卡

怎么用好信用卡和防范信用卡所带来的风险也很重要
信用卡的利率是非常高的
差不多年利率有18%左右，所以，尽量每个月按时还款
并且信用卡对你个人的信用记录是影响很大的
如果产生连续逾期未还款会对你将来的其他贷款业务带来极大麻烦

备用金

在做任何长期投资之前
都要留有一定的备用金
相当于个人半年到1年的生活费
因为世事难料，所以么人会知道自己可能会啥时候失业==
在收入不稳定或者失业的情况下，备用金的作用就体现出来了
每个月发到工资后，建议就划拨一部分到备用金这里
达到一定数量后就可以不用再划拨了
不一定是存定期
只要可以自由流动的就可以
不要去买那种半年一年的理财产品
那种不可以提前赎回的产品
总之是那种你想要了就可以直接去取的，1、2周内就可以提现的风险不高的投资产品也可以
比如债券基金啊

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发表于:2008-05-31 18:31:26

推荐：退役【我最不舍得的退役球员】——每个时代 ...第1楼...

浅紫karan34

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购房规划

购房和租房

购房：国内大城市的房价和普通工薪的收入完全是不成比例的
在如此价位购房的人一般都持有这2种心态
一个是房价会继续增长
一个是个人的收入会稳步增长
这2种心态其实是很不理性的
很严重影响自己的购房判断以及自己承受能力的判断
房屋的最终价格还是取决于供求关系
个人认为，以现在的房产来做投资，风险还是比较高的
其次，个人收入的稳定增长
一个国家居民收入的增长与否是跟国家的经济挂钩的
不能简单的认为随着时间的推进，工作越换越好，收入就会直线增加
一般来说，如果每月还款在个人收入的30%以下，基本就可以承受了
不会对生活造成很大影响
而且，现在国内的房贷利率为浮动利率
每月还款金额有一定的不确定性
所以打算买房的一定要好好的做一番计划

租房

租房和购房是有一个公式可以来判断决策的
在租房房价，购房房价，时间，利率=情况下做出一个判断
是购房核算还是租房核算

婚姻

在理财的角度来看
婚前财产是需要公证的
婚前协议可以是个人在婚姻失败或配偶身故后可以理性的处理财务
把命运掌握在自己手里
如果要签立婚前协议
最好是双方各自请律师
离婚牵扯到的是赡养费和子女的抚养费
关于离婚的财产分割问题，也是比较复杂，要分各种情况
一般法院会秉着公平公正的的态度办理

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发表于:2008-05-31 18:32:08

推荐：迎新年牙齿美容大行动 ...第2楼...

浅紫karan34

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子女的教育规划

对于子女将来的学费要早做计算
可以用现在的学费水平，现在的利率情况做一个估算
比如10年后孩子开始读书
到大学毕业，每年的花费折算到现在需要多少钱
或者是每个月存多少钱，每个月保持多少的利率增长，可以完成子女所有的学费
GOOGLE一下货币的时间价值里面有公式

养老计划

退休时。我们可以拿到的养老金并不是完全取决于之前我们交了多少钱
这个只是影响的因素之一
还有退休前三年的社会平均工资等因素的影响
因此，除了依靠养老金外，自己还需要做一定的养老储蓄
之前要清楚了解以下2个问题
1.是否还需要保持退休前的生活质量水平，因为毕竟收入是不同的
2.需要估算一下退休后可能需要的总资金是多少,离退休还有10-20年的时候就要开始做准备了
3.靠理财收入来保障晚年生活
改善退休后生活的方法
延迟退休（我想么人愿意的吧，有清福不享）
改善房屋，把房屋换小以套现
投资时不要太过保守，适当承受一定风险以获取较高利润====
国外现在还有一种反向的房屋抵押贷款，不过现在国内好像还没怎么开展
就是每月银行给你一笔钱，支付几年
到期时或者你选择还款
也可以一直让银行支付到你终老，然后银行收走你的房屋

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发表于:2008-05-31 18:32:45

推荐：kds红日官网启动啦！！！ ...第3楼...

浅紫karan34

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保险规划

保险，顾名思义应该是给你提供保障
保险，选择医疗险和意外险这两种

医疗险
可以在你健康出现问题的情况下让你免去经济方面的烦恼
尤其是现在看病那么贵，大病更是看不起
如果有医疗险，可以免去大部分的财政担忧，在购买医疗险的时候也要仔细看合同
要到咬文嚼字的程度，因为这个直接影响到今后的赔付

意外险，则是保障你的家人生活
在非正常死亡的情况下，你的家人生活可能会受到很大影响
尤其是如果家人不工作，你是唯一财政来源的情况下
购买一份消费型的意外险
每年支付几千元的保费，保额可以有几十万到上百万
一旦发生什么意外，不至于还导致家庭其他成员生活造成困难

==========================================================================

感谢住之山感谢大家的配合！请关注下次理财讲座。

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发表于:2008-05-31 18:34:12

推荐：上海首届桌面游戏文化节第四周桌游课程表 ...第4楼...

住之山ansonsiv

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家庭财务报表的EXCEL表格
包涵了现金流量表、收支损益表、资产负债表和家计预算表
祝愿大家能够更好的理财

戳我

有么有人射我啊，HOHO

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我要签名！！我要签名！！我没签名！！我没签名！！

发表于:2008-05-31 23:06:46

推荐：KDS红日球迷会2010招募公告 ...第5楼...

sandpiperaskafan

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mark 一记

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这个家伙很懒，什么也没留下......

发表于:2008-06-01 19:56:34

推荐：中国人在朝鲜做生意的亲身经历曝光：真的大长见识02 ...第6楼...

IORIiorionline

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mark

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这个家伙很懒，什么也没留下......

发表于:2008-06-01 23:01:51

推荐：被戴绿帽，心情极度差 ...第7楼...

木吉木更flowereat1

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顶

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这个家伙很懒，什么也没留下......

发表于:2008-10-27 11:52:56

推荐：昨天帮同学介绍GF，想不到我同学那么戆。。。杯具啊 ...第8楼...

雨齐tracywj

294

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&nbsp;要做就做我自己&nbsp;

发表于:2008-11-28 12:26:04

推荐：“迪斯尼乐园”建在上海是整个中国的悲哀? ...第9楼...

纯情火花titiinouwl3

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对。要顶。

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这个家伙很懒，什么也没留下......

发表于:2008-12-07 01:52:32

不必在意zuoshuhua

228

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不错，顶一下！！

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羽翼展翅，我心飞翔QQ:552396846
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生活总是美好的，相信未来！相信自己！！

发表于:2009-05-10 17:36:10

推荐：凯美瑞、睿翼和君威三选一的话选哪个？ ...第11楼...

love_dutylove_duty

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引用：
保险规划

保险，顾名思义应该是给你提供保障
保险，选择医疗险和意外险这两种

医疗险
可以在你健康出现问题的情况下让你免去经济方面的烦恼
尤其是现在看病那么贵，大病更是看不起
如果有医疗险，可以免去大部分的财政担忧，在购买医疗险的时候也要仔细看合同
要到咬文嚼字的程度，因为这个直接影响到今后的赔付

意外险，则是保障你的家人生活
在非正常死亡的情况下，你的家人生活可能会受到很大影响
尤其是如果家人不工作，你是唯一财政来源的情况下
购买一份消费型的意外险
每年支付几千元的保费，保额可以有几十万到上百万
一旦发生什么意外，不至于还导致家庭其他成员生活造成困难

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感谢住之山感谢大家的配合！请关注下次理财讲座。

真是庆幸，看到这段文字！
我再补充一下：
（1）保险不是什么都保的；
（2）这个上面说漏了一种，叫寿险，意外险只是在意外情况下的死亡才可以赔付，如果疾病死亡是不赔的，所以针对死亡威胁的应该购买寿险。单单意外险不够的。
（3）保险公司现在除了医疗险还有健康险，两个其实差不多，医疗险是事后报销的，健康险是一次性给付的，健康险用于针对重大疾病设置的。

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个人理财应该做到财富增值和财务安全。

发表于:2009-06-20 07:47:07

推荐：娘娘，我要挑戰你，標題要長，動的入 ...第12楼...

Plannerkbzyuan

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