不要凭想象。
一套房子银行照样收掉拍卖，不过银行会为你在边郊准备一套“标准”面积的廉价房给你家住。

大批人不还贷，银行收房所有过程的费用都算你头上的，他完全可以委托专职机构来执行大部分过程，他不费力。他唯一担心的是房子收来卖不出去或卖的很低，剩余的还款由于你已破产而无法继续收回。他只能十年二十年的跟你耗了。

其实，比起个人贷款，银行主要担心的是房产商的贷款。

[此贴子已经被作者于 2008-06-25 08:58:15 编辑过]

-------------------------------------------------------------------------------------------

每个人面对自己和自己历史的时候,都有一种本能的胆怯和躲闪。孔子是这样,鲁迅是这样,我也不例外。
andywang525@hotmail.com

发表于:2008-06-25 08:54:19

推荐：整理硬盘，发现一些奇瑞图 ...第13楼...

宝宝秀bbsluo

1689

来自：上海
注册：2001-02-27
发帖：189＋6717

[编辑] [短信] [好友] [相册] [搜索] [举报] [道具][奖分] [只看此人] 管理： [删除] [IP]

引用：
不过楼市非股市,20%应该算地震了

20%随涨涨，跌怎么就是地震了？

-------------------------------------------------------------------------------------------

Pete
请你一定要比我幸福，才不枉费我狼狈退出！

发表于:2008-06-25 08:55:02

推荐：今天试驾了雅阁八代果然越级而立啊 ...第14楼...

小费breezes

960

357

来自：上海
注册：2003-03-14
发帖：46＋5393

[编辑] [短信] [好友] [相册] [搜索] [举报] [道具][奖分] [只看此人] 管理： [删除] [IP]

下一个让老百姓用钱的地方在哪？

-------------------------------------------------------------------------------------------

人不是为梦想活着，而是为现实活着

发表于:2008-06-25 08:55:13

推荐：今天清晨在A20路遇马路杀手 ...第15楼...

okbusiness

1096

来自：海外
注册：2002-04-27
发帖：2031＋10466

[编辑] [短信] [好友] [相册] [搜索] [举报] [道具][奖分] [只看此人] 管理： [删除] [IP]

别担心，今天政府出托市措施了，转按揭又可以了

-------------------------------------------------------------------------------------------

开始挺硬，后来硬挺

发表于:2008-06-25 08:56:49

推荐：百年通用，见证汽车百年历史 ...第16楼...

祺天大圣babyshen

590

来自：上海
注册：2000-09-30
发帖：52＋323

[编辑] [短信] [好友] [相册] [搜索] [举报] [道具][奖分] [只看此人] 管理： [删除] [IP]

引用：
不会怎么跌的,现在的价格还是有很多人买的起,只要有人买,就不会跌

谁告诉你的？月入1W的还在叫买不起房

你以为人人是老板，个个在卖B啊？

-------------------------------------------------------------------------------------------

韩五七饰品店：http://shop35345767.taobao.com
韩国进口品牌饰品：耳饰、项链、手链、戒指、配件

发表于:2008-06-25 09:04:27

推荐：2008(第三届)上海进口车展PP ...第17楼...

上海小孩800824

462

来自：上海
注册：2001-10-05
发帖：39＋532

[编辑] [短信] [好友] [相册] [搜索] [举报] [道具][奖分] [只看此人] 管理： [删除] [IP]

引用：

引用：

问题是人家家庭一套房子的,他即使不还贷款,银行也没法收房子的.
这是银行最大的风险.另外,如果同时大批人不还贷款，银行要一套套收下来花费的成本与精力也是不容小视的.
所以下跌30%以上,基本上经济也就完了,人家即使想还也不一定有钱还了.

不要凭想象。
一套房子银行照样收掉拍卖，不过银行会为你在边郊准备一套“标准”面积的廉价房给你家住。

大批人不还贷，银行收房所有过程的费用都算你头上的，他完全可以委托专职机构来执行大部分过程，他不费力。他唯一担心的是房子收来卖不出去或卖的很低，剩余的还款由于你已破产而无法继续收回。他只能十年二十年的跟你耗了。

其实，比起个人贷款，银行主要担心的是房产商的贷款。

你去收房子试试看.房子那么容易收么?中国人民耍赖的工夫难道你没见识过??!

-------------------------------------------------------------------------------------------

发表于:2008-06-25 09:04:56

推荐：【"拼"了吧】拼车搭车集合贴 ...第18楼...

小费breezes

960

357

来自：上海
注册：2003-03-14
发帖：46＋5397

[编辑] [短信] [好友] [相册] [搜索] [举报] [道具][奖分] [只看此人] 管理： [删除] [IP]

快成立讨债讨房公司，养批小流氓

估计到时候有用

-------------------------------------------------------------------------------------------

人不是为梦想活着，而是为现实活着

发表于:2008-06-25 09:05:57

推荐：忘了A3吧，这才是奇瑞的国民车，FRV的真正对手 ...第19楼...

杯子windex

950

207

来自：西藏
注册：2001-01-29
发帖：741＋13174

[编辑] [短信] [好友] [相册] [搜索] [举报] [道具][奖分] [只看此人] 管理： [删除] [IP]

-------------------------------------------------------------------------------------------

恰8唉：最近你BF气色不错啊~~ 大饼米孔：他呀，天天都去KDS灌水!

发表于:2008-06-25 09:07:32

推荐：我认为当年大陆引进的最优秀的动画片 ...第20楼...

三剑客clementmaple

来自：上海
注册：2008-06-19
发帖：3＋29

[编辑] [短信] [好友] [相册] [搜索] [举报] [道具][奖分] [只看此人] 管理： [删除] [IP]

20%远不止～

-------------------------------------------------------------------------------------------

做人要厚道～～做男人要低调～～

发表于:2008-06-25 09:11:39

推荐：原来世界最高楼在朝鲜，105层的柳京大厦 ...第21楼...

小费breezes

960

357

来自：上海
注册：2003-03-14
发帖：46＋5400

[编辑] [短信] [好友] [相册] [搜索] [举报] [道具][奖分] [只看此人] 管理： [删除] [IP]

起码50%吧

-------------------------------------------------------------------------------------------

人不是为梦想活着，而是为现实活着

发表于:2008-06-25 09:12:13

推荐：两小偷被数百名学生活活打死(组图) ...第22楼...

幸运男孩luckilyboy

565

108

来自：上海
注册：2005-03-21
发帖：56＋3730

[编辑] [短信] [好友] [相册] [搜索] [举报] [道具][奖分] [只看此人] 管理： [删除] [IP]

没看到在跌难道跌的地方都是外环之外?

-------------------------------------------------------------------------------------------

容易被忽略的细节往往是最重要的关键,在那个时候你的看似随意的动作,在我眼中却是异样的举止而令我心生警惕

发表于:2008-06-25 09:13:28

推荐：2008賽季一級方程式日本站[捷捷吐血推荐] ...第23楼...

11berniebky

464

来自：上海
注册：2006-08-11
发帖：40＋361

[编辑] [短信] [好友] [相册] [搜索] [举报] [道具][奖分] [只看此人] 管理： [删除] [IP]

又没真正跌，报纸这么紧张干什么，报纸紧张到让我有点看空了

-------------------------------------------------------------------------------------------

人不可太尽,事不可太尽,凡是太尽,缘分势必早尽!

发表于:2008-06-25 09:19:41

推荐：第一次KDSk线王比赛开始！ ...第24楼...

愤怒的奶瓶kingyxh

来自：上海
注册：2007-07-18
发帖：1＋611

[编辑] [短信] [好友] [相册] [搜索] [举报] [道具][奖分] [只看此人] 管理： [删除] [IP]

爱跌不跌，每月还800元的飘过～

-------------------------------------------------------------------------------------------

我假装上班，老板假装发我工资。

发表于:2008-06-25 09:24:25

推荐：今日零时油价上调 93号汽油涨至6.37元/升 ...第25楼...

断点pwx1983

225

来自：上海
注册：2007-11-07
发帖：60＋1741

[编辑] [短信] [好友] [相册] [搜索] [举报] [道具][奖分] [只看此人] 管理： [删除] [IP]

晕~~房子跌了?

-------------------------------------------------------------------------------------------

这个家伙很懒，什么也没留下......

发表于:2008-06-25 09:26:12

推荐：大家凭良心讲，你们真的认为房价会继续猛涨？ ...第26楼...

大力气的兔子zxd309

115

来自：上海
注册：2002-01-01
发帖：0＋131

[编辑] [短信] [好友] [相册] [搜索] [举报] [道具][奖分] [只看此人] 管理： [删除] [IP]

算上原来涨价的部分吗？

-------------------------------------------------------------------------------------------

这个家伙很懒，什么也没留下......

发表于:2008-06-25 09:30:10

推荐：抽烟的TF说说自己瘾上来有撒症状啊 ...第27楼...

两人的烟火wangtao5

986

来自：上海
注册：2002-02-26
发帖：394＋4025

[编辑] [短信] [好友] [相册] [搜索] [举报] [道具][奖分] [只看此人] 管理： [删除] [IP]

引用：

引用：

引用：

问题是人家家庭一套房子的,他即使不还贷款,银行也没法收房子的.
这是银行最大的风险.另外,如果同时大批人不还贷款，银行要一套套收下来花费的成本与精力也是不容小视的.
所以下跌30%以上,基本上经济也就完了,人家即使想还也不一定有钱还了.

不要凭想象。
一套房子银行照样收掉拍卖，不过银行会为你在边郊准备一套“标准”面积的廉价房给你家住。

大批人不还贷，银行收房所有过程的费用都算你头上的，他完全可以委托专职机构来执行大部分过程，他不费力。他唯一担心的是房子收来卖不出去或卖的很低，剩余的还款由于你已破产而无法继续收回。他只能十年二十年的跟你耗了。

其实，比起个人贷款，银行主要担心的是房产商的贷款。

你去收房子试试看.房子那么容易收么?中国人民耍赖的工夫难道你没见识过??!

徐家汇那块最早一批买房的IT精英，在IT泡沫爆掉的那年，几乎都被收掉了。

动迁你拽下还有所顾忌，正常经济手续收房，又关系到国有资产，你还是一边凉快吧。

-------------------------------------------------------------------------------------------

每个人面对自己和自己历史的时候,都有一种本能的胆怯和躲闪。孔子是这样,鲁迅是这样,我也不例外。
andywang525@hotmail.com

发表于:2008-06-25 09:30:23

推荐：朋友拍的猫猫图，拿来给我鉴定 ...第28楼...

上海小孩800824

462

来自：上海
注册：2001-10-05
发帖：39＋533

[编辑] [短信] [好友] [相册] [搜索] [举报] [道具][奖分] [只看此人] 管理： [删除] [IP]

引用：

引用：

引用：

引用：

问题是人家家庭一套房子的,他即使不还贷款,银行也没法收房子的.
这是银行最大的风险.另外,如果同时大批人不还贷款，银行要一套套收下来花费的成本与精力也是不容小视的.
所以下跌30%以上,基本上经济也就完了,人家即使想还也不一定有钱还了.

不要凭想象。
一套房子银行照样收掉拍卖，不过银行会为你在边郊准备一套“标准”面积的廉价房给你家住。

大批人不还贷，银行收房所有过程的费用都算你头上的，他完全可以委托专职机构来执行大部分过程，他不费力。他唯一担心的是房子收来卖不出去或卖的很低，剩余的还款由于你已破产而无法继续收回。他只能十年二十年的跟你耗了。

其实，比起个人贷款，银行主要担心的是房产商的贷款。

你去收房子试试看.房子那么容易收么?中国人民耍赖的工夫难道你没见识过??!

徐家汇那块最早一批买房的IT精英，在IT泡沫爆掉的那年，几乎都被收掉了。

动迁你拽下还有所顾忌，正常经济手续收房，又关系到国有资产，你还是一边凉快吧。

如果成为普遍性,你收收看??!

-------------------------------------------------------------------------------------------

发表于:2008-06-25 09:31:33

推荐：今天去上赛车看AGF的惨痛经历 ...第29楼...

两人的烟火wangtao5

986

来自：上海
注册：2002-02-26
发帖：394＋4026

[编辑] [短信] [好友] [相册] [搜索] [举报] [道具][奖分] [只看此人] 管理： [删除] [IP]

引用：

如果成为普遍性,你收收看??!

1，会不会成为普遍性，还是个问题。
其实，一年跌30%，你真的不还贷？你算算装修，自己住哪，以及整个不还贷过程涉及的相关费用和因素（比如手续费，银行拍卖费，若贱卖你还要补钱等等），最后你可能还有只要挺过这两年房价又会回升的考虑，所以，基本上只有你自己真正破产了，才会不还贷。

2，至于到时收不收的掉。好吧，我们拭目以待。

-------------------------------------------------------------------------------------------

每个人面对自己和自己历史的时候,都有一种本能的胆怯和躲闪。孔子是这样,鲁迅是这样,我也不例外。
andywang525@hotmail.com

发表于:2008-06-25 09:37:54

推荐：昨天新闸路，停在我旁边的Q7里竟然是。。.. ...第30楼...

佟湘玉strongs

450

890

来自：保密
注册：2005-09-22
发帖：88＋1000

[编辑] [短信] [好友] [相册] [搜索] [举报] [道具][奖分] [只看此人] 管理： [删除] [IP]

法院最极端的做法就是找套小房子,让你搬出去,然后拍卖收房贷
不过这种做法很少采用,毕竟不和谐
而且如果成为普遍现象了,商业银行估计不会一家家这样操作了,就象97年金融风暴的时候,一批外资的小企业坏了银行的贷款,最后都走了坏帐核销或剥离.

-------------------------------------------------------------------------------------------

新手上路　请多关照

发表于:2008-06-25 09:39:09

推荐：招聘（人才网站电话销售：针对企业）—薪资一般 ...第31楼...

两人的烟火wangtao5

986

来自：上海
注册：2002-02-26
发帖：394＋4027

[编辑] [短信] [好友] [相册] [搜索] [举报] [道具][奖分] [只看此人] 管理： [删除] [IP]

引用：

就象97年金融风暴的时候,一批外资的小企业坏了银行的贷款,最后都走了坏帐核销或剥离.

企业和个人是两个概念。

-------------------------------------------------------------------------------------------

每个人面对自己和自己历史的时候,都有一种本能的胆怯和躲闪。孔子是这样,鲁迅是这样,我也不例外。
andywang525@hotmail.com

发表于:2008-06-25 09:40:45

推荐：nissan新天籁这车用用怎么样 ...第32楼...

1+1beyond_hh

来自：保密
注册：2008-04-29
发帖：0＋260

[编辑] [短信] [好友] [相册] [搜索] [举报] [道具][奖分] [只看此人] 管理： [删除] [IP]

引用：
引用：

就象97年金融风暴的时候,一批外资的小企业坏了银行的贷款,最后都走了坏帐核销或剥离.

企业和个人是两个概念。

个人不能申请破产啊，所以需要跳楼

-------------------------------------------------------------------------------------------

这个家伙很懒，什么也没留下......

发表于:2008-06-25 09:44:03

推荐：早上，我们该吃点什么？ ...第33楼...

pealspeals

来自：保密
注册：2008-03-20
发帖：2＋124

[编辑] [短信] [好友] [相册] [搜索] [举报] [道具][奖分] [只看此人] 管理： [删除] [IP]

动迁还说没有**了，结果呢？弄个200个民工来把房子里三层外三层的围起来，让你们在旁边待着看他们搬，搬到郊区。
要是真的要收房子，总归有办法的。
但是现在说房子跌房子跌也没看到房价在跌嘛，我们家附近，10年以上的房子照样均价在12000以上，小房型买的人还不少。
这说明什么？刚需还是有的，要买的人总要买的。

-------------------------------------------------------------------------------------------

&nbsp;

发表于:2008-06-25 09:48:21

推荐：8.30.08 KDS NO.1作业 MG一家门拜访记 ...第34楼...

胜利日v_day