主题:94年动迁回忆录！

动员大会开好没几天，弄堂里进来一帮人，一开始还以为是动迁组，后来一问不是，是来钻洞勘察地质的。于是每天都听到他们的钻探机依呀依呀的乱叫，叫了几天后，突然听到帮的一声，看到有很多泥浆射到了我们的天井里，原来是钻洞机钻得太兴奋，射了。隔壁老广东家用竹子编的大竹盆里的面被射得一塌糊涂，就看到她气冲冲得出去找来了个负责人摸样的人进来，说了一大通，负责人摸出了几张钞票塞给老广东，结束。我新买的阿米尼（还有人记得这个牌子吗？）自行车也被射了几滴，不过我当时还是小孩子，不敢出头。

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记得以前一直盼动迁,能住带卫生的公方了,只要钱少贴点,很多人都很积极的

这个家伙很懒，什么也没留下......

引用： 记得以前一直盼动迁,能住带卫生的公方了,只要钱少贴点,很多人都很积极的

有点道理的，谁知道以后地段是这样的吃香。

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当时我们住在这样一个地段，却不觉得自己有多荣幸，试想一下，现在要是出去说我住在南京西路，那就是身价的代表。我们一幢的基本思想就是，最好能房子换大点的。至于钉子户也是后来几年才产生的事物，因为我们那个年代，居我所知正常的人是不会当钉子户的，最多就是晚走几天罢了，走肯定是要走的，大家基本都愿意走的。我一直在想，如果我能象英雄里的小日本，回到那个年代，告诉我的邻居们，再过10年，这里的房子值4W一平米，相信很多人就不会走得这么爽气了。

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言归正传，动迁组给的方案一，给钱，据我后来问下来，我认识的人当中没一个人采纳的。来说方案二，给房子，动迁组一开始给我们的条件是二室一厅，大概50多个平米，可选的地点有：真北，龙南，龙柏，还有一个是高层，在南方商城附近，但是由于是高层，在当时显得比较高级，所以要我们贴比较多的钱，所以把高层排除。我妈妈听了以上话后，没有表态，说回去和家里人商量商量。其实吧，就算50多平米，煤卫独用，用当时的眼光来看条件还算过得去了，不象现在，50平米2个人住都觉得小。我妈妈回家后第一句话：底线知道了。第二句话：可以再争取。

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写累了，我休息一下，大家体谅一下。

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继续写，LZ我看好你噢。

花樣繁複﹒傷心是唯一的造物﹒苡詬菂蕗.! 是個未倁數﹖.沒魜擁有地圖 .

引用： 中场休息，前面出的题谁知道？再重复一遍 谁知道波特曼这个地块以前是什么地方？第一个答对的射1分。

哈同花园“爱俪园”，就是那个上海著名的犹太商人
不用给分了，我记得上海商城的原址是个著名的地方，当时刚造的时候报纸上介绍过，但我现在一下子实在想不起来了，所以上网查的。

补充：回忆起一点，好像是80年代末90年代初时，我去上海展览中心（中苏友好大厦）看一个科技方面的什么展览时，上海商城波特曼大酒店正在造，外面围着的巨大面板上是造好后的效果图，底下就标注着“上海商城（原哈同花园“爱俪园”旧址）”字样。上海展览中心其实也是造在哈同花园旧址上的。

The price of freedom is internal vigilance.

引用： 引用： 中场休息，前面出的题谁知道？再重复一遍 谁知道波特曼这个地块以前是什么地方？第一个答对的射1分。 哈同花园“爱俪园”，就是那个上海著名的犹太商人 不用给分了，我记得上海商城的原址是个著名的地方，当时刚造的时候报纸上介绍过，但我现在一下子实在想不起来了，所以上网查的。

我记得是个公园，蛮大的，小时候去过几次，后来就拆了造波特慢了

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下班前最后写一点吧。
虽然低调家庭早早签好了，但是剩下的我们还是很笃定的，我们虽然对动迁不反对，但是也不是那么急切得想走，一切随缘。我们一点不着急，那么着急的肯定是动迁组了。大概又过了2，3个星期，动迁组又找我们去谈了，期间动迁组肯定找邻居也谈过，不过具体细节我不是很清楚。顺便介绍一下动迁组，他们好象是2个人一组包干几户人家，包干我们的是2位老年男性，大概60岁左右吧，一个是外地的，另外一个实在想不起来了，我具体没和他们打过交道，但是从2手咨询来看，我们从和他们认识起一直到搬走，从来没红过脸，大家都是在谈判，非常文明的谈判。接待我们的动迁组应该可以给他们下个定义-----文明人。

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很多有经验的TF肯定看出来了，动迁组这样的态度，说明还有余地，但是余地多大我们也不清楚，也许底线是3室1厅，另外给我们几千元钱走人。也许是在多给我们点面积走人，只有动迁组知道地线，我们是不知道的。好在我妈妈当时思路很清晰，等等看再说。但是我爸爸当时已经不坚定了，在做我妈妈思想工作了，每天都说3室1厅已经很好了，不要再搞了，早点搬走吧，我爸爸变动迁组的人了。

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好了，又该轮到动迁组坐不住了。
我妈妈又被叫去谈了，我妈妈摆事实讲道理，我外婆瘫痪在床，还需要找个保姆来照顾，保姆要另外住一间的，我当时又是初3，关键时候，所以一个人要一间，这样小的3室1厅肯定是不够的。动迁组当时听后，马上拒绝，说按照政策，你们家最大的额度就是3室1厅了，我不让你们贴钱已经很好了。当然大家都是客客气气说的。我妈妈把态度表明了，结束，回家。

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回家当天，我妈妈又召开了家庭会议，目的：决定最终条件。结果：要2套房子！！！这个要求在现在看来没什么，当初可以说是一般人不敢想的，现在想想我妈妈确实厉害啊。首先，我家有个老人，这个是最关键的，老人卧床不起，这个是我们的最大谈判资本。其次，我当时正好初3，要复习，而且我也不小了，过几年也要考虑结婚问题。
我妈妈把这个要求转达给了动迁组，把我们家的困难和动迁组说了，包干我们组的动迁员没直接给答复，说要回去研究一下。好了，结束，又是一段平静的生活，上学的上学，上班的上班。

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引用： 引用： 引用： 资本家能太太平平过得了“文革”再等八九十年代的拆迁才怪。49年后来上海收割胜利果实的“南下干部”吧本人籍贯上海市上海县.解放前属于江苏省上海县, 前面没看清楚你在114楼所说，以为你也是说南京路这一片。1956年“私房社会主义改造运动”时，江苏省上海县还不归上海市管辖（1958年才划归上海市管辖的），所以不受上海市的政策的冲击；之后的“国家经租房”政策也主要是针对大城市的；十年动乱中抄家没听说过会去抄农民的房子，斗地主分田地么也是之前很久的事了。所以如果是上海县原住民的话，在当时的上海县范围内拥有300平米甚至以上私房（在当时的上海市区的话，同样会被“社会主义改造掉”），太太平平过到1992年上海县撤销，地域分别划入浦东新区（三林）和闵行新区，1992年上海开发开放后原上海县城市化过程中，再动迁，是完全可能的。

80年代原住地划为长宁区,95年动迁后,户口又变成闵行区.

这个家伙很懒，什么也没留下......

这个家伙很懒，什么也没留下......

纠正一下前面有几位的误解，并不是所有上海人都是住石库门的（从1949年至1988~1992年上海开发开发之前这一时期）
即使按时间倒推，暂时不算
1958年划归上海的原市郊十县本地人（这里指作为一个整体，作为个体的话，老上海人中亦有来自这个区域的移民，著名的比如来自川沙的杜月笙），大多住自己的私房
1949年来上海的“南下干部”，一般几户人家住一栋小洋房（政府从资本家手里没收来，然后分配的）
1920、30年代大量涌入上海的苏北人，当时大多住“滚地龙”棚户区
也不算解放后搬进老式工人新村的工人及家属们


除了石库门房子，即所谓的“旧式里弄”和“新式里弄”外，据我所知，至少还有旧式公寓房和花园洋房两种。
只以楼主所说的南京路附近为例，我有个我爷爷这一代的长辈，90多岁了，南京西路靠静安寺附近的一处闹中取静的旧式高级公寓里的两大间厅房，至今没有拆迁，前几年他们把房子租出去，然后在中环附近买了两套商品房，一套自己老夫妻俩人住，一套儿子媳妇和孙子住，租金用来还贷款。
我爸的一个同学，南京东路原来的中央商场那里楼上，我也不懂这叫什么房，下面商场，上面住人的，并非石库门的样式，叫“旧式商住两用公寓房”？就一小间，老人住了几十年了，几个儿子以前去外地知青插队或支边支内，之后回来都把户口迁在里面。中央商场前几年刚刚拆迁的，他们家户口比较多，祖孙三代，拿了两百多万，自己到中外环间买了三套房子（当时房价尚可，70~80万一套），然后分开居住了。
新闸路这里，我老爸的一个表亲，也是旧式公寓房（解放前造的）中的一间，以前就是一直住的，之后呢文革前去新疆建设兵团插队，现在么退休户口办回来，继续住那间房间。据说最近要拆迁了吧。

除了老干部外，49年后在上海还能住花园洋房的，我周围没见过。但少量应该是有的（我也不懂他们怎么安然渡过文革没被抄家的），比如前一段电视里放的著名的“宝庆路1号”花园洋房产权归属案。解放前是上海的染料大王（？）的产业，49年后他自己跑香港并在那儿过世了，房子就留给继续留在上海这边的一个老婆和儿子住，老婆后来也出国不知所踪了，儿子后来做画家的，和另几个亲戚一起住。现在么若干家这个老板的后代打官司争产权，法院用继承人（自己联系企业）竞标的方式把洋房买了，把钱平分所有合法继承人。应该有人看过这个《案件聚焦》还是什么的节目。

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期间动迁组的那2位老人也来过我家几次，我外婆当时很可怜的，躺在床上一动也不能动，吃喝拉撒都要我们照顾，我外婆很和蔼的，是众人眼中一致的老好人，为什么好人却要在晚年受这么多折磨？我至今一直没想明白。当时我外婆的境况应该也给动迁组留下了深刻的印象。
经过大概1个星期的等待后，动迁组给了我们答复：二套房子，一套2室1厅，一套1室1厅。总面积110个平米左右。

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一万元在当时不是一笔小数字，80年代末万元户还是很少的，那个时候普通工人的工资应该不到1000吧，具体我没印象了，反正当时延中汉堡包一份咖喱牛肉饭是2元多好象，对我来说是相当贵的。经过我妈妈和动迁组的谈判，最终谈下来是给动迁组5000元。

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引用： 这个贴子看看蛮怀旧饿.虽然我不是住在那边的,但是读中学都在那边 泰康食品店去买东西吃饿... 还有那个黑篱笆....一直经过饿... 还一直有奶奶阿姨在我们经过的时候塞给我们张小纸头,教堂里面宣传的东东吧.... 估计在弄堂里穿来穿去的时候,一直经过LZ家饿...嘿嘿 还有,LZ七一中学饿, 校友唉...

几几年出生的？

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不过现在回头想想，那个时候的拆迁确实使得我们动迁的居民的住房条件得到了很大的改善，要是象南阳路北面这一块地区到现在还没动的话，我真难以想象挤在里面象什么样子。

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阿拉住了近个，我老早住在四明邨，后来老爸单位分的房子就在一条马路上的高层，延安中路小学边上，当时算不错了。记得搬家很方便，就5分钟的路。
中学我在新成中学，现在没了。。。变成逸夫职业学校了

这个家伙很懒，什么也没留下......

引用： 黑色的篱笆强是个教堂吧!记得以前一直到陕西路豫园路口的一个小店买脱脂酸奶的。

是教堂，现在还在。

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引用： 期间动迁组的那2位老人也来过我家几次，我外婆当时很可怜的，躺在床上一动也不能动，吃喝拉撒都要我们照顾，我外婆很和蔼的，是众人眼中一致的老好人，为什么好人却要在晚年受这么多折磨？我至今一直没想明白。当时我外婆的境况应该也给动迁组留下了深刻的印象。 经过大概1个星期的等待后，动迁组给了我们答复：二套房子，一套2室1厅，一套1室1厅。总面积110个平米左右。

有没有超面积?

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