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主题:莲花河畔质量合格，购房者仍须按计划还贷，我无语..
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本人引述两篇官方文件，证明莲花河畔莲花河畔质量合格，仅施工操作有误，购房者仍须按计划还贷，谢绝跨区追捕。
文件一来源：http://news.sina.com.cn/o/2009-07-04/092015898190s.shtml
文字要点：“莲花河畔景苑”倾倒楼房结构设计符合规范，大楼用的管桩质量合格。倾倒原因系大楼北侧堆土过高、南侧开挖地下车库桩基造成巨大压力差，致使土体水平位移，最终导致房屋倾倒。
文件二来源：http://news.sina.com.cn/c/2009-07-04/035318150824.shtml
文字要点：“这不影响银行和借款人之间的债权债务关系。抵押物不存在了，但是仍可以追索借款者的其他财产。”上海美达房地产律师事务所的律师陈世福认为，从民法看，借款人和银行分别担当债务人和债权人的角色，而房屋产权便是银行发放贷款时收取的抵押品，而抵押品的灭失并不导致债务人和债权人之间关系的终结。
够了，什么是河蟹社会？什么是执政为民，我们倒要看看，当你全部家当都拿出来，还贷款透支掉几代人的辛苦劳动所得的按揭房产，从这个世界消失的时候，居然我们的法律，仍然需要我们来偿还并没有住过一天的房子的贷款？试问三：
（1）银行，而且据说贷款行都是国有背景，你有良心吗？有的话，不要来纠缠受害的购房者；
（2）政府，你在做什么？一个政府的职能，需要保护无辜的大众，以民为本，构筑和谐社会。这时候，你到哪里去了？为什么让这样不和谐的声音出来？
（3）我们的余书记，您可以让一个小区的群众免受房产质量之苦，对那个小区重建以给人民以交代。为什么就让这样的官商勾结的开发商能愚弄百姓。购房者中也许存在炒房者，但是也有拿出祖孙几代积蓄来购买的良民。清晰记得，一位老者唉声叹气，说是除了指出了他全部的积蓄和儿子的公积金，还要搭上儿子未来的工资，才按揭买的这个莲花河畔景苑。现在倒好，要他房子没了，贷款依旧需要还。他将如何打算？是加入人民广场漫步的人群，还是自己一瓶安眠葯与世长辞？
政府，是人民的政府。国家，是子民的家园。我们在这个家园中，应该享有权利和义务，我们的财产应该得到政府的保全。这个要求是最基本的要求，从原始部落就如此，现代社会更是如此。远古，只要部落不衰败，只要种族还存在，还繁衍生息，就有一个能令大家安乐生息的体制，虽谈不上尽善尽美，但应该是局部和谐的。现代，西方万恶的资本主义，对民众财产的保护，又何止一个两个例子可以来举证？
我们不要求国家赔偿，我们只需要维护权益！我们需要站在正义一方的有关权威机构来说句话，购房者如何能保全自己的权益，如何从因倒塌房产而失眠的恶梦中清醒过来，感恩我们的党，感恩我们的政府。
文件一来源：http://news.sina.com.cn/o/2009-07-04/092015898190s.shtml
文字要点：“莲花河畔景苑”倾倒楼房结构设计符合规范，大楼用的管桩质量合格。倾倒原因系大楼北侧堆土过高、南侧开挖地下车库桩基造成巨大压力差，致使土体水平位移，最终导致房屋倾倒。
文件二来源：http://news.sina.com.cn/c/2009-07-04/035318150824.shtml
文字要点：“这不影响银行和借款人之间的债权债务关系。抵押物不存在了，但是仍可以追索借款者的其他财产。”上海美达房地产律师事务所的律师陈世福认为，从民法看，借款人和银行分别担当债务人和债权人的角色，而房屋产权便是银行发放贷款时收取的抵押品，而抵押品的灭失并不导致债务人和债权人之间关系的终结。
够了，什么是河蟹社会？什么是执政为民，我们倒要看看，当你全部家当都拿出来，还贷款透支掉几代人的辛苦劳动所得的按揭房产，从这个世界消失的时候，居然我们的法律，仍然需要我们来偿还并没有住过一天的房子的贷款？试问三：
（1）银行，而且据说贷款行都是国有背景，你有良心吗？有的话，不要来纠缠受害的购房者；
（2）政府，你在做什么？一个政府的职能，需要保护无辜的大众，以民为本，构筑和谐社会。这时候，你到哪里去了？为什么让这样不和谐的声音出来？
（3）我们的余书记，您可以让一个小区的群众免受房产质量之苦，对那个小区重建以给人民以交代。为什么就让这样的官商勾结的开发商能愚弄百姓。购房者中也许存在炒房者，但是也有拿出祖孙几代积蓄来购买的良民。清晰记得，一位老者唉声叹气，说是除了指出了他全部的积蓄和儿子的公积金，还要搭上儿子未来的工资，才按揭买的这个莲花河畔景苑。现在倒好，要他房子没了，贷款依旧需要还。他将如何打算？是加入人民广场漫步的人群，还是自己一瓶安眠葯与世长辞？
政府，是人民的政府。国家，是子民的家园。我们在这个家园中，应该享有权利和义务，我们的财产应该得到政府的保全。这个要求是最基本的要求，从原始部落就如此，现代社会更是如此。远古，只要部落不衰败，只要种族还存在，还繁衍生息，就有一个能令大家安乐生息的体制，虽谈不上尽善尽美，但应该是局部和谐的。现代，西方万恶的资本主义，对民众财产的保护，又何止一个两个例子可以来举证？
我们不要求国家赔偿，我们只需要维护权益！我们需要站在正义一方的有关权威机构来说句话，购房者如何能保全自己的权益，如何从因倒塌房产而失眠的恶梦中清醒过来，感恩我们的党，感恩我们的政府。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
发表于:2009-07-04 12:28:35
推荐：牙齿有问题，您找我!
...楼主...
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发表于:2009-07-05 01:55:15
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发表于:2009-07-05 02:07:06
推荐：中国人在朝鲜做生意的亲身经历曝光：真的大长见识02
...第6楼...
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发表于:2009-07-05 06:41:49
推荐：美国梦幻乐园昨晚去发生了怪事,等待kds流言终结者小组
...第11楼...
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我觉得多数人的思路蛮好笑的。
好笑在哪里呢。
某人12000的单价买了这个房子，现在此房子涨到了18000.
现在房子出问题了。业主就想退钱。但是退钱肯定造成事实上的6000元差价的损失。而且有关方面也不肯退。
我就不明白了，业主为什么不会自己联合起来花2000把房子重建一遍，房子本身值鸟钱啊。在上海，你买房子的钱只有极少一点点是给了建筑公司。
思路不清爽的人真是多。
愚民！
综上所述，莲花小区未倒塌房屋业主最大的损失也就2000左右的建筑费！
好笑在哪里呢。
某人12000的单价买了这个房子，现在此房子涨到了18000.
现在房子出问题了。业主就想退钱。但是退钱肯定造成事实上的6000元差价的损失。而且有关方面也不肯退。
我就不明白了，业主为什么不会自己联合起来花2000把房子重建一遍，房子本身值鸟钱啊。在上海，你买房子的钱只有极少一点点是给了建筑公司。
思路不清爽的人真是多。
愚民！
综上所述，莲花小区未倒塌房屋业主最大的损失也就2000左右的建筑费！
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这个家伙很懒，什么也没留下......
发表于:2009-07-05 06:51:41
推荐：欲哭无泪！丈母娘给我开的电器财礼单子竟然要18万
...第12楼...
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| 引用： 我觉得多数人的思路蛮好笑的。 好笑在哪里呢。 某人12000的单价买了这个房子，现在此房子涨到了18000. 现在房子出问题了。业主就想退钱。但是退钱肯定造成事实上的6000元差价的损失。而且有关方面也不肯退。 我就不明白了，业主为什么不会自己联合起来花2000把房子重建一遍，房子本身值鸟钱啊。在上海，你买房子的钱只有极少一点点是给了建筑公司。 思路不清爽的人真是多。 愚民！ 综上所述，莲花小区未倒塌房屋业主最大的损失也就2000左右的建筑费！ |
你到乡下去修个房子还要报告..没报告就会有一车一车的民工过来扒你家房子....
何况是在上海?你想修就修了?
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表动不动就歧视别人,先看看你有没有歧视别人的资格~
发表于:2009-07-05 06:55:22
推荐：开帖说说我不能和家里说的辛酸媳妇遭遇(原创)
...第14楼...
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| 引用： 引用： 我觉得多数人的思路蛮好笑的。 好笑在哪里呢。 某人12000的单价买了这个房子，现在此房子涨到了18000. 现在房子出问题了。业主就想退钱。但是退钱肯定造成事实上的6000元差价的损失。而且有关方面也不肯退。 我就不明白了，业主为什么不会自己联合起来花2000把房子重建一遍，房子本身值鸟钱啊。在上海，你买房子的钱只有极少一点点是给了建筑公司。 思路不清爽的人真是多。 愚民！ 综上所述，莲花小区未倒塌房屋业主最大的损失也就2000左右的建筑费！ 你到乡下去修个房子还要报告..没报告就会有一车一车的民工过来扒你家房子.... 何况是在上海?你想修就修了? |
这个业主自己出钱，政府完全可以特许。
本人了解，四川地震，很多房子就是原地重建，我说的是商品房，而且市政配套费全免。
你以为你家的房子能站立70年，做梦吧。
房子出问题，几乎是几十年以后大量发生的事情。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
发表于:2009-07-05 07:00:57
推荐：被戴绿帽，心情极度差
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我觉得我们很多人把市场经济行为理解成包赚不赔，自己和开发商之间的民事行为，意思自治，出了问题，上法院，走程序，为什么要提出政府包底赔偿？我觉得上海市政府这次表态正确，也希望它能够坚持，否则就是一个坏的开端，我们（包括我自己）在平时有利可图的时候，希望按市场规律办事，当看看苗头不对了，自己利益可能损失，就忘记了市场规律了，就要国家包办了。照章办事与维护个人利益是两码事，照章办事可能赔不足，但是会给我们的制度、给我们上海的未来发展树立一个标杆，在这个层面上，决定利大于弊，我拭目以待。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
发表于:2009-07-05 07:04:28
推荐：绿豆鲨球迷会为CBA上海大鲨鱼征集横幅文字，图案
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发表于:2009-07-05 07:16:00
推荐：:==25 岁 以 后 知 道 你 就 太 晚 了【实用】 !!!
...第20楼...
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发表于:2009-07-05 07:26:56
推荐：昨天帮同学介绍GF，想不到我同学那么戆。。。杯具啊
...第24楼...
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发表于:2009-07-05 07:47:19
推荐：“迪斯尼乐园”建在上海是整个中国的悲哀?
...第28楼...
如果真的讲法律，是应该还的。
但是。。。
在中国，对lbx，是讲法的，对XXX，是么有法的
但是。。。
在中国，对lbx，是讲法的，对XXX，是么有法的
获网友奖分100点(等于5点PP) [详细记录]
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生活就像QJ,既然无力反抗，那就享受吧!
发表于:2009-07-05 08:00:30
推荐：迎新年牙齿美容大行动
...第29楼...
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| 引用： 我觉得我们很多人把市场经济行为理解成包赚不赔，自己和开发商之间的民事行为，意思自治，出了问题，上法院，走程序，为什么要提出政府包底赔偿？我觉得上海市政府这次表态正确，也希望它能够坚持，否则就是一个坏的开端，我们（包括我自己）在平时有利可图的时候，希望按市场规律办事，当看看苗头不对了，自己利益可能损失，就忘记了市场规律了，就要国家包办了。照章办事与维护个人利益是两码事，照章办事可能赔不足，但是会给我们的制度、给我们上海的未来发展树立一个标杆，在这个层面上，决定利大于弊，我拭目以待。 |
第一趟听说,房地产是市场经济
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这个家伙很懒，什么也没留下......
发表于:2009-07-05 08:04:45
推荐：虹桥路恶心母女再现 有图有真相
...第31楼...
要和谐
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天行健，君子以自强不息
地势坤，君子以厚德载物
上善若水，大德如云
http://www.shangda.net/
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发表于:2009-07-05 08:09:54
推荐：科帕奇SUV俱乐部版主招募
...第33楼...
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首先，开发商和业主的纠纷是民事纠纷。如果查出有官员或者KFS有问题，那就是他们个人的刑事罪。
其次，两份合同，买房合同，抵押贷款合同，请不要混淆。
最后，政府要管的只是房屋建设过程中本应该政府监管的部分有没有问题。至于退房赔款。。。。。。个人认为不应该属于政府管辖范围，没道理用纳税人的钱帮他们填坑的。
PS：现在是老百姓上信访部门反映问题。。政府出面表态。。而且政府在彻查。。不管面子上里子上到底怎么样。。这属于正常的办事步骤。
预测1：开发商倒闭，根据破产法打债务官司，倒掉的大楼业主获得部分赔款。（不希望看到政府拿纳税人的钱来赔，这才是对老百姓最大的不公）其他的大楼估计会完工。。。。退，赔你就想也不要想了。退了那政府那么多税已经收上去了难道退给开发商么？然后业主自己吃进，住也不敢，卖掉就是割肉，租掉----你敢租么？
预测2：此楼盘以后就是鬼楼，没人住，也没人管。作孽啊。待事情过去20-30年或有动迁==是最好的结局了。
其次，两份合同，买房合同，抵押贷款合同，请不要混淆。
最后，政府要管的只是房屋建设过程中本应该政府监管的部分有没有问题。至于退房赔款。。。。。。个人认为不应该属于政府管辖范围，没道理用纳税人的钱帮他们填坑的。
PS：现在是老百姓上信访部门反映问题。。政府出面表态。。而且政府在彻查。。不管面子上里子上到底怎么样。。这属于正常的办事步骤。
预测1：开发商倒闭，根据破产法打债务官司，倒掉的大楼业主获得部分赔款。（不希望看到政府拿纳税人的钱来赔，这才是对老百姓最大的不公）其他的大楼估计会完工。。。。退，赔你就想也不要想了。退了那政府那么多税已经收上去了难道退给开发商么？然后业主自己吃进，住也不敢，卖掉就是割肉，租掉----你敢租么？
预测2：此楼盘以后就是鬼楼，没人住，也没人管。作孽啊。待事情过去20-30年或有动迁==是最好的结局了。
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CANON EOS 40D
EF 24-105 F4L IS USM
EF 85 F1.8 USM
EF 24-105 F4L IS USM
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发表于:2009-07-05 08:27:24
推荐：明天就是预产期了，小tf要出来了，求祝福
...第35楼...
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发表于:2009-07-05 08:36:03
推荐：最成功的70年代单身贴,成功牵手30多对,快来加入我们!
...第37楼...
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看清楚抵押合同的条款就知道为什么了
抵押合同的贷款付出去，基本是不要啥条件的，只要你签了预售合同和贷款合同，这个钱就合法的被银行和开发商分掉了，实际上如果不是霸王合同，一般人在买大宗商品的时候肯定要求一手交钱一手交货，或者银行担保交易的，可惜我们的业主没这个权利，签订完合同就上百W的钱没了，只拿到几张白纸黑字，连个产权证的影子都还没见着
如果贷款划付出去是以产权证和钥匙的转移为前提条件的，业主就没有贷款必须得还这个说法
说白了，就是政府卖土地出售房政策，银行出钱，开发商出力，骗取老百姓的钱，运气好的给你房子住，运气不好的，可以拿几张合同文件去打一辈子官司去
抵押合同的贷款付出去，基本是不要啥条件的，只要你签了预售合同和贷款合同，这个钱就合法的被银行和开发商分掉了，实际上如果不是霸王合同，一般人在买大宗商品的时候肯定要求一手交钱一手交货，或者银行担保交易的，可惜我们的业主没这个权利，签订完合同就上百W的钱没了，只拿到几张白纸黑字，连个产权证的影子都还没见着
如果贷款划付出去是以产权证和钥匙的转移为前提条件的，业主就没有贷款必须得还这个说法
说白了，就是政府卖土地出售房政策，银行出钱，开发商出力，骗取老百姓的钱，运气好的给你房子住，运气不好的，可以拿几张合同文件去打一辈子官司去
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这几个家伙很勤快，但是就没有留下什么。。。。
发表于:2009-07-05 08:36:37
推荐：长期更新，从懂事到现在
...第38楼...
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