主题:ZT<冰眼看日本> 倭人有时候也满嘲的

老冰的战犯系列出完了，有兴趣的可以去看看

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这个家伙很懒，什么也没留下......

太长，先mark慢慢看，感觉像林达的另一只眼看美国

路过……

有线通销户
万航渡路620号1楼营业厅 电话52381998
8：00-17：50
携开户者身份证

有钱能使鬼推磨
努力学英语
我们都是被逼的

先说下小叶那是个什么样的店。



上次说小叶花30万盘来的一个店，那是听小叶本人说的。现在听冰太一说，不是那么一回事，小叶弄不清楚什么是“盘了一家店”的概念，其实小叶这个店没花钱。



这家店原来也是一位上海人开的，原来是中学英语教师，是一位战争孤儿（一直以为“战争孤儿”只在东北存在，后来才知道上海也有），所以来日本的准备做得比较充裕。来日本以前在“绿杨村”酒家学了一年手艺。来日本后就找了一个地方开起了中华料理。刚开始没有钱，找的地方挺偏僻。但由于是专门学过的，做的东西确实不错，就像俗话所说“酒香不怕巷子深”，一下子就做火了。存了点钱以后就找了块更好的地方盘了家店面。



原来的那家店面就以100万盘给了另一位同是战争孤儿的东北人。但是那位东北人失败了，在那个深巷子看样子做东北家庭料理做不起来，一年以后就关了门。



以后那个地方大半年无人问津。这时候小叶就看上了那片地，有人劝过她，说你又不像最早的那位受过正规训练，也就是作些家庭料理，这不前车有鉴，有人不是开不下去了吗，你何必去再找不自在，还是另找块好地吧。



小叶不干，说那块地租金便宜。别人作不下来，她肯定行。小叶是从哪儿来的自信呢？她观察过周围，发现了一个别人没发现的事实。那块地周围Snack（一种日式酒吧）不少，每天深夜从Snack喝完酒出来的客人往往要找地方吃碗面（也是一种奇怪的日本习惯）。小叶就准备做这种生意，交了30万保证金，把那间店面租了下来。这就是小叶嘴里的“盘店花了30万”的由来。说是不花钱，其实开店以后在添置设备，改修什么花的钱算算也有了个三百万左右了吧。



小叶的小店开张了。20平米左右的面积，没有坐席，七八个像酒吧座那样的位子。小叶每天要干到凌晨四五点才能打烊。但小叶就这样坚持了下来。



一年以后小叶的小店初见成效了。本来下午是周围的上海女人们的聚会场，从晚上9点钟以后才有生意，慢慢地从中午开始就有客人上门了。小叶虽然做的辛苦些，但因为就光棍一条，关起门来也饿不死那几条酒吧凳。连中国字也不太认识的小叶还能每年去周游列国，看望看望父母兄弟姐妹。反正冰太们会帮她订好票，画好地图，收拾好行李，亲戚们也会在出口处接，倒也没有遇到过什么大问题。就老冰每次都要操一下心，这万一飞机时间表变了，小叶如何知道的问题，好在这个问题似乎从来没发生过。



辛苦的代价就是小叶变得“成熟”了，原来50多的人看起来像30几岁似的，现在怎么看也和实际年龄差不到那儿了。



活着就不易，咱不发那牢骚。反正只要小叶活的自在就好。



但现在莫名其妙房东说要收房子，就小叶这实际情况，你说是不是在把她往死路上赶？



房东并不直接找小叶，全是一家不动产公司代理的。那公司的人两星期以前就找了小叶，说明了情况。但小叶听不懂别人在说什么，以为是让她准时交房租呢。满口“哈依，哈依”地就答应了下来。她不知道别人要她搬房。



昨天人家又来了，正好冰太们中的另一位在，这才知道出事了。赶紧电话就打到了老冰这儿，跑去一看，发现来的人已经不少了。小叶趴在桌上哭，两个不动产公司的人挺尴尬地在解释着什么。



那两位不动产公司的人说两星期以前就通知了妈妈桑这房东要收房的事，说好了今天来具体谈，妈妈桑当时答应得好好的。怎么今天来了妈妈桑怎么哭了？



老冰估计那家不动产肯定也就在附近：“上次来通知的是你们俩？”



“没错啊，妈妈桑回答的好好的。”



“你们在公司干几年了？”



“去年才来。”



“怪不得，你们知不知道妈妈桑不懂日语？”



两个人吃了一惊：“那她怎么开店？”



“你点什么菜，点多少，这点妈妈桑能懂，但也就只懂这么多。你们公司没有跟你们说明？”



这两个人意识到似乎出了问题，加上挤得满满的中国人，是不是觉得有点寡不敌众，拿出手机来打了个电话。收线以后说：“社长一会就亲自到，你们都是妈妈桑的朋友？”



“都是。”



“谁能代表妈妈桑？”



“谁都能代表。”



“那不行，就只能一个人代表。”



人家说的不错，人家不能跟你们这么多人谈。人家只能跟一个妈妈桑的代理人谈。只是一时三刻你没法决定谁来管这事，老冰就说了：“你们社长不是要来了吗？现在我们这儿也无法立即决定谁是代理，这样吧，你们社长来了先把情况给我们大家说明一下，具体回答我们今天给不了。”



那两位觉得老冰说的是实话，也就同意了。



老冰心里其实有点慌，日本经营不动产的全是黑手党。虽说人家不和咱一般见识，生意就是生意，不一定就和你打架，但现在老冰自己都不知道到底发生了怎么一回事。现在来的这两位是一般人，但马上要来的可真是如假包换的黑手党。据说这日本黑手党的素质也一年比一年低，这几年常有黑手党欺压一般老百姓的新闻。



那黑手党发了火，会不会砍老冰一刀？

伟大的神
把米变成石头吧
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】“房**然要我搬家”（四）
俞天任 @ 2007-1-12 21:24:37 阅读(3016) 引用通告 分类: 冰眼看日本
日本现在不过阴历年。麦克阿瑟来了以后，日本就来了个彻底西化，几乎没了阴历。举个例子，它都能把七夕搬到阳历7月7日去。所以春节就没了，这样一来阳历年就和咱们的阴历年差不多了。阳历年前年后，冰太们忙得脚后跟打后脑勺，忙过年是一件事，为小叶四处打听行情也是一件。



这时候意见纷纷。有的说那条件不错，就那么办了，只是想想法子不让他们食言；也有人说这条件是不错，但买卖人不会提供免费午餐，这里面是不是有名堂，实际上他们的底价应该更高，得再看看，反正主动权在我们手里，不怕他不来谈。还有在国内有拆迁经验的人就支招，说和他泡，泡到最后肯定条件最好。



商量到最后，有了一个统一意见。就是还能争取的话得尽量争取，但是不能采取“泡”的方法。那法子不上路，办事情的按规矩，搬迁的又不是小叶一家，偏离了常识首先是咱们中国人的形象问题。真要惹急了他们，他晚上一把火把你店给烧了他岂不是偷鸡不成蚀把米，不能那么干。首先是要想法子弄清楚日本在处理这类事情上的秤盘子到底是多少。



市里有一个叫“市民商谈中心”的机构，专门为市民提供法律咨询服务。都是些打义工的律师在那里帮你免费提供咨询，真要律师服务，他们也能帮你，但那要收费。服务有一个标准，就是你还没有请律师。如果已经请了，只是去核对一下说法，那对不起，孰不接待。老冰就把冰太运到那儿去找律师打听。



打听下来的结果基本上和那位社长说得差不多，就是在常识范围内补足两边保证金差额，给你一个新店。这常识范围的意思就是差不多，你不能原来的店只有20平米，现在要人家给你一个200平米的。就是说那社长到目前没有欺负小叶，起码在口头上。



老冰提了个问题：“搬家期间店铺无法营业，或者是搬了家以后客人发生变动造成收入减少有没有可能得到补偿？”这点很重要，因为现在还不知道将来搬到什么地方去，如果有这条小叶就能安心搬家了。



回答是：“搬家费用和停业损失当然由房东出，至于将来的收入变化则很难说清楚，因为要证明收入减少是由于搬家引起来的不是很容易。这种情况一般都是在搬家前大家达成协议，有房东补贴三个月营业收入的例子，再多好像就没有了。”



OK，秤盘子知道了。接下来就是谁去谈了。有位就推荐了他的一个朋友，是建筑师，说是看到妈妈桑的处境挺同情的，愿意自愿免费帮忙。咱们觉得不错，反正他是自由职业者，能够随叫随到，估计这种事情也不需要什么艰难的谈判，有个两三次也就行了，不会给那边添什么麻烦。身为建筑师应该没吃过猪肉也见过猪跑，谈起来比咱们这些外行更加顺手。至于报酬嘛，事情结束按实际花费时间付钱也行，要不然叫小叶请他几顿估计也就凑合了，他不都说了是免费吗？



这些事在年前都决定了。谁知道那位建筑师还没来，这边小叶刚开年倒闯了个祸出来。



一月二号，那社长到小叶店里来了一趟。算是来拜年，其实就是想问问小叶的计划，是不是都准备好了。本来小叶只要支吾一下就行了，可小叶愣要操着没人听得懂的“原创日语”和别人侃了起来。侃就侃吧，她还干脆“原创到底”了。本来小叶是想告诉那社长，她请了一个人来帮她谈，那人是个“建筑士”。可从小叶嘴里出来就不是那么回事了，她说她请了个“辩护士”来帮她谈判。俄的神诶，日语中“辩护士”是“律师”的意思诶！那社长当时就虎起了脸走人了。



下午老冰正在睡午觉。一年忙到头，就休息日能睡睡午觉，可就这么点乐趣也让小叶给搅了。睡得正香呢，那社长一个电话就打过来了：“我们凭良心干事，一没有欺负妈妈桑是女人，二没有欺负妈妈桑是外国人，开出了最好的条件。怎么你们要打官司？告诉你，从现在开始大家按规矩办，我们的条件不可能再高了，你们拿去了也就是付律师费用！”



老冰被人骂得丈二金刚摸不着头脑，只好对他说：“你给点时间，现在你说的我一句都听不懂，这么着行不行？我先去问问妈妈桑到底是怎么回事再给你回音。”



其实老冰已经估计到了是不是小叶说错了话，但又不敢肯定。说不定有哪个糊涂旦真劝动了小叶找律师也不能说完全没有可能。放下这边的电话马上挂小叶的电话，问她跟社长都说什么了。小叶说什么都没说，老冰问你是不是说了你要请什么人来帮你谈判？小叶马上很爽快地承认了，还找补一句：“我告诉了他咱们请了一位正经的辩护士”。



老冰扶着桌子好不容易才站住，再想想和小叶去解释辩护士和建筑士的区别大概是比较困难，就交代她以后如果再和那不动产的人说了什么都得和谁说一声，要不然引起误会就麻烦了。这边再给那不动产公司的社长打了个电话，说明是我们为了交涉方便，特地请了一位日本的建筑士来帮忙，这样可以随叫随到，没准备打什么倒头官司。妈妈桑日语不行，弄不清楚建筑士和辩护士的区别这才造成了这个误会。顺便交待了那位社长一句，以后有什么话，让那位日本建筑士也行，或者告诉妈妈桑以外的随便哪位中国人都行，不要直接去和妈妈桑说，那样不但沟通不了，反而会造成误会。



1月9日，冰太和另一位中国人带着那个日本建筑士就去找了那家不动产。首先是确认补偿内容，那家不动产对上次说的内容都很痛快地认了帐，但在谈到要求停业补偿的时候，那家公司说了一句话把冰太们镇得当时就傻在那儿了。



那家不动产公司的人说的是：“按道理，对房客搬迁造成的经济损失房东要进行补偿，补偿多少可以商谈。妈妈桑的日营业额是多少，利润率是多少？”



看起来是很普通的一句话，实际上那边摸准了小叶的死穴。

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【跟踪报道】“房**然要我搬家”（六）
俞天任 @ 2007-1-23 12:19:22 阅读(3606) 引用通告 分类: 冰眼看日本
帮小叶找房子可费了大事。现在日本经济不景气，空房子倒到处都有。可是人家只要一听是料理店，还是中华料理，立马给你一个斩钉截铁的答复：“不借”。因为中华料理的厨房脏，而且往外排油烟，不动产中介怕周围的居民有意见。



因此看上的房子不肯借，肯借的房子又不是因为位置或者房租而这边看不上。忙了一个星期也没忙出名堂。



俗话说“踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫”。这当儿有人想起一处地儿来了，其实就离小叶现在的店不到200米，原来有个北京人开了一家中华料理店，原来挺红火的。但是那位运气不好，得了糖尿病，味觉受到了损害，做出来的菜就没原来的好吃了，久而久之顾客就慢慢地少了。那位就回北京去了，留下一个店空了三年多。有人注意到那家店一直上了板在，就提议去问问看。一问下来真还空着，那房东也肯租。当然肯租，空着也是空着，不动产税可不管你是空还是满，到时候就得交。



就是房租交涉了。对方开出的价还是比较公平的，但是比起小叶现在的房租就要高出快两倍，因为面积就快三倍了，房租高也是当然的。小叶有点紧张，不敢答应，怕辛辛苦苦做来做去是为房东在忙。老冰给她出了个主意，问房东肯不肯以同样的价钱把店铺后面的两间房一起租给小叶，房东也肯。



老冰打的是什么主意呢？房东那间房租不出去，那房间本来就是北京人住的，不属于店面房。但现在小叶租的只是店面，这一来就没有人会来租前面是料理店的两间房间。而房子老是没人住马上就会坏掉，小叶呢接下来把那两间房用作住房就行了。这种租法等于是房东免费向小叶提供两间房间，而小叶住在里面可以帮房东维持房间不会坏。



那小叶的房租不还是高吗？这好办，现在小叶的房租是她丈夫的公司承担的，跟她丈夫的公司商量了一下，那边同意帮忙交一半房租。因为一半房租比现在的房租要少，那边也可以节约一点。



那个公司不是经营情况很不好吗？是的，但总不见的立马倒闭是不是？骑驴子找马，先开起来再说，老冰不相信凭小叶的吃苦精神做不出来那个房租，肯定比现在应该做得好。



这边定下来了，再和那边不动产去交涉。两边的押金的差是200万，那家不动产二话没说就同意了，但在内装问题上费了一盘口舌。那家店三年没开了，里面的装修坏倒没坏，就是脏，那家不动产一开始可能以为只要打扫打扫再稍微装修一下就能拿得下来，因此满口同意，但仔细一看，他们倒霉了。



空调是坏的，灶台是坏的，这两样没有一百多万拿不下来。加上装修，找来帮忙的日本建筑士估计要400万左右才行。这时那家不动产跳脚了，后来扯了大半天皮，就是说大家退一步，350万成交。总共是550万日元。上周末这550万元已经汇到小叶账上了。



怎么做呢？那位日本建筑士不是挺热心吗？他也有自己的小算盘。他手下有一个像施工队似的小公司，能搞内装，对我们说愿意以450万的价格搞定。去你奶奶的，帮忙归帮忙，该如何报答是该如何报答的问题，这个施工价格由你一口定那可不行。我们找了三家人家来看，报价是400万到350万。老冰和他商量，380万你愿意做的话咱就先预付一半定金，咱们两讫了，谁也不欠谁，干不干。



那鬼子一口就答应了。



这样，小叶等于几乎一个子儿没花，来了个新店。现在已经开始装修了，准备阴历年以前搬家。



有人会提出这个问题，不动产只给了350万装修，而咱们花了380万，怎么叫没花钱？这不是30万吗？老冰来解释一下。原来的店铺的押金是150万，返还率是一半。这返还率是什么概念呢？你用了人家房子会损坏，你搬走时房东不全还给你，要扣一个比率去修房子，这就叫返还率。现在的情况是房东要房客搬，所以返还率是100%，150万全部回来了。而那边的押金是200万，返还率也是一半（中华料理店的返还率低，因为房东整修房子确实需要钱，你要是卖卖服装什么的返还率就高得多了），这就是说将来还能回来100万。两下相比，小叶只花了5万。这就是说几乎没花钱弄来个新店的由来。



托大家的福，这件事顺利解决。小叶听说老冰在写这件事，有那么多人在关心，托老冰在这儿谢谢诸位。



中国人得一条心，那就谁都不怕。

伟大的神
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自民党和日本宪法
俞天任 @ 2007-4-15 7:58:41 阅读(4372) 引用通告 分类: 冰眼看日本
（现在想改《冰眼看日本》，这是里面的一点内容，大家看看提提意见，老冰再改）

这么个土头土脑的自民党是从哪儿来的呢？说来有趣，这是同一个人建了两个党然后再并到一起而弄出来的。1945年10月，有个叫鸠山一郎的（就是现在日本最大的在野政党民主党干事长鸠山由纪夫的爷爷）成立了一个“日本自由党”，在1946年的战后第一次大选中获胜。但当这位鸠山一郎正要出任战后日本的首届总理大臣的时候，麦克阿瑟的占领军总部GHQ发布了一道命令，规定战前战中和军国主义政治有关的政治家，政府官员不得担任公职。鸠山一郎战前出任过文部大臣，所以也在被禁止之列，这才连忙把当时是贵族院议员的吉田茂请过来当头，这样就从天上掉了一顶“战后第一任日本首相”的高帽子到了吉田茂头上。



过了几年，麦克阿瑟的这道命令撤销了，鸠山一郎想重返政界。但是那时的自由党已经成了吉田茂的，回不去了。所以1954年鸠山一郎就又拉着被放出巢鸭监狱没多久的岸信介成立了一个“日本民主党”。第五次吉田茂内阁辞职以后，鸠山一郎就组了阁。但是组成的内阁是少数内阁，不稳定。所以鸠山一郎上台第一件事就是解散议会重选，但是重选了以后还是少数，这下一来鸠山就和吉田茂商量两个党合并的问题了。本来就是同一个人弄出来的，“小异”当然是有，但是“大同”就更多了。最大的大同就是大家都想修改宪法。



现在的日本宪法是当年麦克阿瑟在的时候让几个当时全三十不到的原来学政治学法律的美军下级军官们订出来的，这些军官里面军衔最高的是中尉。那些出学校门没几天的年轻人把自己对国家的理想全写进日本宪法里去了，所以您要看日本宪法肯定觉得那特棒。



但是鸠山一郎，吉田茂，岸信介这些保守派可不会觉得那倒霉宪法棒。总认为是占领军用刺刀强加给他们的，要改。但美国人坏，当然不能说我给你的宪法你就得世世代代用下去，但偷偷地在第九章第96条里塞了点私货：要改宪法可以，但要三分之二以上的议员和一半以上的选民同意。过半数选民会不会同意是另外一回事，首先弄不到这“三分之二以上的议员”就什么都别谈。所以为了“修改宪法”这一共同目标，这就走到一起来了。于是在1955年这个日本自由党和日本民主党就合并了起来，改名为自由民主党，首届总裁是鸠山一郎。



本来就是为了凑票数去修改宪法而出来的保守派政党，虽然一直没有改成那个宪法，但是票数倒却是实实在在地凑了出来。从1955年以后开始的半个多世纪，除了从1993年8月到1994年6月这十个月之外，自民党一直是执政党；除了唯一没有当过内阁总理的自民党总裁河野洋平在任的两年半之外，自民党总裁就是日本政府内阁总理。这在西方世界是独一无二的。



自民党原来也没什么党纲，大家凑在一起就是为了下次的选举。到了2003年11月在准备参议院选举的时候，为了对抗民主党，总算弄了个六条“信念”，也就是些什么重人权爱和平搞好环境努力改革之类的放之四海而皆准的废话，和没说也没有多大区别。真要说自民党有什么梦想的话，那就是修改宪法。本来就是为了修改宪法出来的党嘛，不改还不如解散了他。



但要完成这个任务也实在太艰难，那美国鬼子弄的“三分之二”问题实在是厉害，良心大大地坏了坏了。不知大家知不知道，当年美国阻扰中国重返联合国，玩的也是这一招。说中国重返联合国是“重要问题”，一定要全体成员国的三分之二以上同意才行。就靠着这个三分之二，美国把中国拦在联合国外边二十几年。后来在中国重返联合国时，首先否决的是所谓“重要问题”提案以后才进行投票表决接纳不接纳中国。



而现在自民党绕不过去，这三分之二就写在了宪法里面。所以自民党就只有想法子弄出来三分之二多数票一条路走。2005年小泉纯一郎解散众议院重选获得特胜，什么叫“特胜”？就是不能再胜了，已经溢出来了。胜到了在东京比例区居然候选人全体当选还多了一个名额的选票出来，因为没有了候选人，只好把那多余的名额让给民主党。这次命运之神是真好像在向自民党微笑了——光自民党自己就有了296票，加上联合执政的公明党31票以后就超过了众议院480议席中的三分之二，修宪有望。被炒作的甚嚣尘上的修宪也就在那个时候。



可是回头一想，还是修改不了。众议院是过了三分之二，可是参议院总共242个议席里面自民党只有114席，不到半数！这就是自民党为什么到了现在还是得拉着公明党一起捣鼓的原因，只有加上公明党的议席才能过半数。



那为什么就不能乘着“小泉人气”如日中天的时候，把那起哄架秧子的参议院也解散了他重选，不就有参众两院同时过半数的希望了吗？不行，法律上已经把这个漏洞补上了。参议院没有解散一说，参议员一任就是六年，只要不死不被抓进监狱，他就能安安稳稳地坐在那儿。就算是小泉也没治。



不仅如此，还有条更缺德的规定，参议员选举是一半一半选的。每次选一半，三年后选剩下来的一半。干吗弄得这么复杂？这就是为了防止全民发疯的一种机制，比如有哪个牛人当总理，还挺有人气。他会不会瞅上参议院选举的日子来解散众议院来个全民大发疯，那同时在众参两院得到三分之二多数也不是不可能。那不成了独大，随心所欲，想干吗就干得成吗了？所以就用这种方式来制衡。因为人气是最靠不住的玩意，几个月一过，谁还记得谁是谁啊，别说三年了。

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风到这里就思念
粘住过客的思念
雨到了这里将成线
缠着我们留恋人世间

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菩提本无树，明净亦非台
本来无一物，何处惹尘埃