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宽带山生活
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主题:最新:真实的纽约房价和薪水,跟上海的比较

断臂山传奇
780

来自:上海
注册:2005-09-07
发帖:215+1386 
50



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半夜起床,听见树林里功夫海参,草本植物,备胎王子,长岛冰茶,大宝男人,小白兔的呻吟声.欲知详情,请PM

发表于:2006-05-09 19:00:33

5672

来自:上海
注册:2000-09-22
发帖:3+740 
嗯嗯!
亲姐夫在美国ms工作(姐姐读博),04年时年薪8万$,和姐姐一起在距市中心45分钟车程的地方买了个有车库、小花园、三层的房子,那年是30万美元!

现在房子涨到42万左右、薪资涨到10万左右吧!在西雅图



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地才王、天才晖

发表于:2006-05-09 19:17:20
推荐:~~~2008好莱坞秋冬大片前瞻~~~ ...第51楼...

中场指挥官
2657

来自:上海
注册:2002-03-16
发帖:175+7637 
和谐downloadingdownloading



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中场指挥官鲁伊.科斯塔

发表于:2006-05-09 19:18:56

4K.Grubby
7320

来自:上海
注册:2001-01-29
发帖:1129+8760 
外国是这样的,一般普通收入的人,几年的年薪够买房子了

中国几十年都未必够~!

不过话说回来,中国人比美国多,但发达的地区像上海比美国少,所以也是没办法的,不然大家都工作几年买得起上海的房子,上海哪里来那么多房子呢?



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晖晖得伐到徐静,毛特了~!
http://spaces.msn.com/mingwj/

发表于:2006-05-09 19:24:04

1491

来自:上海
注册:2005-12-09
发帖:11+618 
  引用:

但是家里有游艇之类的东西。游艇也不贵


要求上图



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梦想不可能实现的梦想
战胜不可战胜的敌人
忍受不可忍受的痛苦
跑向勇气不敢去的地方
改正无法挽回的错

发表于:2006-05-09 19:25:23
推荐:整理硬盘,发现一些奇瑞图 ...第54楼...

在风中飘荡
2860

来自:西藏
注册:2004-09-29
发帖:192+3372 
1.一个非常重要的差别是:

欧洲、美国的房子都是全产权的,中国的是没有产权的,70年就结束了。

在欧洲的很多房子是house.房子以后旧了可以拆了,重新建,可以世代继承。而中国的房子旧了,就只能报废,而且只是70年的产权。中国的房子不是所有权,只是使用权。即便以后政策改变,使用权变为产权,也是1幢房子里面的上百户分享土地的产权。

这种重大差别非常重要,这种差别的价值从本质上,就可以决定国内的房子的价值需要打一个很大的折扣。

2. 美国或欧洲的很多房子是house,跟上海这种公寓房,完全是不同的档次。居住环境,上海的这种房子差很多,不是一点点。去过国外的人,凭良心讲,是上海的公寓房子好,还是欧洲、美国的house好?

但可笑的是,上海的不少公寓房,居然比欧洲的很多house还贵。

3.另外欧洲的人均收入是多少?以德国为例, 西德地区人均至少20万人民币/年,德国的问题是税很高,但福利很好,读大学不要钱的。其他福利保障体系,中国根本就没有脸去比

上海的人均收入多少? 按人均3000/月算,有4万人民币/年。



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BitterSweet Symphony

发表于:2006-05-09 21:15:49

在风中飘荡
2860

来自:西藏
注册:2004-09-29
发帖:192+3373 
另外一个重要的差别是:

中国人多地少,特别在上海地区。这是使得上海或东南沿海地区的房价上升的一个合理原因,特别是城市化浪潮的加剧,所以,客观地说,这是进行比较时也应该考虑的因素。



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BitterSweet Symphony

发表于:2006-05-09 21:18:14

440

来自:保密
注册:2005-09-27
发帖:33+347 
太多太多人来上海买房子了,上海的房子要是不涨就怪了downloading

要是把纽约也开放,可以让任何一个中国人去打工,买房,我看纽约的房价起码要涨几倍。



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这个家伙很懒,什么也没留下......

发表于:2006-05-09 21:22:24

刀锋5
1200

来自:保密
注册:2005-12-30
发帖:30+327 
纽约是乡下啊和安徽一样的,跟上海不能比的



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.........

发表于:2006-05-09 21:22:49

深藏BLUE
3910

来自:上海
注册:2002-09-03
发帖:36+574 
浮云啊浮云



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huihui0421@hotmail.com

发表于:2006-05-09 21:29:18

未來齒科醫
3900

来自:上海
注册:2002-12-05
发帖:190+1189 
  引用:

去过纽约没有,queen和上海杨浦差不多,落魄的很。黑人区,环境不好。

SB Queen算黑人区?那Bronx算白人区了? 你脑子秀逗乐? Queen 1百万的房子多得数不胜数



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今年能够拿到几个Honor呢?

发表于:2006-05-09 21:33:45

5860

来自:上海
注册:2001-04-09
发帖:183+1110 
3年13w

夸张了吧

美国人普通也就是2-3k $

我认识的一个人 清华 在中国拿7K$/m 去美国读了 MBA 出来也就
8k$ 还是银行里的

好像一个教授年收入也就是13w$ 美国总统也不过16W$
不知道 写代码这么值钱



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非淡泊无以明志,非宁静无以致远。

发表于:2006-05-09 21:35:01
推荐:百年通用,见证汽车百年历史 ...第61楼...

未來齒科醫
3900

来自:上海
注册:2002-12-05
发帖:190+1190 
  引用:

朋友A在纽约皇后区买的APARTMENT,也就说得公寓,90平方米(注意是使用面积,而非中国的建筑面积)1室1厅,花了24万。


皇后区24万的房子那是相当次了



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今年能够拿到几个Honor呢?

发表于:2006-05-09 21:36:37

Warz
2030

来自:保密
注册:2002-09-16
发帖:72+962 
downloadingdownloading

05年/06年买了房子的满满哭吧



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你今天用日货了吗?你今天卖国了吗?

发表于:2006-05-09 21:40:41

未來齒科醫
3900

来自:上海
注册:2002-12-05
发帖:190+1191 
  引用:

很多曼哈顿的房子一个月的物业费要1000美金及以上。


1000稀奇死了downloading 我以前downloading

[此贴子已经被作者于 2006-05-09 21:51:24 编辑过]    




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今年能够拿到几个Honor呢?

发表于:2006-05-09 21:42:13
推荐:下午拍的车,结棍 ...第64楼...

440

来自:保密
注册:2005-09-27
发帖:33+348 
  引用:

05年/06年买了房子的满满哭吧

恭喜你这辈子不会因为买房而哭,因为你这辈子都买不起房了。



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这个家伙很懒,什么也没留下......

发表于:2006-05-09 21:45:19

未來齒科醫
3900

来自:上海
注册:2002-12-05
发帖:190+1192 
  引用:

恭喜你这辈子不会因为买房而哭,因为你这辈子都买不起房了。

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今年能够拿到几个Honor呢?

发表于:2006-05-09 21:50:16
推荐:今天去上赛车看AGF的惨痛经历 ...第66楼...

在风中飘荡
2860

来自:西藏
注册:2004-09-29
发帖:192+3375 
可以到yahoo上查纽约的房子价格

http://nyc.idx.pruelliman.com/details.aspx?firstrecord=2&searchminprice=0&searchmaxprice=290000&searchbedrooms=-1&searchbathrooms=-1&searchtype=2&propertytype=1&searchgeo=New+York%2c+NY&sort=5&sortacdc=desc

这幢房子的照片网上有:

250平方英尺=23平方米,

$285,000=230万人民币


424 E 57th Street New York, NY 10022

Status: For Sale
Property Type: All Property Types
Area Location: Sutton Area
Subdivision: Sutton Area
County: New York


Rooms: 2 Bathrooms: 1
Square Footage: 250
Locator: Sutton & First Avenue

Additional Information
Concierge: No Doorman Fulltime: No
Doorman Parttime: No Film Location: No
Health Club: No Laundry Central: No
Laundry Each Floor: No Maintenance: $384
Private Outdoor: No

大家自己看吧。。这是纽约的房价,以昂贵的房价闻名全球的纽约的房价。

[此贴子已经被作者于 2006-05-09 22:12:54 编辑过]    




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BitterSweet Symphony

发表于:2006-05-09 21:51:20
推荐:今天清晨在A20路遇马路杀手 ...第67楼...

未來齒科醫
3900

来自:上海
注册:2002-12-05
发帖:190+1193 
250平方英尺 = 27平方 就是一鸟笼,连BEDROOM都没有.



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今年能够拿到几个Honor呢?

发表于:2006-05-09 21:58:22
推荐:朱俊搞申花是为了她? ...第68楼...

未來齒科醫
3900

来自:上海
注册:2002-12-05
发帖:190+1194 
纽约房价要那么便宜,我早就买了downloading



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今年能够拿到几个Honor呢?

发表于:2006-05-09 21:59:47

4490

来自:上海
注册:2001-04-03
发帖:33+346 
未來齒科醫:

不知道您住第几街,
或者是,不是用数字命名的街。



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HTML===== hOW tO mAKE lOVE

发表于:2006-05-09 22:01:39
推荐:nissan新天籁这车用用怎么样 ...第70楼...

440

来自:保密
注册:2005-09-27
发帖:33+349 
我有20万美元,可以去美国买房嘛?
好像不能吧!
美国Z f不允许的吧。



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这个家伙很懒,什么也没留下......

发表于:2006-05-09 22:03:04
推荐:2008(第三届)上海进口车展PP ...第71楼...

鱼想肉丝
101412

来自:上海
注册:2003-04-26
发帖:4953+86384 
downloadingdownloadingdownloading那种地方怎么能帮上海比



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因为有大家,所以有KDS!!~~

发表于:2006-05-09 22:05:00

未來齒科醫
3900

来自:上海
注册:2002-12-05
发帖:190+1196 
  引用:

或者是,不是用数字命名的街。

想说什么downloading



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今年能够拿到几个Honor呢?

发表于:2006-05-09 22:05:44

在风中飘荡
2860

来自:西藏
注册:2004-09-29
发帖:192+3376 
这是z芝加歌的房子


3935 W 58th Place Chicago, IL 60629


http://idx.prupreferredchicago.com/details.aspx?firstrecord=3&searchminprice=0&searchmaxprice=300000&searchbedrooms=-1&searchbathrooms=-1&searchtype=2&propertytype=1&searchgeo=Chicago%2c+IL&sort=5&sortacdc=desc

$299,999

General
# Car Garage: 2 # Fireplaces: 0
Baths: 2 Bedrooms: 4
Garage: 2 CAR GARAGE Master Bath: No
Total Number of Rooms: 10

Room Dimensions
2nd Bedroom Flooring: Hardwood 3rd Bedroom Flooring: Carpet
4th Bedroom Flooring: Carpet Additional Room 1 Name: Oth
Additional Room 2 Name: Oth Additional Room 3 Name: Enp
Add'l Room 1 Flooring: Carpet Add'l Room 1 Size: 14X13
Add'l Room 2 Flooring: Vinyl Add'l Room 2 Size: 11X11
Add'l Room 3 Flooring: Vinyl Add'l Room 3 Size: 15X8
BR 2 Size: 10X10 BR 3 Size: 12X10
BR 4 Size: 10X8 Dining Room Flooring: Vinyl
Dining Room Size: 13X12 Kitchen Flooring: Vinyl
Kitchen Size: 12X11 Living Room Flooring: Carpet
Living Room Size: 15X12 Master Bedroom Flooring: Carpet
Master Bedroom Size: 12X10 Other Rooms: KITCHEN-SECOND, PORCH-ENCLOSED, WORKSHOP


Construction
Style: Cape Cod Type - DE: 2 Stories
Year Built: 1955



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BitterSweet Symphony

发表于:2006-05-09 22:06:08
推荐:2008年让股民最痛心的股票 ...第74楼...

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