主题:金融危机会出现那些情况

1、物价上涨，购买力下降。（只考虑日常生活的不考虑汇率）
　　2、失业率增加，就业困难。劳动报酬减少。
　　3、其它？
房价大幅下降，如果你有很多现金的话可以买到很多便宜的资产，如果贷款的话，贷款的利率是非常高的，很难承受还贷的压力，富人更富穷人更穷。
金融风暴期间持有黄金或者汇率较稳定的货币是保持的最好办法.
对于ｌｂｘ来说，唯一致命伤是高失业率，
　　外资企业撤退，上下游相关企业倒闭，
　　大城市上班族、房贷族纷纷陷入财政危机，
　　消费萎缩，生活品价格甚至可能降低，
　　
　　有魄力的人可以在这个时候收购资产

这个家伙很懒，什么也没留下......

再说房价（实际价值）：看完上一段，有朋友说，房价会长啊，房产是不动产，是保值工具啊等等。那我先问一句，你知道什么叫不动产吗？不动产就是地理位置不可移动的资产！！而不是如一些所谓的专家鼓吹的保值工具。学财务的都知道，房产和地产是两回事，房产（即地面上的建筑物）是固定资产，是要提折旧的，是随着时间不断贬值的。地产（即土地使用权），是无形资产，是实行摊销的，谈可以通过评估和交易重新恢复的。所以说真正增值的是地产那部分。你知道70年后你要交多少钱来支付土地使用费吗？

这个家伙很懒，什么也没留下......

[此贴子已经被作者于 2008-03-13 13:53:00 编辑过]    

这个家伙很懒，什么也没留下......

引用： 　N年后,历史书! 　　　　XXX年,物价飞涨,民不聊生,贪官当道,酷吏横行!京畿之地,六月飞雪! 　　　　就等下一回了!XXXXX地人氏,原为XX从军,后转业地方,为生存摆小摊度日,苛捐杂税,不堪其负!某日,创卫行动,城管XX,砸了摊,还欲用强,XXX大呼!如此世道,能容忍尔等鼠辈敲骨吸髓乎,纵河蟹万只,怎可如此横行,纵河蟹社会,断不可如此钳制民生,压迫人民,众位父老,反了吧!于是群雄蜂起,中原逐鹿!

小心请你喝咖啡，参考我的签名

明朝末年 朝纲不振 奸臣当道 东厂特务横行霸道 地方乡里官吏腐败 盗匪猖獗 民不聊生

房产：由于泡沫破裂，房地产陷入困境，按照普遍的70%跌幅，因而以负债形式存在的房产将遭受负资产(由于资产缩水，银行可能逼迫提高付款比例)与高利率的考验。但非负债的房地产则不受影响，危机过后，在2～10年内，房地产将重回原来的价位
　　本币：在通货急速膨胀期，迅速贬值；危机中，由于国家经济实力大幅下降，汇率下跌更猛，参照前苏联，解体前，GDP是美国的60%世界第二号强国，解体后，竟然连中国都不如。当然由于这是廉价资产随处可见，充裕的本币为低位介入资产提供了机会。

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土地私有化是迟早的事情
到可以私人买卖土地的时候
大家不要犹豫

这个家伙很懒，什么也没留下......

引用： 土地私有化是迟早的事情 到可以私人买卖土地的时候 大家不要犹豫

一记运动，全部收归国有
又不是没有过

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引用： 土地私有化是迟早的事情 到可以私人买卖土地的时候 大家不要犹豫

虽说是该如此，但是这个朝代内还看不到希望

明朝末年 朝纲不振 奸臣当道 东厂特务横行霸道 地方乡里官吏腐败 盗匪猖獗 民不聊生

有了前边对利率和通货膨胀率学习的基础，我们就不难明白这个道理了。利率上涨一个百分点，我们每月的还款数要增加10%，物价指数增长5%（去年经济学家和政府官员讨论是否加息，就是CPI是否高于5%借判断的一个标准，注意：我们研究CPI的时候一定要清楚的知道构成这个指标的组成部分是那些），我们每个月因为柴米油盐酱醋茶、水电煤（维持基本的正常生活）的费用将增加5%。你知道我们每个季度的CPI用的是同比还是环比吗？所以你会发现利率和通货膨胀率竟然是同步上涨的。它不停的在挤缩你的收入，你每个月的现金流出在不知不觉中不停的增大，我不知道大家的收入有多高，是不是还有存款，收入是否稳定，但我知道，一旦每个月的现金流为负，大家账面上可能有几百万，但却无法还款。对于企业这就叫做破产（企业破产有两种，一种是资不抵债，还有一种就是资金无以为继）。德隆的破产就是例子。到时候，由于房地产具有资产不可分割性，你能卖掉一平方米、拆下几块砖去换大米吗？你唯一可做的就是卖房，为了能快速脱手，你必须折价。当很多人开始抛售的时候，折价必须很高才能脱手了，房价也就开始下跌，下跌过程和原理与股票一样，就不再多说了。

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举个例子：一个股票或一个房子，从1块钱涨到了100块，在这上升的过程中，任何时间以任何价位买进都是正确的，因为他都有活力的空间；当这个股票从100快跌倒1块钱的时候，你在任何时间以任何价位卖出也都是正确的，因为你减少了亏损。但就整个操作过程而言，你对还是错呢？其实你永远都是错的，因为你没有做到最优方案（最优方案就是1元买入100元买出），你也很难做到最差方案（就是100元买入1元买出），你做到的都是次优方案，有些人赚钱了，有些人亏了，有的多，有的少。导致这样的关键是什么呢？因为他永远没法准确的预测到拐点，就是拐点在什么时候什么价位发生。其实要做到这一点完全是不可能的，因为你也是这个市场的一分子，你也会对这个市场产生作用，这就要讲一个合力和趋势的概念了。所以我们没必要去准确的预测未来，我们只要知道趋势就可以了。因为在你试图准确预测拐点的时候，影响这个拐点的因素也在发生变化。是不是有点抽象啊？学过高等数学或哲学的朋友应该很容易理解这个问题，不理解的朋友没事就多看看太极图吧。

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引用： 引用： 　N年后,历史书! 　　　　XXX年,物价飞涨,民不聊生,贪官当道,酷吏横行!京畿之地,六月飞雪! 　　　　就等下一回了!XXXXX地人氏,原为XX从军,后转业地方,为生存摆小摊度日,苛捐杂税,不堪其负!某日,创卫行动,城管XX,砸了摊,还欲用强,XXX大呼!如此世道,能容忍尔等鼠辈敲骨吸髓乎,纵河蟹万只,怎可如此横行,纵河蟹社会,断不可如此钳制民生,压迫人民,众位父老,反了吧!于是群雄蜂起,中原逐鹿! 小心请你喝咖啡，参考我的签名

我的博客：http://jackbad911.blog.sohu.com/ 

08年农产品会翻上天,最怕的是美国人不卖粮食给我们和高油价,没粮食会饿死人,高油价将会给中国经济带来摧毁式的打击,到时候楼主的预测又会被验证,按照现在的汇率,未来3-5年内美圆会比人民币更值钱,3年内中国必然发生大于金融危机的危机,也许就是大萧条.

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我先说说自己的展望吧,欢迎大家交流,不论对错，让时间来验证这一切:
　　　　
　　　　1,08年初,股市将回调到3300一带　　　　
　　　　2,台湾将举行入联公投,支持入联的人占大多数,08年内爆发台海战争的概率极小;
　　　　
　　　　3,通货膨胀继续,各种物价轮番上涨,猪肉高看到30元一斤,93号汽油看高到8元,大多数物品，尤其是基本生活用品在07年底的基础上涨价1-3倍之间;
　　　　
　　　　4,楼市在股市见顶后6个月之内崩溃;
　　　　
　　　　5,小布什离任之前发动美伊(朗)战争,石油站上150美元一桶,黄金到1000美元以上/一盎司;
　　　　
　　　　6,RMB兑美元汇率将突破1比6.5,中国外贸顺差增长势头出现拐点，外贸顺差将在奥运后大幅减少,全年顺差额在1800亿美元以下(07年估计是2600亿美元左右)
　　　　
　　　　7,中国的外贸工厂将在RMB升值,原材料上涨,人工成本提高,金融信贷紧缩等多重打击下难以为继,纷纷关门;
　　　　
　　　　8,有可能实施紧急状态法中关于金融经济管制的相关措施至少一个月,目的是防止国际资本及国内资金的大规模外流;
　　　　
　　　　9,沿海一带的城市将产生大范围，大规模的失业浪潮,很多人将不得不动用以前的积蓄(如果有的话)苦苦支撑，而上班的大多数人工资所得将仅仅能够勉强维持城市中的吃住等基本生存需要;
　　　　
　　　　10,2008年的冬天将异常寒冷........

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