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 8岁男孩踏翻天窗不幸身亡!谁最倒霉

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来自:上海.徐汇
注册:2018-02-23
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感觉是个三输的局面,谁的责任???



宝山罗店镇抚远路1211弄有个名叫正荣·国领的小区,里面有一座外观很好看的会所,还有一座欧洲风格的花园,附近是美兰湖高尔夫球场。黄先生也是因为看上了这家物业的品质,成了该小区391栋的业主。谁想1月6日,他8岁的儿子小黄在旁边邻居家院子里,一脚踏翻地下室的通风天窗,从此阴阳两隔。

这不是该小区唯一的翻窗事件。去年4月和11月,还有一个大人和一个小孩踏翻天窗,掉进净空5.8米的地下室,所幸大人落到纸箱上,小孩也仅轻微伤。

翻窗事故多次发生,到底是开发商设计缺陷,还是物业公司管理不善?空关房屋的邻居家要不要承担责任?遇难者小黄的家长有没有监管责任?目前,事故还在进一步认定和处理之中。


八岁男童踏翻天窗遭遇不幸

他去楼下遛狗,我在阳台上望着他。我平常总是叮嘱他,下去玩不许离开我的视线。他在下面玩,有时候我还会喊他呢。

痛失爱子的妈妈抱着儿子的衣服,泣不成声。“儿子很乖啊,很听话,一直在我们划定的区域内玩。”

站在阳台上,孩子的妈妈也能望见那个邻居家的庭院。1月6日中午,大约12点,妈妈站在阳台上,眼睁睁望见儿子踏翻了邻家的天窗,一眨眼就不见了。

孩子是浦东一所学校的寄宿生,三年级。每周五回家,周日午饭后回学校。

那天中午,我午饭都烧好了,就到阳台上望着他,喊他回家吃饭。我看见他跟着狗到了隔壁的院子里,哪想到,他一脚踏到墙边那扇天窗上,我喊都来不及,就眼见着他掉下去了啊!

三天来,妈妈一说起母子生离死别的瞬间,就忍不住大放悲声。

雨下个不停,事发邻家院子门已经锁上。

孩子的家人说,以前这个院门是敞开的。记者看到,旁边无人居住的房屋,院门的确还是敞开着,外人可以自由进出。所谓庭院,也就是一圈并不很浓密的绿篱围起来的空间。

肇事的通风采光天窗上覆盖了一块木板。孩子的母舅掀开木板,用手一按,中间那块窗玻璃就翘了起来,前后摆动,玻璃面在窗户的旋转轴上能转出90°角来。无论是大人和小孩,都会从这窗口里掉下去。

天窗就在墙下,窗台比地面稍高,一抬腿就能上去。站在天窗前,记者探头向地下室里望去,很深,正下方的水泥地上有一块不大的黑色淤血。

天窗旁边墙上的一扇玻璃窗子已经被砸碎,铁镐还在边上。孩子的外公说,由于这户人家没有入住,房门是紧锁着的。孩子掉下去后,营救的人没法进屋,只好砸碎这玻璃。

事发后,还没有入住的邻居家门敞开着。玻璃渣一直洒落到楼梯口。沿着楼梯下去,大约走两层楼的楼梯,才到达地下室里。

血迹已经凝固,大人的手掌那么大一块。

孩子的母舅说,当营救的人来到孩子身边时,孩子可能就已经停止了呼吸。

去年曾发生2起相同事故

小黄的悲剧让住在427号的温先生心有余悸。

去年11月24日下午5时许,他三岁的女儿在庭院里玩,一不留神就跑到天窗上,踏翻了。

幸亏我们都在,装修工人也在。我们赶紧下去营救。孩子侧躺在地上,脸下方有轻微擦伤。我们连忙喊120急救车,送孩子去新华医院。

温先生说,庆幸的是经过一番检查后,孩子没有大问题,仅有些轻微擦伤。医生也没让住院。

毕竟孩子从那么高地方摔下来,会不会有内伤?我们不放心,又到六院去查。医生还是说问题不大,观察两天后,我们就回家了。没事。

住457号的张先生也是很幸运的。去年四月,他装修房屋的时候,也是踩翻了自己家的天窗掉了下去。

那时候装修用的纸箱子全部堆在那个窗户下面,我正好掉在纸箱子上,没有受伤。自己没事,我就没有跟物业说,只跟旁边的邻居们打了招呼,叫大家小心。

温先生说,当时他也很疑惑,因为家里正在装修,以为那扇窗户是自己家的装修工人打开的,就没去跟物业说。

但是,120急救车进出小区,物业部门是不是要问一下出了什么事?如果物业部门来问了,我们一说,大家警惕起来,就不会发生现在这个悲剧。

业主质疑天窗存在设计缺陷

小黄的不幸离去,牵动了很多小区业主的心。1月9日上午,不少业主自发前去哀悼这个不幸的孩子。他们为这孩子献上白色的菊花,点上心愿蜡烛。

曾经历过险的张先生说,这个通风换气的天窗,几乎是平铺的,窗台跟地面的高度只有20-30厘米,旁边又没有设置防护栏。“一旦窗户的开口限制装置脱落或者老化,业主在没有告知或者留意的情况下,很可能会发生意外。”

根据《民用建筑设计通则》规定,地下室采光井均应设置防护栏杆,并满足净高要求。住宅窗台低于0.9米时,应采取防护措施;低窗台、凸窗等下部有能上人站立的宽窗台时,贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台面起计算。

记者在窗玻璃的左下角看到有安全提示。标签很小,不仔细看是不会留意到的。除了这一安全提示贴外,没有其他安全防护设施。


物业公司回应:天窗在业主自管的庭院内

发稿前,记者收到正荣物业服务有限公司上海分公司发来的书面文稿。

该公司称:“2019年1月6日中午,上海宝山国领项目391号XXX室业主家小孩,因追逐小狗而进入XXX号业主家中庭院,随后踩到XXX号地下室天窗而坠入地下室,我司第一时间与家长进入地下室救治并送入医院,但小孩仍然不治身亡,随后家属找到物业,要求我司承担责任。”

1月8日,我司与遇难孩子家属在司法科进行沟通,家属提出三项要求:退房、公开赔礼道歉、经济赔偿。对此我司在沟通时表示,对于该业主家小孩不幸身亡亦感到非常难过,同时亦愿意尽最大努力与家属共同做好善后工作,针对业主退房诉求,我司表示与此次事件并无关系,非同一法律关系,但为表示诚意,愿意积极协调该业主退房的诉求,同时我司计划以上门慰问的形式代替公开道歉,做好家属情绪安抚工作,并愿基于人道主义立场给予一定慰问金。

该公司认为,从法理角度上来讲,

其一,小孩坠落处为XXX号地下室采光通风用天窗,且坐落于庭院内,有铁门围栏相隔,此处属于业主专有自用部分,应由该房屋业主自行管理使用,且物业公司亦不得擅自入内否则构成侵权;

其二,事发后,物业公司收到业主求助后第一时间采取了救助措施,包括破窗后入内救人,并全程陪护家属将小孩送往医院救治,采取措施合理妥当;

其三,物业公司在平时日常管理中,均会推送温馨提示,提请关闭门窗以避免突发事件。

从情理角度上来讲,对于该业主家小孩不幸身亡,我们亦非常难过,同时愿以最大努力和家属共同做好善后事宜,针对XXX室业主退房诉求,我司愿反馈沟通协调,并愿基于人道主义立场给予一定慰问金。


原贴链接

https://weibo.com/ttarticle/p/show?id=2309351000464326843988754387&u=1314608344&m=4326843924307303&cu=1440605317

谁的责任最大(本次投票最多选择1项)
遇难者家属
163 ( 94.22 %)
业主邻居
0 ( 0.00 %)
开发商物业公司
10 ( 5.78 %)

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-10 16:52:44
...楼主... [我也说一句]
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来自:南乔治亚和南桑德威奇群岛
注册:2017-06-08
发帖:2+9901

ISO一波是逃不掉额。。物业倒霉。正常人好叫管小孩会让小孩跑到这上面去?。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-10 17:02:16
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来自:上海.徐汇
注册:2018-02-23
发帖:6+45

居然没人讨论?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-10 17:04:09
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来自:上海
注册:2003-02-19
发帖:67+7593

搗搗漿糊[wxppyh8eym] 1楼

ISO一波是逃不掉额。。物业倒霉。正常人好叫管小孩会让小孩跑到这上面去?。。。

同意,正常人会去踩那个窗子?还大言不惭的说以前还有大人掉下去过。见鬼了,娄阿鼠吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这位女同志,我是中国移动的协管员,我发现你的手机里有低俗短信,请交出你的手机,跟我到168走一趟。
2019-01-10 17:05:12
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来自:保密
注册:2017-11-25
发帖:35+2493

听说造这房子之前是墓地


------------------------------------------------------------------------------------------- 不在乎天长地久
2019-01-10 17:07:09
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来自:保密
注册:2017-08-15
发帖:1+6237

这和去人家偷东西不小心被电死了,还要被害人赔偿有撒区别???


人家的房子空关你就能进去玩么???


法律一波一波的帮着这些垃圾父母,也难怪大家都不好好看着孩子了,反正不管怎么个死法都能iso,还怕什么?


父母9成责任,物业开发公司1成,加强管理对无人居住区进行适当的封锁


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-10 17:08:41
170
0
来自:保密
注册:2018-04-29
发帖:1+1106

饭店里摔倒,饭店跑不了责任,但是有块牌子,责任减很多


------------------------------------------------------------------------------------------- 一夜千里觅侠踪
2019-01-10 17:10:13
590
2
来自:上海
注册:2009-02-08
发帖:19+1599

小偷跑到人家家里,触电死掉了,要屋主来负责?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-10 17:11:20
235
1
来自:保密
注册:2018-05-02
发帖:140+9680

加一个网就行了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-10 17:13:06
3127
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来自:上海.静安
注册:2007-02-11
发帖:469+17936

缺少选项


------------------------------------------------------------------------------------------- .......
2019-01-10 17:15:16
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来自:保密
注册:2017-11-18
发帖:3+9725
这样的窗,很多👍

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-10 17:16:35
396
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来自:保密
注册:2017-11-18
发帖:3+9726
闵行,华漕。都有这样的窗

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-10 17:17:42
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来自:上海
注册:2005-11-20
发帖:53+158

父母全责,在我国是不可能的,法律暴保护恶人,怎么死都有钱拿的****天朝。


------------------------------------------------------------------------------------------- 世界太阔 你的哭笑不止为我
2019-01-10 17:18:06
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来自:上海
注册:2010-09-25
发帖:2+2501

这样的天窗确实比较危险。

不得不说以前的老洋房,设计的比较合理,地下室只有透气窗,而且是垂直于水平面的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-10 17:21:59
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3
来自:上海
注册:2010-04-06
发帖:116+820
感觉设计上有安全隐患

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-10 17:24:19
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来自:上海
注册:2009-03-19
发帖:167+10445

天窗设计有安全隐患,开发商要担责任的


------------------------------------------------------------------------------------------- ......
2019-01-10 17:26:52
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来自:上海.杨浦
注册:2017-03-17
发帖:8+2883

房主赔钱。


------------------------------------------------------------------------------------------- 豁胖么资本
2019-01-10 17:27:24
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来自:保密
注册:2017-01-25
发帖:31+535

这个设计肯定有隐患呀!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-10 17:29:34
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来自:上海
注册:2002-04-07
发帖:434+16793

这种坑人的设计,不做足防护,赔钱活该。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-10 17:32:44
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来自:上海
注册:2016-01-24
发帖:0+2296

盘畜 扼杀在摇篮


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-10 17:42:30
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来自:上海.静安
注册:2017-09-20
发帖:25+3389

别人家,门不关你就能随便进去?

又是:俺行思着这房子没人的。


先追究私闯民宅,再要求赔偿新房变凶宅的损失。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-10 17:49:18
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来自:上海.静安
注册:2009-01-06
发帖:35+4487

私闯民宅造成房屋损失什么罪?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-10 17:50:16
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来自:保密
注册:2004-09-05
发帖:246+2555

我不懂历史,我瞎说的 


德军入侵苏联的时候 ,也死了好多人


苏联是不是应该赔偿德国啊? 


-------------------------------------------------------------------------------------------
2019-01-10 17:50:42
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来自:上海.长宁
注册:2006-02-01
发帖:304+12063

黄浦江没有盖子,这个问题比天窗还大,毕竟此次掉天窗是非法进入私人住宅。黄浦江是公共场所。


------------------------------------------------------------------------------------------- 摸奈头过河。
2019-01-10 17:54:12
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0
来自:保密
注册:2018-05-27
发帖:15+2379
莫名其妙为什么要到人家家里去呢,平时大人是怎么教育的,只是可惜了一条小生命啊。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-10 17:54:46
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6
来自:上海
注册:2011-02-15
发帖:4+6375

当事家庭以外,倒霉的是这个房主,还没住进去就人死里面了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-10 17:54:56
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2
来自:上海.静安
注册:2018-07-13
发帖:12+119

孩子出生到其成年,做父母的一步不能放松,特别是幼年必须是时刻警惕周围环境对孩子的伤害,这种事对父母的打击是很大的,但也给他人做了警示!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-10 17:56:46
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来自:上海.普陀
注册:2018-03-16
发帖:10+4091
又不是和地面基本平的,这个要爬上去的,父母责任。

------------------------------------------------------------------------------------------- 大号被封300天
2019-01-10 18:03:58
250
0
来自:保密
注册:2018-01-30
发帖:11+404
各种设计真是害人,怎么通过验收的?

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-10 18:13:19
45
0
来自:上海.徐汇
注册:2018-02-23
发帖:6+46

qqyeuo4etd[qqyeuo4etd] 28楼

各种设计真是害人,怎么通过验收的?

设计还可以吧,刀还可以设计用来杀人呢


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-10 18:15:30
396
2
来自:保密
注册:2017-11-18
发帖:3+9743
这个设计,会漏水的

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-10 18:15:31
588
96
来自:上海.黄浦
注册:2017-06-10
发帖:39+4009

如果发生在美帝,这个所谓受害者我估计会被邻居告到破产,在天朝么,呵呵,大家都和稀泥,然后和谐,因此只要闹得就一定有好果子吃,另外这个业主是福建人,310大部分是做不出来的……


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-10 18:18:00
491
4
来自:上海.浦东新
注册:2017-09-04
发帖:94+1903

起诉开发商设计不合理,隔壁起诉因事件造成心理阴影房屋贬值。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-10 18:18:16
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0
来自:上海.徐汇
注册:2018-02-23
发帖:6+47

looktoyou[looktoyou] 32楼

起诉开发商设计不合理,隔壁起诉因事件造成心理阴影房屋贬值。

隔壁起诉谁?起诉遇难者?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-10 18:21:51
877
23
来自:上海
注册:2016-01-13
发帖:49+2071

设计明显有问题的,地下室为了通风装这种斜向通风窗是OK,但在一楼必须超过一定高度防止人踩上去,施工方为了节约成本直接就放在人的膝盖高度,这等于是马路上放没盖子的窨井盖。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-10 18:22:04
250
0
来自:保密
注册:2018-01-30
发帖:11+406

qqyeuo4etd[qqyeuo4etd] 28楼

各种设计真是害人,怎么通过验收的?

格雷穆恩[qq9hjj9cuu] 29楼

设计还可以吧,刀还可以设计用来杀人呢

低于安全高度,就要防止踩踏,要么足够保证踩踏后的安全性。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-10 18:39:44
491
4
来自:上海.浦东新
注册:2017-09-04
发帖:94+1904

looktoyou[looktoyou] 32楼

起诉开发商设计不合理,隔壁起诉因事件造成心理阴影房屋贬值。

格雷穆恩[qq9hjj9cuu] 33楼

隔壁起诉谁?起诉遇难者?

小孩死在自己家里,凶宅不可以提损失?没人住也不能随便到人家里啊。一码归一码。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-10 18:44:01
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来自:保密
注册:2018-07-25
发帖:157+1875

厉害了iso锅


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-10 18:46:30
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0
来自:上海
注册:2009-07-03
发帖:30+3913

隔壁老王


------------------------------------------------------------------------------------------- 有钱能使鬼推磨
2019-01-10 18:49:44
375
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来自:保密
注册:2017-11-26
发帖:0+19

你父母给牵狗绳 狗就不会过去 孩子也不会过去!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-10 18:50:25
639
23
来自:上海.静安
注册:2001-01-23
发帖:61+1188

looktoyou[looktoyou] 32楼

起诉开发商设计不合理,隔壁起诉因事件造成心理阴影房屋贬值。

格雷穆恩[qq9hjj9cuu] 33楼

隔壁起诉谁?起诉遇难者?

当然是起诉监护人咯

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-10 18:51:19
639
23
来自:上海.静安
注册:2001-01-23
发帖:61+1189
为什么会死在别人家里,人家请你去了吗?明摆着就是非法入侵民宅!

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-10 18:52:23
82
0
来自:保密
注册:2018-10-20
发帖:2+273
如果是老破小的违建,该是谁的责任?

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-10 18:52:29
903
20
来自:上海
注册:2013-02-09
发帖:9+2633

想到我小时候在浦东玩,掉到别人家刚挖好的水井里,井沿还没装,和地面是平的,上面就扑了张三夹板。还好新井,井壁还没长青苔,脚能稍微借点力我掉下去的一瞬间居然手搭住了外面,坚持了好久,被人救了上来。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-10 18:53:19
106
0
来自:上海
注册:2016-03-09
发帖:4+112

CR-123[cr129] 20楼

别人家,门不关你就能随便进去?

又是:俺行思着这房子没人的。


先追究私闯民宅,再要求赔偿新房变凶宅的损失。

“我们农民又不懂的咯”


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-10 19:03:42
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2
来自:上海
注册:2009-11-18
发帖:16+3056

这窗设计的有问题啊


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-10 19:05:45
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来自:保密
注册:2017-05-07
发帖:4+54

吾册那,前两天7号线坐我旁边的一个女的打电话跟谁在说这件事情


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-10 19:14:32
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来自:上海.黄浦
注册:2017-06-10
发帖:39+4010

采光天窗设计肯定没有大问题,否则通不过验收的,所以从这个环节iso基本不可能赢的…这个案子监护人是最大责任者是毫无疑问的,不过之后iso肯定有人出主意的,比如开发商,物业甚至隔壁业主,施工队等等…这个案子最后如何判决其实就看社会风气引导方向了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-10 19:20:59
3366
783
来自:上海
注册:2009-09-28
发帖:757+61823
第一张图,天窗都比雪糕桶高了,不会意外踩上去的吧

------------------------------------------------------------------------------------------- 咖啡要嘎糖伐?
2019-01-10 19:31:50
2290
5
来自:上海
注册:2006-11-07
发帖:14+688

邻居全责


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-10 20:02:26
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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删除

        

                            

        当事人要求删除

                    

          

理由:

扣除hp值:

宽带山警务室

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