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 8岁男孩踏翻天窗不幸身亡!谁最倒霉

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sexking[sexking] 92楼

楼主还有一个重要点没有提,死者父母提出要退房的要求。

格雷穆恩[qq9hjj9cuu] 94楼

不是邻居提出退房么

不是,后面采访物业的时候,物业有提到死者父母要卖掉这套房子让物业买下来。物业说没有这个能力只能帮忙协调寻找有意向购房的第三人。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-11 10:29:53
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来自:上海.浦东新
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小时候,我好叫皮了,只能说我活到成年,实在命大。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-11 10:30:40
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如果监护人不要求任何经济赔偿或者把赔偿都用在未来的警示,捐赠中,那么我觉得这个事情有非常好的正面意义,但是目前来看,文章里到处都是别人的责任,自己都是对的,这种思路下来闹,大概率经济目的,退房,赔偿,赔礼道歉,呵呵


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2019-01-11 10:31:45
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来自:上海
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房子主人才叫倒霉,莫名其妙还没住进去就有人死在里面了,还缠上官司


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2019-01-11 10:34:16
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Airbus2010[Boeing2017] 102楼

如果监护人不要求任何经济赔偿或者把赔偿都用在未来的警示,捐赠中,那么我觉得这个事情有非常好的正面意义,但是目前来看,文章里到处都是别人的责任,自己都是对的,这种思路下来闹,大概率经济目的,退房,赔偿,赔礼道歉,呵呵

打官司 法院最多和稀泥 就像你说的 在美利坚 


这种私闯民宅 直接开枪打死 都没责任


那么问题来了  我们这里 70产权商品房 算不算 私有财产


国家 保护不保护 私有财产


法院 如果判 邻居有责任 那真是 天大的笑话


设计问题  建筑设计 都会有设计问题  这是问题的核心?


承认私有财产合法性 就是这个事情的 核心


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-11 10:35:23
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这和跑人家厨房云拿了把刀抹了脖子,然后说这刀设计有问题,这么锋利有缺陷一样


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-11 10:40:14
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我觉得这个天窗设计有问题的 全开的就没这种风险 中间翻转的确实有隐患


------------------------------------------------------------------------------------------- 我很懒 什么都没留下
2019-01-11 10:42:48
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这么简单的一件事情,人治和法治的区别


一个未成年人怎么可以单独遛狗?还未经允许进入人家家里,只要有点社会常识和法律意识的都知道怎么处理这种事情。





------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-11 10:55:11
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来自:上海.浦东新
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遛狗的时候肯定也没有纤绳,这种家长肯定不会的,因为他们觉得自家的狗和自家的狗崽子都很听话不会闯祸的




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2019-01-11 10:56:38
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小孩跑到人家家里去玩叫很乖的?

自己没管好啊,别人家家门可以随便进的吗?

虽然值得同情,但这都是父母的责任


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-11 11:00:06
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这种设计的天窗,如果长时间下雨,或者上面有积水,多数要印水的,最关键的是容易发生盗窃,开发商脑子恰额。


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2019-01-11 11:00:16
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国外出这样的问题都是父母坐牢。


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2019-01-11 11:03:08
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这家户主可以告这孩子父母伐?死过人的房子贬值的。


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2019-01-11 11:07:58
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该楼层已被删除[bifei] 110楼

这种设计的天窗,如果长时间下雨,或者上面有积水,多数要印水的,最关键的是容易发生盗窃,开发商脑子恰额。

不会,我家就是这种中悬天窗,排水设计的蛮不错的,不积水


------------------------------------------------------------------------------------------- 我爱飞飞古古!!!!
2019-01-11 11:10:47
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这种****翻转天窗有设计缺陷,物业装这种天窗就得负责人,应该用国外那种完全外开式的,不可能踩翻。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-11 11:11:15
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格雷穆恩[qq9hjj9cuu] 楼主

感觉是个三输的局面,谁的责任???



宝山罗店镇抚远路1211弄有个名叫正荣·国领的小区,里面有一座外观很好看的会所,还有一座欧洲风格的花园,附****是美兰湖高尔夫球场。黄先生也是因为看上了这家物业的品质,成了该小区391栋的业主。谁想1月6日,他8岁的儿子小黄在旁边邻居家院子里,一脚踏翻地下室的通风天窗,从此阴阳两隔。

这不是该小区唯一的翻窗事件。去年4月和11月,还有一个大人和一个小孩踏翻天窗,掉进净空5.8米的地下室,所幸大人落到纸箱上,小孩也仅轻微伤。

翻窗事故多次发生,到底是开发商设计缺陷,还是物业公司管理不善?空关房屋的邻居家要不要承担责任?遇难者小黄的家长有没有监管责任?目前,事故还在进一步认定和处理之中。


八岁男童踏翻天窗遭遇不幸

他去楼下遛狗,我在阳台上望着他。我****常总是叮嘱他,下去玩不许离开我的视线。他在下面玩,有时候我还会喊他呢。

痛失爱子的妈妈抱着儿子的衣服,泣不成声。“儿子很乖啊,很听话,一直在我们划定的区域内玩。”

站在阳台上,孩子的妈妈也能望见那个邻居家的庭院。1月6日中午,大约12点,妈妈站在阳台上,眼睁睁望见儿子踏翻了邻家的天窗,一眨眼就不见了。

孩子是浦东一所学校的寄宿生,三年级。每周五回家,周日午饭后回学校。

那天中午,我午饭都烧好了,就到阳台上望着他,喊他回家吃饭。我看见他跟着狗到了隔壁的院子里,哪想到,他一脚踏到墙边那扇天窗上,我喊都来不及,就眼见着他掉下去了啊!

三天来,妈妈一说起母子生离死别的瞬间,就忍不住大放悲声。

雨下个不停,事发邻家院子门已经锁上。

孩子的家人说,以前这个院门是敞开的。记者看到,旁边无人居住的房屋,院门的确还是敞开着,外人可以自由进出。所谓庭院,也就是一圈并不很浓密的绿篱围起来的空间。

肇事的通风采光天窗上覆盖了一块木板。孩子的母舅掀开木板,用手一按,中间那块窗玻璃就翘了起来,前后摆动,玻璃面在窗户的旋转轴上能转出90°角来。无论是大人和小孩,都会从这窗口里掉下去。

天窗就在墙下,窗台比地面稍高,一抬腿就能上去。站在天窗前,记者探头向地下室里望去,很深,正下方的水泥地上有一块不大的黑色淤血。

天窗旁边墙上的一扇玻璃窗子已经被砸碎,铁镐还在边上。孩子的外公说,由于这户人家没有入住,房门是紧锁着的。孩子掉下去后,营救的人没法进屋,只好砸碎这玻璃。

事发后,还没有入住的邻居家门敞开着。玻璃渣一直洒落到楼梯口。沿着楼梯下去,大约走两层楼的楼梯,才到达地下室里。

血迹已经凝固,大人的手掌那么大一块。

孩子的母舅说,当营救的人来到孩子身边时,孩子可能就已经停止了呼吸。

去年曾发生2起相同事故

小黄的悲剧让住在427号的温先生心有余悸。

去年11月24日下午5时许,他三岁的女儿在庭院里玩,一不留神就跑到天窗上,踏翻了。

幸亏我们都在,装修工人也在。我们赶紧下去营救。孩子侧躺在地上,脸下方有轻微擦伤。我们连忙喊120急救车,送孩子去新华医院。

温先生说,庆幸的是经过一番检查后,孩子没有大问题,仅有些轻微擦伤。医生也没让住院。

毕竟孩子从那么高地方摔下来,会不会有内伤?我们不放心,又到六院去查。医生还是说问题不大,观察两天后,我们就回家了。没事。

住457号的张先生也是很幸运的。去年四月,他装修房屋的时候,也是踩翻了自己家的天窗掉了下去。

那时候装修用的纸箱子全部堆在那个窗户下面,我正好掉在纸箱子上,没有受伤。自己没事,我就没有跟物业说,只跟旁边的邻居们打了招呼,叫大家小心。

温先生说,当时他也很疑惑,因为家里正在装修,以为那扇窗户是自己家的装修工人打开的,就没去跟物业说。

但是,120急救车进出小区,物业部门是不是要问一下出了什么事?如果物业部门来问了,我们一说,大家警惕起来,就不会发生现在这个悲剧。

业主质疑天窗存在设计缺陷

小黄的不幸离去,牵动了很多小区业主的心。1月9日上午,不少业主自发前去哀悼这个不幸的孩子。他们为这孩子献上白色的菊花,点上心愿蜡烛。

曾经历过险的张先生说,这个通风换气的天窗,几乎是****铺的,窗台跟地面的高度只有20-30厘米,旁边又没有设置防护栏。“一旦窗户的开口限制装置脱落或者老化,业主在没有告知或者留意的情况下,很可能会发生意外。”

根据《民用建筑设计通则》规定,地下室采光井均应设置防护栏杆,并满足净高要求。住宅窗台低于0.9米时,应采取防护措施;低窗台、凸窗等下部有能上人站立的宽窗台时,贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台面起计算。

记者在窗玻璃的左下角看到有安全提示。标签很小,不仔细看是不会留意到的。除了这一安全提示贴外,没有其他安全防护设施。


物业公司回应:天窗在业主自管的庭院内

发稿前,记者收到正荣物业服务有限公司上海分公司发来的书面文稿。

该公司称:“2019年1月6日中午,上海宝山国领项目391号XXX室业主家小孩,因追逐小狗而进入XXX号业主家中庭院,随后踩到XXX号地下室天窗而坠入地下室,我司第一时间与家长进入地下室救治并送入医院,但小孩仍然不治身亡,随后家属找到物业,要求我司承担责任。”

1月8日,我司与遇难孩子家属在司法科进行沟通,家属提出三项要求:退房、公开赔礼道歉、经济赔偿。对此我司在沟通时表示,对于该业主家小孩不幸身亡亦感到非常难过,同时亦愿意尽最大努力与家属共同做好善后工作,针对业主退房诉求,我司表示与此次事件并无关系,非同一法律关系,但为表示诚意,愿意积极协调该业主退房的诉求,同时我司计划以上门慰问的形式代替公开道歉,做好家属情绪安抚工作,并愿基于人道主义立场给予一定慰问金。

该公司认为,从法理角度上来讲,

其一,小孩坠落处为XXX号地下室采光通风用天窗,且坐落于庭院内,有铁门围栏相隔,此处属于业主专有自用部分,应由该房屋业主自行管理使用,且物业公司亦不得擅自入内否则构成侵权;

其二,事发后,物业公司收到业主求助后第一时间采取了救助措施,包括破窗后入内救人,并全程陪护家属将小孩送往医院救治,采取措施合理妥当;

其三,物业公司在****时日常管理中,均会推送温馨提示,提请关闭门窗以避免突发事件。

从情理角度上来讲,对于该业主家小孩不幸身亡,我们亦非常难过,同时愿以最大努力和家属共同做好善后事宜,针对XXX室业主退房诉求,我司愿反馈沟通协调,并愿基于人道主义立场给予一定慰问金。


原贴链接

https://weibo.com/ttarticle/p/show?id=2309351000464326843988754387&u=1314608344&m=4326843924307303&cu=1440605317

小人最倒霉 ,投胎投到不负责任的家长家里


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-11 11:11:55
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来自:上海
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正确的做法应该是去起诉这个天窗的设计单位,和选择这家天窗的开发商。


实话实说,这个天窗确实有问题。如果这个调皮的小孩不死,以后也会有倒霉的无辜的房东家人死在这个上面的。


但是这家人家去告物业有点无赖了。吃相太难看。


------------------------------------------------------------------------------------------- 搬个小板凳吃西瓜,大家一起聊八卦
2019-01-11 11:12:44
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来自:上海.长宁
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物业有一定责任,因为这个事件不止发生一次。。。

房主根本没责任

家长也有责任!!

鉴定完毕!!!!

出了事总怪别人。。。要我说孩子不看住,跑别人院子里玩,怪谁?!



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2019-01-11 11:16:49
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完全是大人的责任,再说房子是邻居私有财产,就算物业未经业主同意也不能进入房子管理,窗户这样设计是没问题的,又不是给人爬、踩,小孩未成年前父母有不可推卸的监护职责


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2019-01-11 11:20:25
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邻居不投诉私闯民宅已经不错了,还上新闻叽叽歪歪


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2019-01-11 11:22:53
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正荣国领这段时间还正好去看过 房主倒霉了 好好的房子这下讨厌了


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2019-01-11 11:26:23
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设计有问题。


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2019-01-11 13:00:31
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来自:上海.普陀
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邻居应该起诉孩子父母,把新房搞成死过人的鬼屋,要求孩子父母程度房屋折旧损失费用


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2019-01-11 13:06:03
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Airbus2010[Boeing2017] 47楼

采光天窗设计肯定没有大问题,否则通不过验收的,所以从这个环节iso基本不可能赢的…这个案子监护人是最大责任者是毫无疑问的,不过之后iso肯定有人出主意的,比如开发商,物业甚至隔壁业主,施工队等等…这个案子最后如何判决其实就看社会风气引导方向了

在天朝是没有监护人最大责任这一条对,更何况这件事满足了“他还是个孩子”和“死者为大”这两大无敌条件,邻居倒霉透顶了,新房变鬼屋


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2019-01-11 13:07:30
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我早说过了,我们所谓新房子的设计和质量。。。。


呵呵,还次新房。。。。。


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2019-01-11 13:10:55
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这个我记得开盘小房型是600万左右一套


大面积1000万。有地下室的不知道是哪个户型。所谓的联排。从图上看,墙壁还是公用的。


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2019-01-11 13:14:32
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前港后忙记[learntowin] 103楼

房子主人才叫倒霉,莫名其妙还没住进去就有人死在里面了,还缠上官司

还没搬进去,就变成凶宅了一刚,挖湿了伐是一眼眼


------------------------------------------------------------------------------------------- 对爱的人说心里话,别太迟了
2019-01-11 15:06:24
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来自:上海
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母舅是什么东西?


------------------------------------------------------------------------------------------- 天佑魔都
2019-01-11 15:26:49
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来自:上海.杨浦
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2019-01-11 15:49:30
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来自:上海.青浦
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邮局港剧,这个的确是安全隐患


------------------------------------------------------------------------------------------- 蛤蛤蛤蛤蛤蛤
2019-01-11 15:55:11
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来自:上海
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男孩及其家人最倒霉,毋庸置疑。


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2019-01-11 16:01:26
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那里的房子两年前去看过,确实不错,地下室层高5米,做两层都没问题,有利就有弊


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2019-01-11 16:06:47
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看到这个天窗,想起网上教的自制捕鼠器,也是一翻就掉下去。。。


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2019-01-11 16:35:44
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阿绅[coolmajia] 114楼

这种****翻转天窗有设计缺陷,物业装这种天窗就得负责人,应该用国外那种完全外开式的,不可能踩翻。

关键不是天窗好么,关键是按规定临空区域,应该有1050米以上的护栏保护,这个明显是违规了


------------------------------------------------------------------------------------------- 我爱飞飞古古!!!!
2019-01-11 16:58:27
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来自:上海
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防护肯定是不到位的,开发单位,设计单位,验收单位都有问题,但是,这他妈是我家啊,我家里有不安全隐患,我没让你来啊,你自己溜进来死了,也要怪我?


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2019-01-11 17:08:26
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来自:浙江.杭州市
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这别墅的设计好像是地道战打鬼子用的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 能骑车的不开车 能走路的不骑车
2019-01-11 17:24:44
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tkzw123[tkzw123] 5楼

这和去人家偷东西不小心被电死了,还要被害人赔偿有撒区别???


人家的房子空关你就能进去玩么???


法律一波一波的帮着这些垃圾父母,也难怪大家都不好好看着孩子了,反正不管怎么个死法都能iso,还怕什么?


父母9成责任,物业开发公司1成,加强管理对无人居住区进行适当的封锁

高桥松饼[zhj89881] 77楼

错了。是父母赔钱给业主。因为死人在里面,导致财产损失。

你错。法律是讲事实造成损失的,不是你认为给造成房屋减值损失就可以起诉索取赔偿的。要有证据证明你的房屋已经,注意,是已经造成减值损失。

所以,房屋减值受害方很难起诉索取减值利益成功的。

如果房屋减值受害方因凶宅的原因,不居住了,出售房屋,并减值出售成功过户,然后起诉索取减值利益,法院会因为你主观同意减值出售为由,驳回起诉,或判败诉。

如果房屋减值受害方隐瞒下家,不告知凶宅的事实,以正常价格出售,下家可以起诉退房。







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2019-01-11 18:39:31
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武爆袋[wxb0blvq6r] 105楼

这和跑人家厨房云拿了把刀抹了脖子,然后说这刀设计有问题,这么锋利有缺陷一样

现在还真是这样。你买一把龙泉剑,或到鄂尔多斯买一把朴刀,只要不开刀口,放在家里就算艺术品,你在石头上磨两下,刀口开了,就算凶器了。















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2019-01-11 18:48:18
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街边社[storywalker] 116楼

正确的做法应该是去起诉这个天窗的设计单位,和选择这家天窗的开发商。


实话实说,这个天窗确实有问题。如果这个调皮的小孩不死,以后也会有倒霉的无辜的房东家人死在这个上面的。


但是这家人家去告物业有点无赖了。吃相太难看。

这种都是律师教的。律师能力强,告设计单位,律师能力差,赖到一个是一个,抓住物业不放,能敲诈几个钱算几个钱。














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2019-01-11 18:53:15
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为什么都怪家长  家长的确有监管不利


但是设计上也存在安全隐患啊




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2019-01-11 19:11:07
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batman5399[batman5399] 68楼

想想小朋友是蛮作孽的,****时寄宿学校,回家后么家长也不管的,这种家长太好当了。

这么小的小孩去寄宿,家长心也蛮狠的。


------------------------------------------------------------------------------------------- lay your heart down onto the sea of the stars
2019-01-11 19:19:39
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王小炮[wangxiaopao] 69楼

房主倒霉,变凶宅了

晚上月亮升起时墙上映射出小男孩模糊的身影……


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2019-01-11 19:36:53
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天窗最倒霉


------------------------------------------------------------------------------------------- 五毛山你好,五毛山再见!
2019-01-11 19:55:27
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追逐小狗,遛狗没牵绳子咯


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2019-01-11 20:01:14
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徐汇军医[592652614] 34楼

设计明显有问题的,地下室为了通风装这种斜向通风窗是OK,但在一楼必须超过一定高度防止人踩上去,施工方为了节约成本直接就放在人的膝盖高度,这等于是马路上放没盖子的窨井盖。

马路是公共场所,这天窗是私人领地。你还真会混淆概念。


------------------------------------------------------------------------------------------- 每个人面对自己和自己历史的时候,都有一种本能的胆怯和躲闪。孔子是这样,鲁迅是这样,我也不例外。
2019-01-11 20:07:46
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阿海[xdsemo] 13楼

这样的天窗确实比较危险。

不得不说以前的老洋房,设计的比较合理,地下室只有透气窗,而且是垂直于水****面的。

这个窗边,按规范要设不低于1.2m的栏杆的。院子敞开的,邻居和开发商至少要有人对此事负责


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-01-11 20:12:50
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Airbus2010[Boeing2017] 47楼

采光天窗设计肯定没有大问题,否则通不过验收的,所以从这个环节iso基本不可能赢的…这个案子监护人是最大责任者是毫无疑问的,不过之后iso肯定有人出主意的,比如开发商,物业甚至隔壁业主,施工队等等…这个案子最后如何判决其实就看社会风气引导方向了

验收不一定包一百样的,这个窗的确有问题。就是不知道业主装修时,有没有拆改


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2019-01-11 20:16:42
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大脚解围[G10beatLX3] 48楼

第一张图,天窗都比雪糕桶高了,不会意外踩上去的吧

按规范,如果这窗可以这样开启。可踏面上去900mm必须装栏杆


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2019-01-11 20:18:10
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不说这事,这种窗清洗或者维修时很容易吃药 ,应该加护栏的 。

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2019-01-11 20:36:01
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商品房是商品,在使用过程中设计不良,开发商的有缺陷产品,这是正确答案

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2019-01-11 21:10:16
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 8岁男孩踏翻天窗不幸身亡!谁最倒霉
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