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 承重墙被人举报了,修复个门洞大小大概多少钱

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yupipijuv[yupipijuv] 49楼

侬想死别拖上别人好伐

说了不是我敲的,眼睛在哪里? 买来就这样你买房会去看楼上楼下每家每户房子吗 你真的要懂承重墙会让邻居来看嘛大过年的脑子呢


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-02-09 13:05:00
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好好问问城管怎么做修复吧


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2019-02-09 13:14:10
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环保鱼[simon_zh] 33楼

不一定,我就没被罚,第一次检测破坏程度属于行政费用,国家承担,修复后的检测费检测费一万个人付,修复直接是装修公司搞定,收了3k

imbaddrago[imbaddragon] 37楼

兄弟你当时动的多吗? 大概多少钱修复 花了3k,是用的什么加固 槽钢吗

前房东干的,把进门的地方削薄了一层做了个鞋架,修复很简单的,收一万的那个检测公司就是走个流程

------------------------------------------------------------------------------------------- 期市起伏,深得百味
2019-02-09 14:29:55
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imbaddrago[imbaddragon] 37楼

兄弟你当时动的多吗? 大概多少钱修复 花了3k,是用的什么加固 槽钢吗

环保鱼[simon_zh] 52楼

前房东干的,把进门的地方削薄了一层做了个鞋架,修复很简单的,收一万的那个检测公司就是走个流程

感谢了!我前房东换了个门洞也是无语了。。。 那请问下修复是检测公司指导吗还是装修公司随便弄弄他们就收钱出检测报告?


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2019-02-09 16:12:42
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万一塌了,你邻居是你家恩人


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2019-02-09 16:41:25
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拆承重墙  这种事情也做得出的哦 


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2019-02-09 16:45:58
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承重墙能修复好吗?


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三文鱼[zhang7777] 36楼

承重柱我还能理解

但承重墙我一直不理解

所有的地下车库都没有墙体,只有柱

难道说,这样也有严重危害吗?

那么,地下车库都可以没有墙体,为什么上面的楼层缺有承重墙之说呢?

你仔细看,肯定有剪力墙的,不可能全是柱子


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2019-02-09 17:09:00
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diaosi777[diaosi777] 9楼

哪里有举报啊,我也想举报,隔壁吧剪力墙保护层全部敲掉,墙梁开了2个30cm的洞

梁上30cm的洞?这梁是断了吧。


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2019-02-09 18:10:19
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三文鱼[zhang7777] 36楼

承重柱我还能理解

但承重墙我一直不理解

所有的地下车库都没有墙体,只有柱

难道说,这样也有严重危害吗?

那么,地下车库都可以没有墙体,为什么上面的楼层缺有承重墙之说呢?

看结构的,砖混结构的房子就靠承重墙来受力的。


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2019-02-09 18:14:32
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罚死敲承重墙的SB


------------------------------------------------------------------------------------------- 你可以秀肌肉,但不要赤膊
2019-02-09 18:23:49
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geduo1009[geduo1987] 2楼

上海市建交委提供了18家名单的,你可以打电话问问,不过也要看城管是否认可的

imbaddrago[imbaddragon] 22楼

请问下哪里能看到具体名单和电话呀

这个城管会提供的呀。我一直是和泰固那家合作的,罚款未必的,反正我这里只要出具恢复报告就免于处罚

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2019-02-09 18:39:08
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砌体结构就是靠承重墙承重的,只有构造柱


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2019-02-09 20:31:27
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马克一下


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2019-02-09 21:43:49
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ericmetty[ericmetty] 16楼

物业业委会送两包烟。说说好话。就说后面要新建墙,别往上报。

imbaddrago[imbaddragon] 26楼

关键是直接城管上门了,物业业委会没啥用这个事情上

那惨了,现在上海的行政效率高,要动真格,准备恢复吧。


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2019-02-09 22:21:05
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什么样的承重墙啊

砖混结构的基本都承重不能敲。框架结构的如果里面是钢筋的不能敲,如果都是砖块的,看最上面两排,如果是斜着砌的说明是墙后面砌的不承重,平行的基本就是承重的了。


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2019-02-09 22:29:58
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2019-02-10 11:15:08
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imbaddrago[imbaddragon] 楼主

过年前几天遇到个烦心事,房子装修差不多了,邻居闲来无事进工地看,结果说同户型我们动了承重墙,并且举报了,现在城管找上门了

我看了下同户型,应该是之前房东自己改过了承重墙,改了个门洞位置(门洞从墙一侧移到了另一侧)现在也只能我去承担问题了,想请问下懂行的朋友,一般这种一个门洞的情况,上门检测费,出方案,修复工程,鉴定费大致要多少钱阿,麻不麻烦

感谢感谢!

城管没来看过,如果就是不让进会怎么样?


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2019-02-10 11:56:51
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华东[liuyu1985] 11楼

两份鉴定报告+恢复施工费三到十万吧。麻烦倒是不麻烦,把城管叫过来,按照他们的推荐房屋检测机构的名单联系即可。碰到人好说话的城管,能把你的检测费用都免了,自己出个行政罚款就好了。

imbaddrago[imbaddragon] 24楼

感谢! 麻烦再问下那像门洞修复的话是一定需要把原来的门洞补上把新的封起来吗,还是说可以在新开门洞上做修复? 2分鉴定报告是指损坏检测+修复后检测吗,您说的3~10w还不包括行政处罚是吗,那修复方案是检测机构来出吗施工方我自己去找? 麻烦你咯

第一个问题:基本上就是恢复原状,即把新开的门洞补起来(原因在第二个问题里解释)      第二个问题:两份鉴定报告就是你说的损坏检测+修复检测(因为你装修的时候,能敲的不能敲的都敲了,一般城管也分不清你究竟违规敲了几处,索性让房屋检测机构出报告,报告说你敲了3处,你就是3处。专业机构嘛,出的报告要上人名盖章担责任的,总归会让你恢复原状的)

第三个问题:鉴定报告+恢复价格只是大概,我具体也不清楚。行政处罚可以由不罚款到10W,严重的最高可到20W。

第四个问题:修复方案,第一份损坏检测报告中会给你建议的修复方案。一般像你这样的小工程,检测站不高兴做的,估计只有你自己找施工队做了。

以上几点可能会有出入,也欢迎老法师指教。说错请喷,我会虚心接受。


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2019-02-10 21:56:07
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老法师老法师! 感谢

在问下,那如果修复的话基本上砖头砌起来恢复原貌是吗,是要做到腻子都做完才结束还是说砖头那样就结束了?

2 城管以鉴定报告为准还是说一定要再上门复核的呢?

3 如果我砌起来,那房间就没门了,(准备暂时不新开门洞...)这种操作可以吗?城管应该只是看那面墙恢不恢复吧,我是不是新开门洞他们不管吧

4 最后就是关于费用这块,如果罚款另外看的话,上门检测费他们出,那其实基本上就是一个施工队费用和一两万的再次检测报告费用吧~

感谢好心人!


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2019-02-11 19:58:08
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imbaddrago[imbaddragon] 69楼

老法师老法师! 感谢

在问下,那如果修复的话基本上砖头砌起来恢复原貌是吗,是要做到腻子都做完才结束还是说砖头那样就结束了?

2 城管以鉴定报告为准还是说一定要再上门复核的呢?

3 如果我砌起来,那房间就没门了,(准备暂时不新开门洞...)这种操作可以吗?城管应该只是看那面墙恢不恢复吧,我是不是新开门洞他们不管吧

4 最后就是关于费用这块,如果罚款另外看的话,上门检测费他们出,那其实基本上就是一个施工队费用和一两万的再次检测报告费用吧~

感谢好心人!

具体施工方面的我不太懂,不方便回答

以检测报告为准,上门复核也没啥可复核的,拍张整改好的照片而已

不太清楚

费用是这样的:施工队费用和再次检测费用是当事人自己掏,肯定是这样的。前面有其他兄弟提到的上门检测费用政府出,也是没错的,但要有前提条件:就是必须对你房屋破坏承重结构进行立案查处,然后街镇政府拿着这个案子的立案号上报区局,区局上报市局申请这笔专项经费,要走繁长的内部流程。那么可能个别工作人员会懒得做这些工作,直接对你说,今年市局指标没了,你自己掏第一次检测的费用,你也没地方去对证。同样道理,就是行政处罚,理论上可以根据具体案情,由于违法行为轻微并及时纠正,没有造成危害后果的,作出不予行政处罚决定书,自由裁量嘛。但上面的一切,就在于具体的经办人员了,毕竟不罚,罚1万,罚2万都没问题的。


获网友奖分1点  

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2019-02-11 20:57:37
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哪里举报啊 我们小区一楼的一家人在墙面开门可以举报哇 原来门在楼洞里,现在把楼洞里门封掉开在外墙上,和物业反应说不管,和房管局反应说城管管,和城管城管说小区里的违章不是他们管 cn


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2019-02-11 21:06:44
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imbaddrago[imbaddragon] 69楼

老法师老法师! 感谢

在问下,那如果修复的话基本上砖头砌起来恢复原貌是吗,是要做到腻子都做完才结束还是说砖头那样就结束了?

2 城管以鉴定报告为准还是说一定要再上门复核的呢?

3 如果我砌起来,那房间就没门了,(准备暂时不新开门洞...)这种操作可以吗?城管应该只是看那面墙恢不恢复吧,我是不是新开门洞他们不管吧

4 最后就是关于费用这块,如果罚款另外看的话,上门检测费他们出,那其实基本上就是一个施工队费用和一两万的再次检测报告费用吧~

感谢好心人!

华东[liuyu1985] 70楼

具体施工方面的我不太懂,不方便回答

以检测报告为准,上门复核也没啥可复核的,拍张整改好的照片而已

不太清楚

费用是这样的:施工队费用和再次检测费用是当事人自己掏,肯定是这样的。前面有其他兄弟提到的上门检测费用政府出,也是没错的,但要有前提条件:就是必须对你房屋破坏承重结构进行立案查处,然后街镇政府拿着这个案子的立案号上报区局,区局上报市局申请这笔专项经费,要走繁长的内部流程。那么可能个别工作人员会懒得做这些工作,直接对你说,今年市局指标没了,你自己掏第一次检测的费用,你也没地方去对证。同样道理,就是行政处罚,理论上可以根据具体案情,由于违法行为轻微并及时纠正,没有造成危害后果的,作出不予行政处罚决定书,自由裁量嘛。但上面的一切,就在于具体的经办人员了,毕竟不罚,罚1万,罚2万都没问题的。

感谢!再追问下关于上门检测费这块,市级指标没了 是什么意思? 我理解没错的话意思是去年比较富裕,今年上面没钱了,很有可能我上门检测费都要自己出?


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2019-02-11 22:43:36
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华东[liuyu1985] 70楼

具体施工方面的我不太懂,不方便回答

以检测报告为准,上门复核也没啥可复核的,拍张整改好的照片而已

不太清楚

费用是这样的:施工队费用和再次检测费用是当事人自己掏,肯定是这样的。前面有其他兄弟提到的上门检测费用政府出,也是没错的,但要有前提条件:就是必须对你房屋破坏承重结构进行立案查处,然后街镇政府拿着这个案子的立案号上报区局,区局上报市局申请这笔专项经费,要走繁长的内部流程。那么可能个别工作人员会懒得做这些工作,直接对你说,今年市局指标没了,你自己掏第一次检测的费用,你也没地方去对证。同样道理,就是行政处罚,理论上可以根据具体案情,由于违法行为轻微并及时纠正,没有造成危害后果的,作出不予行政处罚决定书,自由裁量嘛。但上面的一切,就在于具体的经办人员了,毕竟不罚,罚1万,罚2万都没问题的。

imbaddrago[imbaddragon] 72楼

感谢!再追问下关于上门检测费这块,市级指标没了 是什么意思? 我理解没错的话意思是去年比较富裕,今年上面没钱了,很有可能我上门检测费都要自己出?

理解稍有偏差:第一份检测报告政府可以买单,是纳入市城管执法局年度专项经费的,每年都有的。但专项经费不是无上限的,如果在一年里面前期鉴定的太多,后面没有鉴定额度了,那政府就没办法给你买单,那只能自己掏钱了。


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2019-02-11 23:00:32
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imbaddrago[imbaddragon] 72楼

感谢!再追问下关于上门检测费这块,市级指标没了 是什么意思? 我理解没错的话意思是去年比较富裕,今年上面没钱了,很有可能我上门检测费都要自己出?

华东[liuyu1985] 73楼

理解稍有偏差:第一份检测报告政府可以买单,是纳入市城管执法局年度专项经费的,每年都有的。但专项经费不是无上限的,如果在一年里面前期鉴定的太多,后面没有鉴定额度了,那政府就没办法给你买单,那只能自己掏钱了。

了解,非常感谢!


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2019-02-12 08:22:35
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我们小区承重墙估计剩下不到一半,房子设计的一塌糊涂,厅没有厨房大,所以基本都把中间的承重墙敲了变成开放式。随便来个4.5级的,小区一半都灭掉了。


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2019-02-12 08:43:42
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让邻居进来干嘛?


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2019-02-12 10:41:42
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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